房屋裂縫鑒定及其原因分析.pdf

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1、質(zhì)檢·研究建材與裝飾2015年1月房屋裂縫鑒定及其原因分析李玲（衡陽(yáng)市恒信司法鑒定所湖南衡陽(yáng)421001）摘要：在建筑工程中，均會(huì)出現(xiàn)裂縫，目前的維護(hù)措施只有依據(jù)現(xiàn)有的技術(shù)條件，進(jìn)行一定程度上的維護(hù)，從而減少裂縫開(kāi)裂程度。裂縫產(chǎn)生的原因有很多且比較復(fù)雜，如建筑材料的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、施工技術(shù)水平不合格、工程監(jiān)理不嚴(yán)格、機(jī)械設(shè)備使用不恰當(dāng)、自然災(zāi)害破壞等。本文基于不同構(gòu)件的房屋裂縫進(jìn)行了鑒定分析，分析了房屋裂縫產(chǎn)生的原因，并提出房屋裂縫維修和加固的措施，以保證房屋能安全使用。關(guān)鍵詞：房屋裂縫；鑒定；原因中圖分類(lèi)號(hào)：TU746文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1673-0038（2015）04-0078-021基

2、于不同構(gòu)件的房屋裂縫鑒定房屋裂縫的產(chǎn)生原因是多方面的，其中工程設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量是造成房屋裂縫的主要原因。在房屋建造時(shí)，忽略周?chē)沫h(huán)境因1.1受彎構(gòu)件素、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不科學(xué)等，均會(huì)導(dǎo)致房屋整體結(jié)構(gòu)受溫度、剛受彎構(gòu)件就是指房屋的混凝土板和梁，屬于房屋結(jié)構(gòu)的主要度等變化影響而發(fā)生變形，墻磚、梁柱的抗拉伸力及應(yīng)力性較組成構(gòu)件。受彎構(gòu)件中常見(jiàn)的裂縫包括斜裂縫、順筋裂縫和垂直差，墻體受熱過(guò)高或者低溫冷縮嚴(yán)重時(shí)就會(huì)出現(xiàn)裂縫。另外，房裂縫。斜裂縫是由剪力引起的，一般出現(xiàn)在梁底支座附近下部，屋在建造時(shí)因?qū)κ┕べ|(zhì)量的監(jiān)管不嚴(yán)格，施工中有偷工減料、摻并逐漸向中上方延伸；還會(huì)受負(fù)彎矩和剪力的共同作用，使梁和雜摻假等現(xiàn)象

3、，都會(huì)造成房屋裂縫，此時(shí)屬于房屋的質(zhì)量問(wèn)題，板支座頂面出現(xiàn)裂縫，裂縫呈現(xiàn)上口大、下口小的形狀。同時(shí)，主只能從根本上解決[2]。梁和次梁交接部位也會(huì)受次梁集中力的作用而出現(xiàn)裂紋，并沿結(jié)構(gòu)選型和布置不合理。如；房屋的跨度，層高，荷載較大，且次梁兩側(cè)向下發(fā)展，出現(xiàn)斜裂縫；如果地基發(fā)生不均勻下沉，基軸向偏心距超過(guò)限值時(shí)，仍采用無(wú)筋砌體結(jié)構(gòu)；房屋較長(zhǎng)未設(shè)橫礎(chǔ)梁、框架梁、混凝土圈梁等都會(huì)出現(xiàn)與地基不均勻下沉方向一墻，或橫墻間距過(guò)大，且無(wú)抵抗水平荷載的可靠性措施；位于池致的斜裂縫。順筋裂縫主要受鋼筋的銹蝕或氧化鐵膨脹等影響塘，湖泊中的基礎(chǔ)采用磚柱基礎(chǔ)，且在柱頂用簡(jiǎn)支構(gòu)件連接的處而產(chǎn)生，均出現(xiàn)在地面鋼筋部位與

4、鋼筋端頭集中的梁下部側(cè)面。理方式等。垂直裂縫是由彎矩引起，出現(xiàn)在垂直梁、混凝土板側(cè)面和混凝土計(jì)算簡(jiǎn)圖與實(shí)際受力不符。如；連續(xù)梁按多跨簡(jiǎn)支梁傳力，造板構(gòu)件的中底部。成部分墻柱超載；彈性方案房屋按剛性方案的簡(jiǎn)圖分析內(nèi)力，使垂直裂縫三位安全隱患需依據(jù)裂縫的位置、長(zhǎng)度和深度而墻柱的內(nèi)力低于實(shí)際值等。定，裂縫大小在規(guī)定的容許值范圍內(nèi)，只需對(duì)裂縫修繕即可；如漏算荷載。如；漏算梁上墻體結(jié)構(gòu)自重以及上人的屋頂荷載果裂縫出現(xiàn)在受壓區(qū)或者受力面處，并且裂縫寬度較大、較深，等。盲目套用圖紙，不經(jīng)計(jì)算或計(jì)算錯(cuò)誤，使砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承則需及時(shí)加固或拆除。載力不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。1.2受壓構(gòu)件忽視構(gòu)造要求。如；大梁支承長(zhǎng)

5、度短，梁下未設(shè)鋼筋混凝土墊通常房屋的受壓構(gòu)件是指混凝土柱、磚墻，混凝土柱出現(xiàn)裂塊；墻柱高厚不滿(mǎn)足規(guī)范要求；地震區(qū)房屋未設(shè)構(gòu)造柱及未采取縫包括順筋裂縫、水平裂縫、X型裂縫等。順筋裂縫是由鋼筋的銹其他構(gòu)造措施等。蝕和混凝土的碳化引起，兩者相互影響，加重裂縫程度；水平裂2.2地基下沉不均縫是由地基不均勻下沉或坍塌而引起混凝土柱受力不均，導(dǎo)致導(dǎo)致斜裂縫的主要原因?yàn)榉课莸牡鼗鲁?，受到地震或者軟裂縫出現(xiàn)，一般位于柱子的端頭、端尾部位；而X型的裂縫是由地基等影響，均會(huì)出現(xiàn)房屋地基下沉。地基不均勻下沉?xí)o墻地裂或地質(zhì)晃動(dòng)引起，呈現(xiàn)剪切斷裂形態(tài)。磚墻裂縫引起因素為體、板面等帶來(lái)巨大的剪切力，如果建筑物的施工質(zhì)

6、量、建筑材墻體的溫度熱脹冷縮，呈現(xiàn)“八”字形裂口。一般磚墻在溫度上升料質(zhì)量等較差，房屋的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、韌度等無(wú)法滿(mǎn)足抗拉伸力要時(shí)，會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力，應(yīng)力超過(guò)墻體的抗拉伸力，就會(huì)出現(xiàn)正“八”字求，那么墻體就會(huì)產(chǎn)生斜裂縫，常見(jiàn)的門(mén)窗八字形裂縫就是受地裂縫，而倒“八”字形裂縫是由墻體冷縮應(yīng)力過(guò)大產(chǎn)生的，倒“八”基的不均勻下沉、上下沉降單元受阻、剪切力過(guò)大等因素影響，字形裂縫主要集中于抗拉伸力較弱的門(mén)窗位置。另外，地基的不房屋發(fā)生位移造成的。均勻下沉也會(huì)造成磚墻倒“八”字形裂縫，這是由于地質(zhì)活動(dòng)或人為開(kāi)挖造成的[1]。在各種不均勻地基上建造的房屋，或地基雖然相當(dāng)均勻，但荷載差別過(guò)大，房屋結(jié)構(gòu)各部分剛度相差懸殊時(shí)

7、，應(yīng)注意不均勻2房屋裂縫產(chǎn)生的原因分析沉降變形引起的裂縫問(wèn)題。2.1工程設(shè)計(jì)及質(zhì)量問(wèn)題·78·2015年1月建材與裝飾質(zhì)檢·研究2.3鋼筋混凝土鋼筋網(wǎng)摻入砂石水泥漿的方式維修加固。在裂縫維修加固前應(yīng)目前我國(guó)的建筑物大部分是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆的鋼筋混用水將裂縫清洗干凈，確保混凝土中無(wú)雜質(zhì)和氣泡，在抹水泥漿凝土樓板容易出現(xiàn)裂縫，這類(lèi)裂縫通常發(fā)生在墻角附近的樓板。之前應(yīng)將墻體裂縫口用清水淋濕，以增加凝