房屋裂縫鑒定及其原因分析.pdf

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1、質檢·研究建材與裝飾2015年1月房屋裂縫鑒定及其原因分析李玲（衡陽市恒信司法鑒定所湖南衡陽421001）摘要：在建筑工程中，均會出現裂縫，目前的維護措施只有依據現有的技術條件，進行一定程度上的維護，從而減少裂縫開裂程度。裂縫產生的原因有很多且比較復雜，如建筑材料的質量不達標、施工技術水平不合格、工程監(jiān)理不嚴格、機械設備使用不恰當、自然災害破壞等。本文基于不同構件的房屋裂縫進行了鑒定分析，分析了房屋裂縫產生的原因，并提出房屋裂縫維修和加固的措施，以保證房屋能安全使用。關鍵詞：房屋裂縫；鑒定；原因中圖分類號：TU746文獻標識碼：A文章編號：1673-0038（2015）04-0078-021基

2、于不同構件的房屋裂縫鑒定房屋裂縫的產生原因是多方面的，其中工程設計、施工質量是造成房屋裂縫的主要原因。在房屋建造時，忽略周圍的環(huán)境因1.1受彎構件素、房屋結構設計不科學等，均會導致房屋整體結構受溫度、剛受彎構件就是指房屋的混凝土板和梁，屬于房屋結構的主要度等變化影響而發(fā)生變形，墻磚、梁柱的抗拉伸力及應力性較組成構件。受彎構件中常見的裂縫包括斜裂縫、順筋裂縫和垂直差，墻體受熱過高或者低溫冷縮嚴重時就會出現裂縫。另外，房裂縫。斜裂縫是由剪力引起的，一般出現在梁底支座附近下部，屋在建造時因對施工質量的監(jiān)管不嚴格，施工中有偷工減料、摻并逐漸向中上方延伸；還會受負彎矩和剪力的共同作用，使梁和雜摻假等現象

3、，都會造成房屋裂縫，此時屬于房屋的質量問題，板支座頂面出現裂縫，裂縫呈現上口大、下口小的形狀。同時，主只能從根本上解決[2]。梁和次梁交接部位也會受次梁集中力的作用而出現裂紋，并沿結構選型和布置不合理。如；房屋的跨度，層高，荷載較大，且次梁兩側向下發(fā)展，出現斜裂縫；如果地基發(fā)生不均勻下沉，基軸向偏心距超過限值時，仍采用無筋砌體結構；房屋較長未設橫礎梁、框架梁、混凝土圈梁等都會出現與地基不均勻下沉方向一墻，或橫墻間距過大，且無抵抗水平荷載的可靠性措施；位于池致的斜裂縫。順筋裂縫主要受鋼筋的銹蝕或氧化鐵膨脹等影響塘，湖泊中的基礎采用磚柱基礎，且在柱頂用簡支構件連接的處而產生，均出現在地面鋼筋部位與

4、鋼筋端頭集中的梁下部側面。理方式等。垂直裂縫是由彎矩引起，出現在垂直梁、混凝土板側面和混凝土計算簡圖與實際受力不符。如；連續(xù)梁按多跨簡支梁傳力，造板構件的中底部。成部分墻柱超載；彈性方案房屋按剛性方案的簡圖分析內力，使垂直裂縫三位安全隱患需依據裂縫的位置、長度和深度而墻柱的內力低于實際值等。定，裂縫大小在規(guī)定的容許值范圍內，只需對裂縫修繕即可；如漏算荷載。如；漏算梁上墻體結構自重以及上人的屋頂荷載果裂縫出現在受壓區(qū)或者受力面處，并且裂縫寬度較大、較深，等。盲目套用圖紙，不經計算或計算錯誤，使砌體結構構件的承則需及時加固或拆除。載力不滿足設計規(guī)范的要求。1.2受壓構件忽視構造要求。如；大梁支承長

5、度短，梁下未設鋼筋混凝土墊通常房屋的受壓構件是指混凝土柱、磚墻，混凝土柱出現裂塊；墻柱高厚不滿足規(guī)范要求；地震區(qū)房屋未設構造柱及未采取縫包括順筋裂縫、水平裂縫、X型裂縫等。順筋裂縫是由鋼筋的銹其他構造措施等。蝕和混凝土的碳化引起，兩者相互影響，加重裂縫程度；水平裂2.2地基下沉不均縫是由地基不均勻下沉或坍塌而引起混凝土柱受力不均，導致導致斜裂縫的主要原因為房屋的地基下沉，受到地震或者軟裂縫出現，一般位于柱子的端頭、端尾部位；而X型的裂縫是由地基等影響，均會出現房屋地基下沉。地基不均勻下沉會給墻地裂或地質晃動引起，呈現剪切斷裂形態(tài)。磚墻裂縫引起因素為體、板面等帶來巨大的剪切力，如果建筑物的施工質

6、量、建筑材墻體的溫度熱脹冷縮，呈現“八”字形裂口。一般磚墻在溫度上升料質量等較差，房屋的結構強度、韌度等無法滿足抗拉伸力要時，會產生應力，應力超過墻體的抗拉伸力，就會出現正“八”字求，那么墻體就會產生斜裂縫，常見的門窗八字形裂縫就是受地裂縫，而倒“八”字形裂縫是由墻體冷縮應力過大產生的，倒“八”基的不均勻下沉、上下沉降單元受阻、剪切力過大等因素影響，字形裂縫主要集中于抗拉伸力較弱的門窗位置。另外，地基的不房屋發(fā)生位移造成的。均勻下沉也會造成磚墻倒“八”字形裂縫，這是由于地質活動或人為開挖造成的[1]。在各種不均勻地基上建造的房屋，或地基雖然相當均勻，但荷載差別過大，房屋結構各部分剛度相差懸殊時

7、，應注意不均勻2房屋裂縫產生的原因分析沉降變形引起的裂縫問題。2.1工程設計及質量問題·78·2015年1月建材與裝飾質檢·研究2.3鋼筋混凝土鋼筋網摻入砂石水泥漿的方式維修加固。在裂縫維修加固前應目前我國的建筑物大部分是鋼筋混凝土結構，現澆的鋼筋混用水將裂縫清洗干凈，確?；炷林袩o雜質和氣泡，在抹水泥漿凝土樓板容易出現裂縫，這類裂縫通常發(fā)生在墻角附近的樓板。之前應將墻體裂縫口用清水淋濕，以增加凝