借款合同簽訂的法律規(guī)定和注意事項

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1、.....借款合同簽訂的法律規(guī)定和注意事項前面小編介紹了借據(jù)的格式和范本，這里小編再介紹一下借款合同簽訂時的注意事項還有相關(guān)的法律規(guī)定。首先，對借款合同的定義，《合同法》第一百九十六條給出了較為明確的標準：“借款合同是債務(wù)人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同?！焙炗喗杩詈贤淖⒁馐马椨幸韵聨c：1、明確合同簽約主體在我國，可以作為債權(quán)主體的只有兩類主體：第一類為具有完全民事行為能力自然人；另一類為國家允許開展借貸業(yè)務(wù)的公司，需要取得相關(guān)的金融牌照，目前這類債權(quán)主體主要為：銀行、小貸公司、消費金融公司、典當行、信托公司等。除此之外，其他未取得金融牌照的任何公司開展

2、借貸業(yè)務(wù)均為違法。2、明確借款本金及借款期限學(xué)習(xí)參考.....借款本金為債權(quán)金額，借款本金牽涉到以下幾個問題：1）在民間借貸的實踐中，債權(quán)人往往會在實際債權(quán)資金之前將全部/部分利息予以扣除后再發(fā)放給債務(wù)人，但約定的借款金額卻是本金與扣除過利息之和。根據(jù)《合同法》第二百條的規(guī)定：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。因此，這種方式是不被法律所認可的，法律上認可的借款本金為實際債權(quán)的金額。2）對借款本金的借出，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行操作，不要采用現(xiàn)金方式完成借貸。現(xiàn)金在舉證上難度較大，而通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，可以很

3、好的保留證據(jù)。民間借貸而言，證明自己實際發(fā)放借款是借貸關(guān)系最為核心的一環(huán)，因為只有證明了有資金轉(zhuǎn)賬記錄，借款合同才能發(fā)生法律效力。這一點在《合同法》第二百一十條的規(guī)定可以看出：“自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效?！睂W(xué)習(xí)參考.....3)實際債權(quán)金額、借款期限與借款合同約定的不一致，這種問題，在實踐中常有發(fā)生，債權(quán)人由于各種原因，未能按照借款合同約定的時間、金額足額發(fā)放借款?！逗贤ā返诙倭阋粭l規(guī)定：“貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成債務(wù)人損失的，應(yīng)當賠償損失。”從法律上來說，若債權(quán)人未能按照合同約定時間、金額發(fā)放借款，債權(quán)人就是違約，債務(wù)人是可以

4、追究債權(quán)人違約責任的。3、明確借款用途、利率借款用途只要合法即可以受到法律維護，實際中違法的借款用途較少，債權(quán)人在借款合同中可以明確約定借款的用途。?最后，對于利率，最高人民法院于2015年8月6日公布的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第26條的規(guī)定，利率以24%與36%為界被劃分為“兩線三區(qū)”，學(xué)習(xí)參考.....通俗的講，年利率為24%（含）以下受到法律保護；年利率為24%至36%部分，屬于自然債務(wù)區(qū)，債務(wù)人愿意給，債權(quán)人可以收取，債權(quán)人收了這部分利息，債務(wù)人無權(quán)要求債權(quán)人返還，若債務(wù)人不愿意給，則債權(quán)人無法強行收取；超過36%的部分不受法律

5、保護，若債務(wù)人已經(jīng)支付，債務(wù)人可以主張要求債權(quán)人返還。此外，需要特別指出的是，自然人之間的借款一定要把利率或利息放到合同中，因為沒有對利率或利息進行約定的情況下，債務(wù)人是不用支付利息的?！逗贤ā返诙僖皇粭l對此種情況作了明確的規(guī)定：“自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息?！?、還款方式目前，較為常見的還款方式有兩種，等額本息；按月付息，到期還本。除此之外，借貸雙方還可以約定其他還款方式。5、違約責任學(xué)習(xí)參考.....對于債務(wù)人的違約，債權(quán)人可以從以下幾個方面采取救濟措施：1）要求債務(wù)人支付逾期罰息，并對罰息的計算標準給出計算公司；2

6、）要求債務(wù)人支付違約金，違約金可以根據(jù)實際情況進行商定；3）債權(quán)人有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同；4）其他等逾期罰息和違約金，債權(quán)人可以都約定，也可以二選一，但建議都約定，涉及到訴訟可根據(jù)情況進行調(diào)整。如上述所說，法律上保護的也就是上文提到的年利率24%，不論逾期罰息和違約金如何約定，最終違約金都不可超過這個界限，超出部分在目前的司法實踐中基本不被認可。另外，需注意在《借款合同》文本中對逾期還款的利率以書面的方式進行明確的約定，以便主張借款到期后的利息。避免因為對利率沒有約定，而引起爭議。債權(quán)人如果需要債務(wù)追討，可以上傳債權(quán)信息到催天下平臺，平臺提供律師學(xué)習(xí)

7、參考.....接單服務(wù)，律師看到債權(quán)信息如果有把握勝訴追回欠款的話，會接您的單子，實現(xiàn)您的債權(quán)權(quán)益。催天下以大數(shù)據(jù)為驅(qū)動，向債權(quán)人提供自助催收和委托催收服務(wù)，為律師提供催收案源及兼職任務(wù)。降低催收成本，提升催收效率。為商業(yè)銀行、P2P、小額貸款、電商金融、消費金融等小微金融機構(gòu)提供大數(shù)據(jù)驅(qū)動的信貸風(fēng)控決策服務(wù)，全方位提高欠款人的違約失信成本，合法合規(guī)文明的追討欠款。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一