福灣新城春風(fēng)苑A區(qū)質(zhì)量評估報告.doc

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1、福灣新城春風(fēng)苑A區(qū)6#、7#樓和幼兒園、綜合樓工程質(zhì)量評估報告一、工程概況福灣新城春風(fēng)苑A區(qū)6#、7#樓和幼兒園、綜合樓,由福州房地產(chǎn)開發(fā)總公司開發(fā),福建省建筑設(shè)計研究院設(shè)計,英泰克工程顧問(上海)有限公司監(jiān)理,由福建新紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司承建。1、設(shè)計概況1.1建筑概況:1.1.1工程名稱:福灣新城春風(fēng)苑A區(qū)6#、7#樓和幼兒園、綜合樓1.1.2工程地點:福州倉山區(qū)飛鳳山南側(cè)1.1.3建筑規(guī)模:6#樓地上十四層,建筑面積為10331.86㎡,建筑總高度為40m。7#樓地上九層,建筑面積為10067.89㎡,建筑

2、總高度為27.2m。幼兒園地上4層,建筑面積為3661.59㎡,建筑總高度為13.8m。綜合樓地上4層,建筑面積為5490.36㎡,建筑總高度為20m。1.2結(jié)構(gòu)概況:上部結(jié)構(gòu)體系:現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),建筑抗震設(shè)防類別為丙類,建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級,所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為7度,框架抗震等級為三級。1.3建筑給排水及采暖設(shè)計概況:1.3.1給水系統(tǒng):冷水管采用上行下給方式,四層以上由市政高壓供給,四層以下采用市政高壓水管網(wǎng)直接供水。冷水管采用襯塑鍍鋅給水管(絲扣連接)、聚氯丙稀給水管(PP-R)熱熔連接。室

3、內(nèi)給水管的總管采用襯塑鍍鋅鋼管。1.3.2排水系統(tǒng):采用污廢水合流,室外雨污分流,污水經(jīng)處理設(shè)備處理達(dá)標(biāo)后排放,屋面及陽臺雨水管匯集后排至室外雨水邊溝接入雨水檢查井。排水管和雨水管采用U—PVC排水塑料管膠水粘接。1.4建筑電氣設(shè)計概況:本工程電氣分部括照明系統(tǒng)、防雷接地保護(hù)系統(tǒng)。供電方式和導(dǎo)線敷設(shè):低壓供電采用電力電纜,塑料絕緣筒芯導(dǎo)線在金屬線槽內(nèi)敷設(shè),采用放射式供電。防雷、接地保護(hù)系統(tǒng):采用TN—OSS接地系統(tǒng)。2、質(zhì)量要求:合同約定質(zhì)量等級為合格。在工程施工過程中,我司依據(jù)施工圖紙,精心組織,科學(xué)管理,積

4、極推廣應(yīng)用建筑新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備,確保實現(xiàn)合同目標(biāo)。二、監(jiān)理工作和質(zhì)量評估依據(jù)(一)監(jiān)理工作:1.根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則、監(jiān)理合同、工程勘察設(shè)計文件和國家、省、市有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、技術(shù)資料等來指導(dǎo)開展監(jiān)理工作,在開工以前認(rèn)真對設(shè)計圖紙、文件進(jìn)行自審,參加施工圖紙會審。對施工組織設(shè)計及施工方案中的質(zhì)量保證措施進(jìn)行審查,檢查其針對性和可行性2.在現(xiàn)場監(jiān)理工作中,監(jiān)理人員深入現(xiàn)場觀察施工動態(tài),嚴(yán)格原材料、半成品的質(zhì)量控制,查驗合格后方可使用,對應(yīng)用于本工程鋼筋以及砼和砂漿試塊、鋼筋機(jī)械連接件、

5、鋼筋焊接件等均按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢試驗;3.在施工過程中,對工序質(zhì)量進(jìn)行控制,注意并及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,及時進(jìn)行控制,關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、基礎(chǔ)及主體砼澆搗實行旁站監(jiān)理;4.對已完成的檢驗批、分項工程,先由施工單位按規(guī)定進(jìn)行自檢,自檢合格后向監(jiān)理工程師提交“工程質(zhì)量報驗單”,然后由專業(yè)監(jiān)理工程師對其質(zhì)量進(jìn)行檢查,確認(rèn)質(zhì)量合格后方可進(jìn)行下道工序施工;5.對于隱蔽工程,在施工單位檢查驗收合格的基礎(chǔ)上,由監(jiān)理工程師進(jìn)一步驗收,驗收合格后方可隱蔽。2、質(zhì)量評估依據(jù):1、福灣新城春風(fēng)苑A區(qū)建設(shè)工程施工合同;2、政府及有關(guān)部

6、門關(guān)于本項目的建設(shè)批準(zhǔn)文件及設(shè)計規(guī)劃報告;3、本工程地質(zhì)勘察報告、工程設(shè)計文件及圖紙會審等有關(guān)工程資料;4、國家、省、市及現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗收規(guī)范;5、本工程建設(shè)監(jiān)理合同及監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則;6、工程協(xié)調(diào)會、專題會議紀(jì)要;7、施工單位向監(jiān)理單位申報的各種技術(shù)文件及資料、工程材料報驗表、測量放線報驗表、分項工程質(zhì)量檢驗評定表、檢測報告及監(jiān)理機(jī)構(gòu)向施工單位發(fā)送的通知文件、監(jiān)理內(nèi)部的工作記錄等。8、有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及說明等。三、質(zhì)量評定情況按照施工規(guī)范和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn),對施工單位申報的檢驗批

7、、分項、分部工程質(zhì)量報驗,監(jiān)理人員均進(jìn)行抽檢、復(fù)核、評定均符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。1、地基與基礎(chǔ)工程:1.1、本工程樁基型式均采用C80高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力砼管樁,樁徑為500㎜與400㎜兩種;1.2、承臺與基礎(chǔ)梁施工:均采用C25砼。在動測后進(jìn)行標(biāo)高、軸線復(fù)測三方確認(rèn)簽證,并對模板、鋼盤的設(shè)置安裝嚴(yán)格按設(shè)計圖紙全部進(jìn)行復(fù)驗,各類建筑材料的質(zhì)保資料齊全,見證取樣送檢合格。根據(jù)工程驗收規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn),綜合各檢驗批、分項評定,地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評定為合格。2、主體分部工程:2.1、模板安設(shè):模板的軸線位置、截面尺寸、標(biāo)高、垂直度、

8、支撐強(qiáng)度、拼縫、表面平整度等符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。2.2、鋼筋加工與安裝:現(xiàn)場柱、墻、梁板鋼筋的規(guī)格、尺寸、綁扎、箍筋間距、搭接、焊接質(zhì)量、錨固長度、馬凳筋的敷設(shè)及水電預(yù)埋等均符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。2.3、砼施工:上部主體結(jié)構(gòu)砼采用商品砼,對進(jìn)場的鋼筋等材料嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行了現(xiàn)場見證取樣、送檢,檢驗結(jié)果均符合要求。澆搗時,監(jiān)理采取旁站方式,并按規(guī)定進(jìn)行坍落度抽驗?;炷猎嚰娜?/p>

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