廣告宣傳物料術(shù)語.ppt

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1、廣告宣傳物料術(shù)語2016年7月一、印刷品1、樓書：簡裝（較薄，裝訂簡單、工藝簡單）精裝（較厚，印刷復雜，裝訂精細，主要工藝考究在封面）線裝（較為古樸，在滿是現(xiàn)代工藝的當下反而更能讓人眼前一亮）冊子（較薄，騎馬釘裝訂、工藝簡單）2、折頁：不需要裝訂，一張大紙張做成各種各樣的折疊方式，項目前期大量派發(fā)，內(nèi)容較簡單3、戶型冊/戶型單頁：內(nèi)容以戶型圖為主，便于客戶選擇自己喜歡的戶型4、宣傳單頁：海報（DM）、夾報（通過郵局夾帶在報紙里派發(fā)給訂報的人）等形式在繁華中心大型商場發(fā)放或者由郵局直接派到小區(qū)的信報箱5、手提袋：放樓書和宣傳資料的包裝袋和大型宣傳袋6、檔案袋：開發(fā)商用于存放合同等檔案資料

2、二、戶外廣告1、大看板：大型圖片+文字的形式展現(xiàn)，以單面畫面為主高炮：單獨樹立的大型廣告，以兩面體或三面體為主，尺寸18*6米2、道旗：掛在電線桿或電燈柱上（一般離項目比較近的地方）3、橫幅：在小城市或鄉(xiāng)鎮(zhèn)用的較多，主要交通干道上，用于促銷或開盤等信息告知4、車體廣告最常見是公交車，經(jīng)過繁華路段直接可以到達項目的路線，或者是經(jīng)過市中心或目標客戶的路線?？捶寇囉袝r也做車體廣告，但檔次感比較重要。5、圍墻廣告項目工地圍墻上，有墻繪和噴繪兩種方式，主要以全面的項目價值信息和格調(diào)氛圍展示為主6、易拉寶/X展架攜帶方便，一般用寫真的，比較清晰（易拉寶常規(guī)尺寸是0.8*2米，最寬1.2米畫面可以更

3、換，可以多次使用；X展架常規(guī)尺寸是0.6*1.6米，X展架支撐的不是很穩(wěn)但是價格相對較為便宜，畫面可以更換，可以多次使用），受天氣影響（受潮和日曬易褪色）7、燈箱白天晚上都可用，更適用于晚上，材料室內(nèi)寫真和室外噴繪居多8、氣球有活動可以擴大傳播性的經(jīng)濟實惠的物料，比如房交會期間可以大量派發(fā)空飄氣球重大活動時室外懸掛，一個大氫氣球懸掛一條豎幅廣告9、拱形門一般比較重大的節(jié)點節(jié)日會放置在售樓處門口或者項目現(xiàn)場客戶必須經(jīng)過的位置會放置，內(nèi)容一般為節(jié)點或節(jié)日的一個祝賀或者告知的信息10、豎幅/掛幅/墻體項目外表，高層效果較好，一般為噴繪，內(nèi)容為案名+電話居多11、宣傳車適用小城市，車體廣告+廣

4、播廣告12、龍門架小城市比較常見的左右兩側(cè)和上面都可以上畫面，制作材料為噴繪13、跨線橋高架路段的空中截面廣告，比較狹長，文字內(nèi)容居多14、道路指示牌人流量密集的交通要道上的交通指示牌三、室內(nèi)廣告1、室內(nèi)展板：鳥瞰圖、總概、效果圖、區(qū)位圖2、形象墻logo和廣告語為主3、吊旗懸掛在售樓處的旗幟形廣告4、電梯廣告電梯內(nèi)畫框、電視5、水牌桌面放置的標識廣告或服務指南樓層功能分布平面圖三、銷售道具1、紙杯2、沙盤項目的縮小版3、單體模型有單體模型和復式模型（配有滑竿，可移動）三維片項目總體介紹短片，時間在3-5分鐘居多，包括片頭動畫+主題章節(jié)+片尾，按秒計算費用；有普通和3D(用特殊眼鏡觀看

5、，形式感強，費用高)版本；有純?nèi)S制作和三維+多媒體素材或模特拍攝結(jié)合等形式純?nèi)S制作素材+模特拍攝4、教鞭、激光筆售樓人員給客戶介紹項目時具體點的加強宣傳5、名片、工作牌、工作服6、銷控表目前推出房源的表格，已售、已預訂的在上面貼上小紅旗或者小圈圈等，主要目的是增加客戶的緊迫感、促成下單7、客戶登記表來電登記和來訪登記8、洽談桌椅舒適，便于跟客戶面對面的溝通9、接待臺客戶進門首先看到的位置，接待人員都坐在接待臺后面迎接客戶，可以做成各種各樣的形狀10、飲水機、洗手間、復印機、計算器、銀行利率表11、樣板間清水樣板間--沒有任何裝修，毛坯但做過功能劃分，有使用功能畫線，最好是地面鋪裝過

6、，墻面處理過；精裝修樣板間---已經(jīng)營造成未來家的感覺，在這樣的空間里可以隱藏很多房子本身的不足之處，也容易讓購房者產(chǎn)生購房的沖動；工法樣板房：以展示施工工藝和建筑用材為主，強調(diào)品質(zhì)和信任感五、售樓處外1、門頭廣告一般在房子正面，人肉眼容易看到容易達到宣傳目的的位置2、屋頂看板3、售樓處橫幅4、售樓處指示牌或精神堡壘六、媒體形式1、電視費用高，使用頻率少，主要集中在小城市，大城市多以專題和新聞報道為主。形式有廣告、電視滾動字幕、專題片、新聞報道、圖文電視、掛角廣告、欄目贊助2、電臺報時、欄目贊助、專題。多為15或30秒，可以通過特別音效錄制提高客戶的關(guān)注度。3、雜志房產(chǎn)專業(yè)雜志、商業(yè)雜

7、志、高檔場所直投雜志。形式有副刊、夾刊、硬廣、軟文等4、網(wǎng)絡廣告專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站、較大新聞網(wǎng)站（通欄、浮漂、文字鏈接、鏈接內(nèi)頁）5、報紙整版、半版、通欄、跨版、?？Ｓ杏残詮V告和軟文廣告兩種表現(xiàn)方式。費用高，使用頻率也較高。根據(jù)內(nèi)容可分為形象篇和促銷篇。6、短信分為普通短信（5分）和彩信（帶圖片，比較貴，1角5分左右）強制到達，關(guān)注度高但抵觸性大。關(guān)鍵在于起始句的吸引力，費用低，比較經(jīng)濟合算。操作的關(guān)鍵在于數(shù)據(jù)庫的準確性。