福灣新城春風(fēng)苑A區(qū)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告.doc

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1、福灣新城春風(fēng)苑A區(qū)6#、7#樓和幼兒園、綜合樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況福灣新城春風(fēng)苑A區(qū)6#、7#樓和幼兒園、綜合樓,由福州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司開(kāi)發(fā),福建省建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì),英泰克工程顧問(wèn)(上海)有限公司監(jiān)理,由福建新紀(jì)建設(shè)集團(tuán)有限公司承建。1、設(shè)計(jì)概況1.1建筑概況:1.1.1工程名稱(chēng):福灣新城春風(fēng)苑A區(qū)6#、7#樓和幼兒園、綜合樓1.1.2工程地點(diǎn):福州倉(cāng)山區(qū)飛鳳山南側(cè)1.1.3建筑規(guī)模:6#樓地上十四層,建筑面積為10331.86㎡,建筑總高度為40m。7#樓地上九層,建筑面積為10067.89㎡,建筑

2、總高度為27.2m。幼兒園地上4層,建筑面積為3661.59㎡,建筑總高度為13.8m。綜合樓地上4層,建筑面積為5490.36㎡,建筑總高度為20m。1.2結(jié)構(gòu)概況:上部結(jié)構(gòu)體系:現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi),建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí),所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為7度,框架抗震等級(jí)為三級(jí)。1.3建筑給排水及采暖設(shè)計(jì)概況:1.3.1給水系統(tǒng):冷水管采用上行下給方式,四層以上由市政高壓供給,四層以下采用市政高壓水管網(wǎng)直接供水。冷水管采用襯塑鍍鋅給水管(絲扣連接)、聚氯丙稀給水管(PP-R)熱熔連接。室

3、內(nèi)給水管的總管采用襯塑鍍鋅鋼管。1.3.2排水系統(tǒng):采用污廢水合流,室外雨污分流,污水經(jīng)處理設(shè)備處理達(dá)標(biāo)后排放,屋面及陽(yáng)臺(tái)雨水管匯集后排至室外雨水邊溝接入雨水檢查井。排水管和雨水管采用U—PVC排水塑料管膠水粘接。1.4建筑電氣設(shè)計(jì)概況:本工程電氣分部括照明系統(tǒng)、防雷接地保護(hù)系統(tǒng)。供電方式和導(dǎo)線(xiàn)敷設(shè):低壓供電采用電力電纜,塑料絕緣筒芯導(dǎo)線(xiàn)在金屬線(xiàn)槽內(nèi)敷設(shè),采用放射式供電。防雷、接地保護(hù)系統(tǒng):采用TN—OSS接地系統(tǒng)。2、質(zhì)量要求:合同約定質(zhì)量等級(jí)為合格。在工程施工過(guò)程中,我司依據(jù)施工圖紙,精心組織,科學(xué)管理,積

4、極推廣應(yīng)用建筑新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備,確保實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。二、監(jiān)理工作和質(zhì)量評(píng)估依據(jù)(一)監(jiān)理工作:1.根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理合同、工程勘察設(shè)計(jì)文件和國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、技術(shù)資料等來(lái)指導(dǎo)開(kāi)展監(jiān)理工作,在開(kāi)工以前認(rèn)真對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、文件進(jìn)行自審,參加施工圖紙會(huì)審。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及施工方案中的質(zhì)量保證措施進(jìn)行審查,檢查其針對(duì)性和可行性2.在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中,監(jiān)理人員深入現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)察施工動(dòng)態(tài),嚴(yán)格原材料、半成品的質(zhì)量控制,查驗(yàn)合格后方可使用,對(duì)應(yīng)用于本工程鋼筋以及砼和砂漿試塊、鋼筋機(jī)械連接件、

5、鋼筋焊接件等均按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢試驗(yàn);3.在施工過(guò)程中,對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行控制,注意并及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,及時(shí)進(jìn)行控制,關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、基礎(chǔ)及主體砼澆搗實(shí)行旁站監(jiān)理;4.對(duì)已完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程,先由施工單位按規(guī)定進(jìn)行自檢,自檢合格后向監(jiān)理工程師提交“工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單”,然后由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢查,確認(rèn)質(zhì)量合格后方可進(jìn)行下道工序施工;5.對(duì)于隱蔽工程,在施工單位檢查驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上,由監(jiān)理工程師進(jìn)一步驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可隱蔽。2、質(zhì)量評(píng)估依據(jù):1、福灣新城春風(fēng)苑A區(qū)建設(shè)工程施工合同;2、政府及有關(guān)部

6、門(mén)關(guān)于本項(xiàng)目的建設(shè)批準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)規(guī)劃報(bào)告;3、本工程地質(zhì)勘察報(bào)告、工程設(shè)計(jì)文件及圖紙會(huì)審等有關(guān)工程資料;4、國(guó)家、省、市及現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范;5、本工程建設(shè)監(jiān)理合同及監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;6、工程協(xié)調(diào)會(huì)、專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要;7、施工單位向監(jiān)理單位申報(bào)的各種技術(shù)文件及資料、工程材料報(bào)驗(yàn)表、測(cè)量放線(xiàn)報(bào)驗(yàn)表、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表、檢測(cè)報(bào)告及監(jiān)理機(jī)構(gòu)向施工單位發(fā)送的通知文件、監(jiān)理內(nèi)部的工作記錄等。8、有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及說(shuō)明等。三、質(zhì)量評(píng)定情況按照施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工單位申報(bào)的檢驗(yàn)批

7、、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn),監(jiān)理人員均進(jìn)行抽檢、復(fù)核、評(píng)定均符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1、地基與基礎(chǔ)工程:1.1、本工程樁基型式均采用C80高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力砼管樁,樁徑為500㎜與400㎜兩種;1.2、承臺(tái)與基礎(chǔ)梁施工:均采用C25砼。在動(dòng)測(cè)后進(jìn)行標(biāo)高、軸線(xiàn)復(fù)測(cè)三方確認(rèn)簽證,并對(duì)模板、鋼盤(pán)的設(shè)置安裝嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙全部進(jìn)行復(fù)驗(yàn),各類(lèi)建筑材料的質(zhì)保資料齊全,見(jiàn)證取樣送檢合格。根據(jù)工程驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn),綜合各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)評(píng)定,地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)定為合格。2、主體分部工程:2.1、模板安設(shè):模板的軸線(xiàn)位置、截面尺寸、標(biāo)高、垂直度、

8、支撐強(qiáng)度、拼縫、表面平整度等符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。2.2、鋼筋加工與安裝:現(xiàn)場(chǎng)柱、墻、梁板鋼筋的規(guī)格、尺寸、綁扎、箍筋間距、搭接、焊接質(zhì)量、錨固長(zhǎng)度、馬凳筋的敷設(shè)及水電預(yù)埋等均符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。2.3、砼施工:上部主體結(jié)構(gòu)砼采用商品砼,對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋等材料嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、送檢,檢驗(yàn)結(jié)果均符合要求。澆搗時(shí),監(jiān)理采取旁站方式,并按規(guī)定進(jìn)行坍落度抽驗(yàn)?;炷猎嚰娜?/p>

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