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《全國房屋登記官考試全題庫》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、全國房屋登記官考試全題庫一、單項選擇題 1．(2010)房屋登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起(A)日內(nèi)不起訴，異議登記失效?！ ．15 B．30 C．60 D．90 2．(2010)關(guān)于房屋預告登記的說法，錯誤的是(C)?！ ．預告登記后，未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力 B．預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效 C．預告登記僅適用于預售商品房的登記 D．預告登記是為了保全一項請求而進行的不動產(chǎn)登記 3．(2010)下列行為中，不屬于應當申請房屋所有
2、權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是(D)?！ ．互換 B．繼承 C．贈與 D．抵押 4．(2010)在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記的前提條件是，已抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)(A)后?！ ．房屋所有權(quán)初始登記 B．在建工程抵押權(quán)注銷登記 C．在建工程預售登記 D．房屋銷售預告登記 5．(2010)因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有權(quán)人應當申請房屋所有權(quán)(C)登記?！ ．更正 B．注銷 C．變更 D．撤銷 6．(2010)房屋登記機構(gòu)繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書，應當依據(jù)(C)記載的事項?！ ．申請書 B．證明材料 C．房屋登記簿
3、 D．法律文書 7．(2010)利害關(guān)系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(D)登記?！ ．預告 B．變更 C．更正 D．異議 8．(2010)農(nóng)民利用宅基地建造的住房登記，應繳納房屋登記費(A)元。 A．0 B．10 C．80 D．550 9．(2009)下列關(guān)于預告登記的表述中，正確的是(B)?！ ．預告登記僅適用于預售商品房的登記 B．預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效 C．房屋預告登記只能由雙方共同申請 D．房屋預告登記僅在房屋登記
4、簿上予以記載，不發(fā)放預告登記證明 10．(2009)異議登記不當并給權(quán)利人造成損害的，應由(B)承擔賠償責任?！ ．登記機構(gòu) B．異議登記申請人 C．登記機構(gòu)的經(jīng)辦人 D．登記機構(gòu)和申請人共同11．(2009)下列關(guān)于在建工程抵押登記的表述中，錯誤的是(D)?！ ．已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請變更登記 B．已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請轉(zhuǎn)移登記 C．房屋所有權(quán)初始登記后，應當申請將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記 D．在建工程抵押登記后，由登記機構(gòu)發(fā)放《房屋他項權(quán)證》 12．(2009)王某住房的《房屋所有權(quán)證》上記載有“房改出售
5、的成本價房”，該住房(B)。 A．只能自住不能出租 B．產(chǎn)權(quán)歸王某所有 C．房主擁有部分產(chǎn)權(quán) D．不得設定抵押 ?。?？ 13．(2008)房地產(chǎn)登記信息的公開性和登記內(nèi)容的可信賴性，有利于房地產(chǎn)交易(B)的減少。 A．稅金 B．成本 C．手續(xù) D．要件 14．(2008)由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋所有權(quán)人應當申請房屋所有權(quán)(C)?！ ．更正登記 B．注銷登記 C．變更登記 D．撤銷登記 15．(2008)新開發(fā)的商品住宅區(qū)內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)服務用房的房屋登記，由(A)?！ ．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請房屋所有權(quán)
6、初始登記時,一并申請登記 B．業(yè)主委員會申請房屋登記 C．物業(yè)服務企業(yè)申請房屋登記 D．房屋登記機構(gòu)直接登記 16．(2008)房屋登記機構(gòu)自受理房屋抵押登記申請之日起，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者工作不予登記的決定的時限，應為(C)個工作日?！ ．1 B．7 C．10 D．30 17．(2008)下列關(guān)于在建工程抵押登記的表述中，錯誤的是(B)?！ ．在建工程抵押可轉(zhuǎn)讓 B．已經(jīng)登記在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應當申請變更登記 C．已經(jīng)登記在建工程抵押權(quán)消滅的，應當申請注銷登記 D．在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，應當申請
7、將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記 18．(2008)按國家現(xiàn)行規(guī)定，每套經(jīng)濟適用住房登記收費標準每件為(B)元?！ ．10元 B．40元 C．80元 D．550元19．(2006)李某繼承了一套未進行權(quán)屬登記的房屋，此時他首先應辦理房屋(B) A．總登記 B．初始登記 C．轉(zhuǎn)移登記 D．變更登記 20．(2002)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“國家實行(B)登記發(fā)證制度”。 A．土地所有權(quán)和房屋所有權(quán) B．土地使用權(quán)和房屋所有權(quán) C．國有土地范圍的 D．城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi) 21．(2002)關(guān)于房屋權(quán)屬
8、登記申請人，不正確的表述是(D)?！ ．申請人為法人，其他組織的
