供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

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1、供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1.0目的規(guī)范供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作，確保供配電設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能良好。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司邊轄區(qū)內(nèi)供配電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.0職責(zé)3.1主管經(jīng)理負(fù)責(zé)審核《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并檢查該計(jì)劃的執(zhí)行情況。3.2機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)組織制定《供配電設(shè)備設(shè)施維保養(yǎng)年度計(jì)劃》并組織、監(jiān)督、實(shí)施該計(jì)劃。3.3變配電室組長(zhǎng)/值班電工負(fù)責(zé)對(duì)供配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.4公共事務(wù)部負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶(hù)通知停電情況。4.0程序要點(diǎn)4.1《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度

2、計(jì)劃》的制定。4.1.1每年的12月15日前，由機(jī)電維修部主管組織變配電室組長(zhǎng)/值班電工一起研究、制定《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并上報(bào)公司審批。4.1.2《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》制定的原則：ａ）供配電設(shè)備設(shè)施使用的頻度；ｂ）供配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況（故障隱患）；ｃ）合理時(shí)間（避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等）。4.1.3《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容：ａ）維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容；ｂ）備品、備件計(jì)劃；ｃ）具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間；ｄ）預(yù)計(jì)費(fèi)用。4.2對(duì)供配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)

3、格遵守《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》，按《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》進(jìn)行。4.3高壓開(kāi)關(guān)柜、變壓器的主要維修保養(yǎng)項(xiàng)目由外委完成，外部清潔及部分部附件的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負(fù)責(zé)，低壓配電柜的維修保養(yǎng)由變配電室值班電工負(fù)責(zé)。4.4變壓器維修保養(yǎng)。4.4.1外委維修保養(yǎng)：每年的11月份委托供電公司對(duì)小區(qū)內(nèi)所有變壓器進(jìn)行測(cè)試、試驗(yàn)等項(xiàng)目的維修保養(yǎng)，此項(xiàng)工作由變配電室值班電工負(fù)責(zé)監(jiān)督進(jìn)行，并將結(jié)果記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。4.4.2外部維修保養(yǎng)：每年4月份、10月份對(duì)小區(qū)內(nèi)所有

4、變壓器外部進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。ａ）測(cè)定變壓器線圈的絕緣電阻，如發(fā)現(xiàn)其電阻值比上次測(cè)定的數(shù)值下降30％～50％時(shí)，應(yīng)作絕緣油試驗(yàn)（對(duì)外委托試驗(yàn)），如絕緣油不合格則應(yīng)全部換掉；換上新鮮的合格的絕緣油后，如果變壓器的絕緣電阻還低于120M，則應(yīng)對(duì)變壓器線圈進(jìn)行處理（外委完成）；ｂ）清掃變壓器外殼，變壓器漏油時(shí)應(yīng)擰緊螺母或更換密封膠墊；ｃ）擰緊變壓器引出線接頭，如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過(guò)熱痕跡，應(yīng)進(jìn)行整修處理并重新接好；ｄ）變壓器油位處于指示器下限時(shí)，應(yīng)補(bǔ)同型號(hào)絕緣油，并清除油枕集泥器中的水和污垢；ｅ）檢查變壓器的接地

5、線是否良好，地線是否被腐蝕，腐蝕嚴(yán)重時(shí)應(yīng)更換地線。4.5高壓開(kāi)關(guān)柜維修保養(yǎng)。每年12月份委托供電公司對(duì)站區(qū)內(nèi)所有高壓開(kāi)關(guān)柜進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，此項(xiàng)工作由變配電房管理員負(fù)責(zé)監(jiān)督進(jìn)行并記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。4.6低壓配電柜維修保養(yǎng)：每年的4月、10月份對(duì)小區(qū)內(nèi)所有低壓配電柜內(nèi)外都進(jìn)行一次清潔，先用壓縮空氣進(jìn)行吹污、吹塵，然后用干的干凈抹布擦拭。4.6.1刀開(kāi)關(guān)維修保養(yǎng)：ａ）檢查安裝螺栓是否緊固，如松弛則擰緊；ｂ）檢查刀開(kāi)關(guān)轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油；ｃ）檢查刀開(kāi)關(guān)三相

6、是否同步，接觸是否良好，是否有燒傷或過(guò)熱痕跡，如有問(wèn)題則進(jìn)行機(jī)械調(diào)整或整理處理；ｄ）用500V搖表測(cè)量絕緣底板，其絕緣電阻如果低于10歐姆，則應(yīng)進(jìn)行烘干處理，烘干達(dá)不到要求的則應(yīng)更換。4.6.2熔斷器維修保養(yǎng)：ａ）新熔體的規(guī)格和形狀應(yīng)與更換的熔體一致；ｂ）檢查熔體與保險(xiǎn)座是否接觸良好，接觸部位是否有燒傷痕跡，如有則應(yīng)進(jìn)行修整，修整達(dá)不到要求的則應(yīng)更換。4.6.3交流接觸器維修保養(yǎng)：ａ）清除接觸表面的污垢，尤其是進(jìn)線端相間的污垢；ｂ）清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；ｃ）清除觸頭表面及四周的污物，但不要修銼

7、觸頭，燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換；ｄ）清潔鐵芯表面的油污及臟物；ｅ）擰緊所有緊固件。4.6.4自耦減壓?jiǎn)?dòng)器維修保養(yǎng)：ａ）用500V搖表測(cè)表絕緣電阻，應(yīng)不低于0.5歐姆，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理；ｂ）外殼應(yīng)可靠接地，如有松脫或銹蝕則應(yīng)除銹處理后擰緊接地線。4.6.5電容器維修保養(yǎng)：ａ）清理冷卻風(fēng)道及外殼灰塵，使電容器散熱良好；ｂ）檢查電容有無(wú)膨脹、漏油或異常響聲，如有則應(yīng)更換；ｃ）檢查接頭處，接地線是否有松脫或銹蝕，如有則應(yīng)除銹處理并擰緊；ｄ）檢查電容三相不平衡電流是否超過(guò)額定值的15％或電容缺相，如是

8、則更換電容。4.6.6熱繼電器維修保養(yǎng)：ａ）檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則更換；ｂ）檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱痕跡或燒傷，如有則整理處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換。4.6.7斷路器（自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)）維修保養(yǎng)：ａ）用500V搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于10歐姆，否則應(yīng)烘干處理；ｂ）清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂，則應(yīng)更換；ｃ）斷路器（自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)）在閉合與斷開(kāi)過(guò)程中，其可動(dòng)部分與弧室的零件應(yīng)無(wú)卡住現(xiàn)象；ｄ）在使用