基于費用效益理論的綠色建筑技術經濟評價研究.pdf

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1、基于費用效益理論的綠色建筑技術經濟評價研究■劉顯寶[摘要]隨著科學技術水平的不斷提升,我國建筑工程施本,另一方面也包括了現(xiàn)有建筑施工水平下,為了結合相應的綠色建筑工程項目成本核算指導性工行業(yè)呈現(xiàn)出了新的特點。在當前國家大力號召節(jié)能減排滿足國家對于綠色建筑建設質量標準需要提高工程標準,對該項目的建設費用投入進行核定,同時結的時代背景下,綠色建筑在我國城市建設發(fā)展的過程中,建設投入的費用。相對于普通建筑工程的建設,綠合表1對應用綠色建筑技術的收益進行計算,匯總扮演起了重要的現(xiàn)實作用。作為當前建筑工程項目發(fā)展的色建筑需要具有一定的超前性和應用

2、功能的持續(xù)適形成綠色建筑技術經濟評價,見表2。重要趨勢,綠色建筑在生態(tài)環(huán)境、社會影響以及使用成本應性,這就使得其費用增量相對普通建筑要高出不表1某綠色建筑技術分析等方面有著較為明顯的優(yōu)勢,是當前建筑施工行業(yè)研究的少。綠色建筑不僅是在響應國家可持續(xù)發(fā)展的要求,重點內容之一。本文結合工程實例,研究分析了綠色建筑同時也需要帶給購房者現(xiàn)實的居住成本節(jié)約的回經濟效益的相關問題,并基于費用效益理論,展開了綠色報。因此,在進行綠色建筑經濟效益評價時,應對建筑技術經濟評價,旨在為讀者提供一定參考借鑒。居住環(huán)境、使用成本等要素進行綜合性考慮,建立全面的評

3、價體系,使費用增量與成本收益維持在科表2綠色建筑技術經濟評價[關鍵詞]費用效益理論綠色建筑技術經濟評價學合理的水平之上,完成系統(tǒng)化全方位的綠色建筑費用增量效益分析評價。一、費用與效益分析理論2.社會環(huán)境效益定量化分析評價綠色建筑對于提升居住人員生活品質、保護區(qū)在現(xiàn)有的綠色建筑使用過程中,居住者最直觀域生態(tài)環(huán)境、降低建筑運行資源投入有著重要的作的的感受是環(huán)境改善帶來的生活品質的提升。然而用。在綠色建筑項目實施的過程中,應用費用效益這種環(huán)境與社會效益僅僅停留在主觀感受層面,并分析理論能夠將成本與效益評價貫穿始終,綜合人不能深入科學地反映綠色

4、建筑帶來的現(xiàn)實效益。因居、社會、環(huán)境等多方面要素進行全面系統(tǒng)化的評此,應對綠色建筑帶來的積極影響進行深入的研究由以上數(shù)據匯總得知,該建筑應用綠色節(jié)能技價,是一種更為行之有效的建筑工程成本效益分析分析,科學制定評價體系,將社會環(huán)境效益量化,術后,相應的費用效益為806.4-543.7=262.7萬元理論。從而將其有效地納入基于費用效益理論的綠色建筑>0,這充分顯示了該綠色建筑投入的技術成本在活成本與效益分析是鑒別項目的經濟效益和費用技術經濟評價體系之中。因此,在進行綠色建筑收動理想的環(huán)境與社會效益的基礎上,同時也收獲了的系統(tǒng)方法,是經濟學

5、家用來評價項目合理性的最益評價的過程中,應將社會環(huán)境效益轉化為小區(qū)綠理想的經濟收益,是一項成功的綠色建筑項目。普遍應用的方法。費用效益分析的一個基本假定是:地景觀、室內照度、通風量等量化內容,以此科學四、結語可按照人們?yōu)橄M商品或勞務準備支付的價格來計判定綠色技術應用帶來的收益。同時,進一步來講,綜上所述,綠色建筑對于實現(xiàn)社會可持續(xù)發(fā)展量消費者的滿意程度(效用)或經濟福利的水平。由綠色建筑小區(qū)的形成對于該地區(qū)城市環(huán)境與市民文與生態(tài)環(huán)境保護有著重要的作用,能夠有效緩解當于在許多情況下,個人消費了商品和勞務而實際上化生活氛圍有著積極性的影響

6、,因此同樣應對綠色前我國能源緊缺的現(xiàn)狀,為居住者提供更好的生活并未支付與其價值等值的貨幣,比如人們對環(huán)境商技術應用帶來的城市發(fā)展利好,納入評價體系之內,環(huán)境,有效降低生活成本。本文提出了費用與效益品或勞務的消費。但我們可以通過調查等方法計算將開發(fā)商和業(yè)主的個人行為與政府發(fā)展相結合,提分析理論,探討了這一理論在綠色建筑成本評價中個人愿意支付的價格。另外,在費用效益分析中,升效益評價的全面性。的應用,并結合實例進行了研究,具有一定借鑒價我們還認為社會的費用或效益是社會成員個別費用三、基于費用效益理論的綠色建筑技術經濟評價的值與參考意義?;蛐?/p>

7、益的迭加,而且一般不考慮費用或效益在社會實例應用參考文獻成員中的分配問題。某高層建筑應用綠色節(jié)能技術建設成為高水平[1]鄧漢斌.綠色建筑經濟性評估研究[J].現(xiàn)代商二、基于費用效益理論的綠色建筑技術經濟評價的的綠色建筑項目,該項目共20層,建筑高度95m,業(yè),2012(12):40.22主要內容占地面積10000m,總建筑面積82018m。[2]劉麗霞.基于費用效益法的綠色建筑節(jié)能措施之1.費用增量效益分析評價該項目應用的綠色技術其費用增量與成本收益經濟評價研究[D].南昌:江西理工大學,2010.綠色建筑的費用增量指的是相關綠色建筑技

8、術主要集中在節(jié)能和節(jié)水等內容方面,先對其綠色技(作者單位:中國一冶集團有限公司福州分公司,應用所帶來的成本上升,該項費用增量一方面包括術應用進行匯總,同時與其他普通建筑進行對比,福州350000)了相關設備

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