海曙區(qū)月湖景區(qū)管理所保安服務(wù)項(xiàng)目

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1、海曙區(qū)月湖景區(qū)管理所保安服務(wù)項(xiàng)目網(wǎng)上競價(jià)需求說明一、保安服務(wù)內(nèi)容和要求（一）委托管理范圍：委托管理范圍為：月湖景區(qū)管理處指定范圍。（二）保安服務(wù)的具體要求：1、保安服務(wù)合同期限：2014年1月1日至2014年12月31日2、保安服務(wù)時(shí)間：白天7：00至晚上19：00。3、保安人員數(shù)量：共4人，其中每天工作時(shí)間內(nèi)保持3名隊(duì)員執(zhí)勤。4、承包方須提供主要管理人員（崗位名稱）的名單、資歷（附身份證復(fù)印件）。5、按崗位的合理性配置人員，要求年齡在18-50歲之間，48歲以下人數(shù)占保安總數(shù)的1/2以上，本地人數(shù)保持

2、在保安人員數(shù)的55%以上，退伍人員占保安人員數(shù)的1/5以上。6、參加競價(jià)的單位須提交管理制度及工作措施，以確保人員的穩(wěn)定性。7、參加競價(jià)的單位履行工作職責(zé)將發(fā)案率與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，一般案件以每月二起為控制率，增加或減少承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)懲。8、參加競價(jià)的單位須提供保安人員考核細(xì)則，對(duì)保安人員實(shí)行考核制度。9、保安人員須服從業(yè)主單位的監(jiān)督管理，接受業(yè)主單位的每月考核，并實(shí)行獎(jiǎng)懲制度。對(duì)服務(wù)滿意度考核三次不滿意的扣服務(wù)費(fèi)100元，依此類推；對(duì)工作積極獲得有關(guān)部門的表揚(yáng)或有見義勇為等行為的給予相應(yīng)

3、的獎(jiǎng)勵(lì)。10、參加競價(jià)的單位須說明保安的工資待遇，提出年承包總報(bào)價(jià)費(fèi)用及違約責(zé)任。（三）保安服務(wù)公司的資格要求：1、具有寧波市公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《保安服務(wù)許可證》的保安公司；2、有公園保安服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的寧波地區(qū)的公司優(yōu)先錄取。（四）業(yè)主對(duì)保安工作的考核職責(zé)：1、貫徹落實(shí)《公園管理規(guī)定》，積極維護(hù)園區(qū)秩序，制止不文明行為，保證游客安全2、做好各園區(qū)的安全防范工作，認(rèn)真做好防火、防盜、防治安災(zāi)害事故，維護(hù)園內(nèi)的各類設(shè)施，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理。3、協(xié)助公安機(jī)關(guān)對(duì)園區(qū)內(nèi)發(fā)生的案件、違法事件進(jìn)行現(xiàn)場看護(hù)，并及時(shí)向保

4、安公司、景區(qū)管理辦公室報(bào)告，配合公安偵破案件4、制止和勸說在園區(qū)非機(jī)動(dòng)車駛?cè)胪７?、溜狗、釣魚及捕魚等違反公園管理規(guī)定的事件5、對(duì)游客違反園區(qū)禁令的不文明行為，如攀爬明令禁止的假山，踩踏草坪，娛樂唱歌影響他人的行為進(jìn)行勸阻6、對(duì)非法進(jìn)入園區(qū)的小攤小販，亂拉吊曬衣服，私自擺放各類設(shè)施的現(xiàn)象必須進(jìn)行勸說和制止7、服從命令，聽從指揮，嚴(yán)守紀(jì)律，堅(jiān)決完成任務(wù)8、配合園區(qū)的各部門做好相關(guān)工作9、執(zhí)勤時(shí)應(yīng)穿著保安制服，掛牌上崗，著裝要整齊，整潔，無污損，保安服不得與便服混穿10、保安執(zhí)勤時(shí)要加強(qiáng)文明勸導(dǎo)，對(duì)違反《園區(qū)

5、管理規(guī)定》的不文明現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)制止，糾違時(shí)要先行敬禮，語言要文明，做到不卑不亢，以理服人從2013年4月起，廣場、園區(qū)按條例每月考核一次，對(duì)未執(zhí)行或執(zhí)行達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的每項(xiàng)扣除1-3分，每月不低于標(biāo)準(zhǔn)分90分，每低1分扣除當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)1%，對(duì)于因乙方工作失職或過失引起的媒體曝光，游客群體性事件，上訪到市區(qū)相關(guān)部門的一次性扣除當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)的13%，情節(jié)嚴(yán)重的可提前解除合同。（五）成交方需負(fù)擔(dān)的其它費(fèi)用1、通訊費(fèi)：保安公司自行承擔(dān)電話、網(wǎng)絡(luò)等通訊費(fèi)用；2、安保器械、工具：由保安公司提供3、制服費(fèi)用：保安公司承

6、擔(dān)員工的工作服費(fèi)用，款式及顏色需經(jīng)委托方認(rèn)可。二、保安管理費(fèi)用及補(bǔ)充說明（一）保安管理費(fèi)用包含以下費(fèi)用（注：在本項(xiàng)目中是指保安服務(wù)費(fèi)用）1、人工工資費(fèi)用2、社會(huì)保險(xiǎn)（必須符合寧波市勞動(dòng)局規(guī)定，否則作無效標(biāo)處理）。3、福利4、節(jié)假日加班費(fèi)用5、行政辦公費(fèi)用6、員工的服裝費(fèi)用7、其它費(fèi)用8、管理費(fèi)用9、法定稅費(fèi)（二）其它補(bǔ)充說明1.本次招標(biāo)，委托管理期限為一年。管理服務(wù)費(fèi)用由各投標(biāo)方自行報(bào)價(jià)（投標(biāo)人在進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要充分考慮未來一年價(jià)格因素的變化，成交價(jià)格將作為合同價(jià)格執(zhí)行一年；如在合同執(zhí)行期間，遇到社保繳

7、費(fèi)基數(shù)、比例及最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)，則合同中的人員工資部分按實(shí)際情況予以適當(dāng)調(diào)整）。管理合同為一年一簽。2．在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，管理服務(wù)費(fèi)用采用包干制。中標(biāo)單位根據(jù)有關(guān)管理法規(guī)與月湖景區(qū)管理處簽訂保安服務(wù)合同，對(duì)本物業(yè)實(shí)行管理，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。3．保安服務(wù)企業(yè)需在本項(xiàng)目中指定一名負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理，按本項(xiàng)目管理的要求配備相應(yīng)的工作人員。中標(biāo)單位必須嚴(yán)格管理，制訂相應(yīng)的規(guī)章制度，人員要堅(jiān)守崗位，實(shí)行專人負(fù)責(zé)制，各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須跟班作業(yè)，服從管理，做到服務(wù)周到，質(zhì)量第一。所有員工須有有效的上崗證件。4．管

8、理費(fèi)用結(jié)算具體時(shí)間為：每季度結(jié)算管理費(fèi)。5．委托管理費(fèi)以保安服務(wù)企業(yè)在報(bào)價(jià)文件中提供的最后價(jià)格為準(zhǔn)。6.中標(biāo)方負(fù)責(zé)對(duì)派遣人的安全教育、科技培訓(xùn)，有關(guān)員工的培訓(xùn)及考試所需費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。三、注意事項(xiàng)1、中標(biāo)人不得將項(xiàng)目非法分包或整體轉(zhuǎn)包給任何單位和個(gè)人。否則，采購單位有權(quán)即刻終止合同，并要求中標(biāo)人賠償相應(yīng)損失。2、如投標(biāo)人提交偽造資質(zhì)證書、合同文件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰、通報(bào)批評(píng)，并在政府采購網(wǎng)上公布。3、違反競價(jià)需求說明在投標(biāo)競價(jià)