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1、山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司采礦權(quán)評估報告書山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司采礦權(quán)評估報告書四川天地源[2013]（礦評）字第001號四川天地源土地資源房地產(chǎn)評估有限公司二0一三年三月二十日 6 四川天地源土地資源房地產(chǎn)評估有限公司 電話：0830－3108022山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司采礦權(quán)評估報告書山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司采礦權(quán)評估報告書摘要四川
2、天地源[2013]（礦評）字第001號評估機構(gòu)：四川天地源土地資源房地產(chǎn)評估有限公司。評估委托方：中華人民共和國國土資源部。采礦權(quán)申請人：山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司。評估對象：山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司采礦權(quán)。評估目的：山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司申請擴大礦區(qū)范圍，國土資源部以國土資礦劃字〔2011〕010號予以劃界批復(fù)。國土資源部現(xiàn)委托我公司對擬出讓的山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司采礦權(quán)進行價款評估，為國土資源部出讓山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司采礦權(quán)提供價款參考意見。評估基準日
3、：2012年12月31日。評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。評估主要參數(shù)：評估范圍內(nèi)儲量核實基準日保有煤炭資源儲量為128509萬t（含未繳納價款的保有資源儲量為111044萬t），評估利用資源儲量115715.4萬噸，可采儲量63177.8萬噸?？刹擅簩訛?號煤層，煤類為貧煤。生產(chǎn)能力為600萬t/年，礦井全部服務(wù)年期為75.21年。本報告評估30年采礦權(quán)價款，評估計算期為30年，評估計算期內(nèi)擬動用可采儲量為25200萬t（不包含已繳納價款的資源儲量）。礦山產(chǎn)品方案為原煤，銷售價格為417元/t（不含稅），
4、固定資產(chǎn)投資413491.07萬元，單位總成本費用為325.94元/t，單位經(jīng)營成本費用為282.37元/t，折現(xiàn)率為8％。評估結(jié)果：經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘查和分析，按照科學(xué)的礦業(yè)權(quán)評估原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真估算，確定山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司采礦權(quán)在評估基準日的價值為：（幣種：人民幣）大寫：壹拾柒億柒仟壹佰貳拾玖萬玖仟捌佰元整。（小寫：177129.98萬元）。（30年擬動用可采儲量為25200萬t。）評估特別事項說明：《國土資源部劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》（國土資礦劃字〔201
5、1〕010號）確定的范圍在平面范圍上包含了余吾煤業(yè)現(xiàn)采礦證范圍，開采深度上下限包含在原區(qū)開采深度上下限之內(nèi)。采礦證范圍內(nèi)的資源在2006年進行過采礦權(quán)價款評估，評估時的 6 四川天地源土地資源房地產(chǎn)評估有限公司 電話：0830－3108022山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司采礦權(quán)評估報告書3#煤層保有資源儲量18755萬噸，可采儲量8447.7萬噸。國土資源部以國土資采
6、礦評認〔2006〕149號《采礦權(quán)評估結(jié)果確認書》予以確認，確認采礦權(quán)價款為24989.33萬元人民幣，可采儲量8447.7萬噸，生產(chǎn)規(guī)模270萬噸/年，評估服務(wù)年限22.35年。山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司現(xiàn)采礦證范圍內(nèi)的3#煤層的資源儲量已經(jīng)全部有償處置，并全部繳清了采礦權(quán)價款?？紤]到此前的采礦權(quán)價款評估與本次評估所依據(jù)地質(zhì)資料編制時間不同，采礦證范圍內(nèi)資源儲量變動情況不清楚，不管采礦證范圍內(nèi)的3#煤層在兩次地質(zhì)資料中資源儲量變動情況如何，已繳納價款的資源儲量數(shù)量是確定的。因此，本次評估范圍不
7、能定為擴區(qū)評估，而是定為未繳納價款的資源儲量。本報告中的評估結(jié)論是圍繞未繳納價款部分資源儲量來計算的。評估有關(guān)事項聲明：評估報告需報送國土資源部備案后使用，評估結(jié)論使用的有效期為一年，即從評估基準日起一年內(nèi)有效。本評估報告書僅供委托方為所列明的評估目的而作。評估報告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告書的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自《山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司采礦權(quán)評估報告書》，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)
8、認真閱讀該采礦權(quán)評估報告書全文。法定代表人：周朝林項目負責人：周朝林注冊礦業(yè)權(quán)評估師：周朝林袁寧四川天地源土地資源房地產(chǎn)評估有限公司二0一三年三月二十日 6 四川天地源土地資源房地產(chǎn)評估有限公司 電話：0830－3108022山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司采礦權(quán)評估報告書《山西潞安集團余吾煤業(yè)有限責任公司采礦權(quán)評估報告書
