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1、探析高層建筑外墻滲漏原因和控制措施 摘要：高層建筑外墻滲漏是一種經(jīng)常發(fā)生又難以徹底根治的工程質量通病。高層建筑外墻滲漏的原因很復雜，外墻滲漏不僅僅是施工問題，而是一個與設計、施工、監(jiān)理都有關聯(lián)的事情，需要采取的對應措施也很復雜。防治的關鍵是必須引起施工單位的足夠重視，并在施工過程中，狠抓施工質量管理，切實按規(guī)范規(guī)定要求精心施工，通過科學組織施工和正確使用施工方法有效控制高層建筑外墻滲漏問題。關鍵詞：高層建筑外墻滲漏施工技術控制措施Abstract:theleakageinexternalwallofhigh-r
2、isebuildingisafrequentanddifficulttoeradicatetheengineeringqualityproblems.Reasonsfortheleakageofexteriorwallofahigh-risebuildingisverycomplex,theexteriorwallleakageisnotonlytheconstructionproblem,butonewithdesign,construction,supervisionofallrelatedevents,we
3、needthecorrespondingmeasuresarecomplex.Thekeytothepreventionandcontrolmustbepaidenoughattentiontotheconstructionunit,andintheprocessofconstruction,payclose9attentiontotheconstructionofqualitymanagement,andaccordingtotherulesrequirecarefulconstruction,effectiv
4、elycontroltheleakageproblemoftheexternalwallsofhigh-risebuildingthroughtheconstructionofscientificorganizationsandthecorrectuseofconstructionmethod.Keywords:high-risebuildingexternalwallleakageconstructiontechnologyandcontrolmeasures中圖分類號：TU97文獻標識碼：A文章編號：前言，我
5、國的建筑行業(yè)發(fā)展速度很快，而且建筑施工技術水平也在不斷的提高。但是，建筑外墻的滲漏問題依然是高層建筑的通病，它不但影響人們的正常生活和辦公，還大幅度的降低了高層建筑的使用壽命，使得建筑物存在著一定的安全隱患。因此，我們在高層建筑工程施工中，一定要對外墻的防水材料的質量進行嚴格的控制和管理，按規(guī)范和要求施工，只有這樣才有效的減少高層建筑滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。一、高層建筑外墻滲漏的危害91.1高層建筑外墻滲漏嚴重影響建筑的使用功能，一些房屋建筑工程大雨過后，內墻出現(xiàn)塊塊濕漬，使室內裝修，特別是內墻抹灰、涂料、壁紙等裝飾出現(xiàn)
6、起鼓、脫落、發(fā)霉等問題。不僅影響美觀，也給人們的財產(chǎn)帶來損失，給人們的生活帶來不便，甚至影響人們的身心健康。1.2外墻滲水嚴重時會降低工程結構的耐久性、安全性，因為外墻混凝土和砌體的塊材和砂漿中存在孔隙和裂縫，外墻滲水后，反復凍融，會使材料表層剝蝕并引起裂縫進一步擴展。隨著使用年限的增加，凍蝕也越來越嚴重。外墻滲漏還會導致混凝土外墻鋼筋銹蝕，鋼筋的截面減小將會導致結構耐久性和安全性降低。二、高層建筑外墻滲漏的原因高層建筑外墻滲漏的原因很多，但是其中主要的原因還是建筑設計、施工不合理造成的，因此我們就對這些原因進行
7、詳細的分析。2.1引起高層建筑外墻滲漏的原因很多，有設計失誤、選材不當、施工工藝不規(guī)范、細部做法不認真、交付使用后裝修不當、自然環(huán)境條件的影響等因素造成，具體有以下幾方面：(1)外墻雨落管設計及維護問題：(2)外墻的預留孔密封不良；(3)鋁合金或塑鋼窗的制作安裝不規(guī)范；(4)外墻面磚基層清理不徹底，粘貼砂漿不飽滿，墻體與面磚之間形成積水或透水：(5)外墻粉飾龜裂；(6)基礎不均勻沉降引起墻體開裂；(7)二次裝修階段，亂打濫建改變結構引起墻體開裂，頂面外墻溫度裂縫。2.2墻體的自身裂縫9目前，在高層建筑中，墻體自身
8、出現(xiàn)裂縫而發(fā)生的建筑滲漏現(xiàn)象有很多。①這主要是因為在進行混凝土澆筑的時候，沒有將其進行搗實，從而造成混凝土的密度不均勻。②在長期的使用和外界因素的作用下，使得防水層受到破壞，而且在進行墻體施工的時候，沒有按照規(guī)范的施工工藝對其進行施工，讓墻體的混凝土不能很好的去沉實。③混凝土澆筑后，沒有很好地進行一定的養(yǎng)護，使混凝土的強度和穩(wěn)定性都達不到要求。因此我們在對混凝土澆筑后，還
