景程花苑裝修管理規(guī)定

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1、景程花園裝修管理規(guī)定為了加強景程花園房屋裝修的管理，保障景程花園小區(qū)所有業(yè)主的安全及利益，維護小區(qū)的公共秩序，制定如下裝修管理規(guī)定:、承重結構單元內(nèi)承重結構（如：承重墻、柱、梁、板等）的位置、尺寸、強度都是經(jīng)過嚴格設計計算得出的，任何情況下都不得隨意鑿打，更不能開洞或開門。二、電氣線路電線的敷設和電器的安裝，業(yè)主應聘請持有操作證的工人施工，電器的容量不應大于原設計的負荷。二、給排水給排水管道的改造和施工必須保證其他業(yè)主的正常使用。業(yè)主裝修時應對衛(wèi)生潔具、地漏、下水管道等采取有效的防護措施，如因施工原因造成堵塞由業(yè)主負責清理疏通并承擔一切費用。在修

2、改排水管道吋，嚴禁將半活污水排入雨水管道。四、防水業(yè)主裝修時對洗手間等部位應做好防水管理。如因施工原因造成房屋滲漏水，由業(yè)主負責修復并承擔一切費用。五、裝修材料裝修一律采用防火材料。六、外部裝修1、安裝防盜網(wǎng)。底層允許安裝防盜網(wǎng)，但業(yè)主必須按管理處規(guī)定的統(tǒng)一式樣、材料、安裝方法安裝。2、進戶門可以加裝防盜金屬門，但業(yè)主不得改變原有門洞的設計，不得妨礙樓道通行及違反消防管理規(guī)定。3、外墻門窗不得隨意改動。七、施工場地業(yè)主裝修期間，不得占用公用地方加工或堆放材料。八、垃圾裝運及清理業(yè)主的裝修垃圾須用袋裝運。放至管理處指定地點。由管理處統(tǒng)一裝運岀小區(qū)，

3、按杭州市人民政府規(guī)定，每戶每裝修一次支付200元人民幣。九、裝修時間1、業(yè)主在進行房屋裝修時不得影響周圍業(yè)主的休息，施工時應盡量降低噪音（如關好門窗等。）2、小區(qū)內(nèi)裝修時間為早上8：00—12：00,下午2：00—8：00.3、如業(yè)主裝修工期緊，征得管理處同意后，裝修吋間可延長至晚上9：00,但在晚上8：00—9：00間，禁止使用電動機械，禁止在樓內(nèi)噴油漆，烤漆。4、裝修工期一般不超過60天。如確需延長，報請管理處同意。十、防火業(yè)主在裝修期間，應確保裝修施工人員遵守防火的有關規(guī)定，如不得將電源線直接插入插座中，嚴禁在室內(nèi)吸煙、用電爐做飯等。進行電

4、焊時，應采取有效的防護措施防止火災。十…、其它1、業(yè)主應在申請獲管理處正式批準后，方可派施工人員進入現(xiàn)場施工。2、業(yè)主在裝修過程中臨時增加裝修項目，須管理處審核批準。十二、處罰1、業(yè)主若不按第一項要求進行施工，經(jīng)管理處檢查發(fā)現(xiàn)，限其修復，情節(jié)嚴重的管理處有權向區(qū)房管局監(jiān)察大隊報告。2、業(yè)主若不按第二至十一項要求施工，管理處有權采取沒收工具等強制性措施暫停業(yè)主的裝修。3、業(yè)主裝修完畢須由管理處進行驗收，驗收合格經(jīng)樓下住戶簽字后方可入住。十三、施工隊伍1、業(yè)丄應確保所有進入景程花園小區(qū)內(nèi)裝修的施工人員到管理處辦理登記手續(xù)、簽訂《文明裝修責任書》并領取

5、臨時出入證和施工許可證，如管理處檢查中發(fā)現(xiàn)無證施工人員，將強制其離開樓宇。2、業(yè)主應確保進入樓宇裝修的施工隊伍服從管理處管理，遵守景程花園小區(qū)內(nèi)一切管理規(guī)定。如施工人員不服從管理或經(jīng)教育仍然不改者，管理處有權拒絕該施工隊伍進入樓宇。