epc總承包項(xiàng)目工程造價(jià)全過(guò)程控制

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1、EPC總承包項(xiàng)目工程造價(jià)全過(guò)程控制　　摘要:EPC項(xiàng)目管理模式是現(xiàn)代西方工程項(xiàng)目管理的主流代表，是一種集設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工于一體的項(xiàng)目管理模式。在高層建筑和大型工業(yè)項(xiàng)目建造中，EPC模式一直以其高速度、低成本的突出優(yōu)勢(shì)著稱于世。本文分析了如何在EPC模式下進(jìn)行工程項(xiàng)目的造價(jià)控制，期望對(duì)同行業(yè)者從成本的角度對(duì)這種管理模式研究有所幫助。關(guān)鍵詞：EPC總承包；工程項(xiàng)目；工程造價(jià)；全過(guò)程控制中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：引言7EPC（Engineering、Procurement、Constru

2、ction）模式，即設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工模式。該模式20世紀(jì)80年代首先在美國(guó)出現(xiàn)，得到了那些希望盡早確定投資總額和建設(shè)周期的業(yè)主的重視，在國(guó)際工程承包市場(chǎng)中的應(yīng)用逐漸擴(kuò)大。我國(guó)從20世紀(jì)80年代開(kāi)始，也在石油化工、工業(yè)廠房等項(xiàng)目開(kāi)始進(jìn)行工程總承包的試點(diǎn)，隨后在其他行業(yè)逐步推廣，至今已有近30年的歷史了。伴隨著國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的國(guó)際化水平逐步提高，近年來(lái)，工程也大多開(kāi)始采用EPC模式進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、家具布置、直至交付使用，實(shí)行工程全過(guò)程的總承包，而成本控制則是總承包企業(yè)著重把控的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)國(guó)內(nèi)外資料及作

3、者的工作實(shí)際，EPC模式下工程成本組成及其比例大致如下：設(shè)計(jì)費(fèi)約占總投資額的2%-3%、設(shè)備材料購(gòu)置費(fèi)約占70%-75%、人工及機(jī)械租賃費(fèi)約占15%-18%，管理費(fèi)約占2%，規(guī)費(fèi)及稅金約占6%。1、EPC總承包項(xiàng)目造價(jià)控制關(guān)鍵（1）地質(zhì)勘察盡量做到全面準(zhǔn)確。地質(zhì)勘察是進(jìn)行設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)工作，勘察是否準(zhǔn)確，將影響到設(shè)計(jì)是否準(zhǔn)確，對(duì)工程造價(jià)的控制起到關(guān)鍵的作用。地質(zhì)勘察應(yīng)嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，相關(guān)監(jiān)督單位應(yīng)對(duì)地勘成果進(jìn)行抽查復(fù)核，以確保地勘的真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）加強(qiáng)設(shè)計(jì)深度。由于EPC項(xiàng)目時(shí)間緊、任務(wù)重、設(shè)計(jì)及造價(jià)人

4、員缺乏，造成項(xiàng)目設(shè)計(jì)粗糙，考慮問(wèn)題不全面，出現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的情況，在做估算和概預(yù)算時(shí)，造價(jià)人員往往憑經(jīng)驗(yàn)和想像對(duì)該部分進(jìn)行估算，使工程造價(jià)得不到有效控制。為此，應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位增加相應(yīng)的人員，使設(shè)計(jì)全面，深度能達(dá)到做估算和概預(yù)算的要求。7（3）設(shè)計(jì)要按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，不能過(guò)于保守。由于總承包商在設(shè)計(jì)中占主導(dǎo)地位，總承包商為了減少自已承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，往往使設(shè)計(jì)偏于保守。比如基礎(chǔ)深度設(shè)計(jì)偏深、加大結(jié)構(gòu)受力的保險(xiǎn)系數(shù)等等。為此，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查時(shí)，要按照相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地勘成果進(jìn)行驗(yàn)算，使設(shè)計(jì)更加準(zhǔn)確。（4）要

5、加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)和造價(jià)控制的緊密聯(lián)系。設(shè)計(jì)人員盲目追求先進(jìn)、完美、可靠，而造價(jià)人員又對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況、選進(jìn)工藝、先進(jìn)的設(shè)備材料了解不夠，無(wú)法將各種因素全面考慮，造成估算、概算、預(yù)算出現(xiàn)較大偏差。所以，設(shè)計(jì)人員和造價(jià)人員應(yīng)加強(qiáng)溝通，設(shè)計(jì)人員要有造價(jià)控制的意識(shí)，造價(jià)人員要提高設(shè)計(jì)技術(shù)的相關(guān)知識(shí)，主動(dòng)參與圖紙會(huì)審的工作，造價(jià)人員應(yīng)配合設(shè)計(jì)人員對(duì)每個(gè)設(shè)計(jì)方案作出經(jīng)濟(jì)估算及評(píng)價(jià)，推選出最佳的設(shè)計(jì)方案供設(shè)計(jì)單位參考。（5）加強(qiáng)監(jiān)督審查的力度。審查單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審批時(shí)，往往也只注重技術(shù)而輕經(jīng)濟(jì)，不能從工程壽命、周期、成本的角度進(jìn)

6、行全面審查，為后期的造價(jià)控制留下了很大的隱患。因此審查單位要增加技術(shù)力量，最好是建立專家?guī)祢G請(qǐng)專家，對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)進(jìn)行全面審查，以保證技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的匹配性、合理性。7（6）規(guī)范設(shè)計(jì)收費(fèi)的合理性。在EPC合同中往往只約定了設(shè)計(jì)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)要求，設(shè)計(jì)時(shí)間等，而沒(méi)有考慮設(shè)計(jì)方案和造價(jià)構(gòu)成的合理性、經(jīng)濟(jì)效益性、設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞、投資是否超限等問(wèn)題，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案偏保守、隨意加大安全系數(shù)、盲目追求先進(jìn)性和可靠性，從而造成浪費(fèi)。為此，應(yīng)在EPC合同中約定進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，優(yōu)化方案，結(jié)約投資，應(yīng)給予相應(yīng)的報(bào)酬和獎(jiǎng)勵(lì)，提高

7、設(shè)計(jì)人員主動(dòng)控制造價(jià)的積極性。（7）項(xiàng)目前期缺乏相關(guān)評(píng)估和計(jì)價(jià)依據(jù)，給控制造價(jià)帶來(lái)一定困難，尤其是征地拆遷，應(yīng)全面詳盡的做好拆遷物的評(píng)估工作和收集相關(guān)的計(jì)價(jià)依據(jù)，以便有效的控制造價(jià)。（8）編制和完善投資估算和概預(yù)算指標(biāo)。EPC總承包項(xiàng)目的多樣性與獨(dú)特性對(duì)其造價(jià)控制提出了快速、準(zhǔn)確、精細(xì)的工作要求，而項(xiàng)目前期和設(shè)計(jì)階段決定性的地位也需要造價(jià)控制人員掌握更多、更能體現(xiàn)這一要求的造價(jià)工具。因此，造價(jià)控制人員應(yīng)聯(lián)合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)定額制定部門、有相當(dāng)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力的設(shè)計(jì)施工單位、建設(shè)企業(yè)共同編制和完善相關(guān)投資估算和概預(yù)算指標(biāo)

8、，為加強(qiáng)造價(jià)控制提供指導(dǎo)性、標(biāo)準(zhǔn)性的依據(jù)。2、設(shè)計(jì)費(fèi)控制設(shè)計(jì)階段是工程項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)鍵階段，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料表明，設(shè)計(jì)階段的影響度占工程費(fèi)用的70％以上，因此工程成本控制的好壞基本上取決于設(shè)計(jì)階段的控制。各專業(yè)在保證工程達(dá)到使用功能、滿足合同要求的前提下，應(yīng)當(dāng)最大限度的優(yōu)化設(shè)計(jì)，節(jié)約投資成本。（1）選擇有實(shí)力的設(shè)計(jì)院建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系7在設(shè)計(jì)階段應(yīng)提倡設(shè)計(jì)招投標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競(jìng)選方式優(yōu)選設(shè)計(jì)單位，積極推行設(shè)計(jì)限額，在設(shè)計(jì)過(guò)程中，