關(guān)于現(xiàn)代城市商業(yè)建筑綜合體的設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析

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1、關(guān)于現(xiàn)代城市商業(yè)建筑綜合體的設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析  摘要:近年來(lái),隨著城市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,越來(lái)越多的商業(yè)綜合體建筑得到了開(kāi)發(fā)。所謂的商業(yè)綜合體建筑,就是由多個(gè)使用功能不同的空間組合而成的商業(yè)建筑,其涉及到辦公、居住、旅店、展覽等多種方面的功能。然而由于商業(yè)綜合體在業(yè)態(tài)上的多功能性,多層次性、以及地域性和未來(lái)性,其建設(shè)設(shè)計(jì)難度和復(fù)雜程度明顯大于功能較單一的其他商業(yè)建筑,因此,為了保障城市商業(yè)綜合體建筑的建筑質(zhì)量,就要做好有關(guān)的設(shè)計(jì)。關(guān)鍵詞:綜合體建筑;城市商業(yè);設(shè)計(jì)分析中圖分類號(hào):TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A前言城市商業(yè)綜合體大部分都是位于城市的核心地段

2、,處在中心位置,交通環(huán)境非常便利。伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷加快,城市綜合體也成為了城市發(fā)展的一個(gè)重要特征,很多大城市正在不斷的開(kāi)發(fā)建設(shè)中。城市綜合體的建筑設(shè)計(jì)對(duì)于整個(gè)城市綜合體的建設(shè)發(fā)展有著重要的意義。1.商業(yè)建筑是城市綜合體的主載體7商業(yè)建筑是城市綜合體的主載體,購(gòu)物中心是城市綜合體的最重要的組成部分?,F(xiàn)行綜合體,都是商業(yè)復(fù)合酒店、寫(xiě)字樓、公寓等共同構(gòu)成的。不同以往的百貨商場(chǎng)均為大廳式購(gòu)物空間,封閉沉悶,功能單一,顧客僅為購(gòu)物而來(lái)?,F(xiàn)代化城市綜合體商業(yè)建筑設(shè)計(jì)充分研究顧客的行為心理和視覺(jué)心理,創(chuàng)造方便的購(gòu)物環(huán)境,舒適

3、的休息環(huán)境,豐富的娛樂(lè)環(huán)境,延長(zhǎng)顧客在商場(chǎng)的逗留時(shí)間,建立起新型的購(gòu)物空間秩序。2.商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)特點(diǎn)2.1開(kāi)放式的城市空間我們?cè)诔鞘芯C合體規(guī)劃設(shè)計(jì)中的另一大特點(diǎn)是創(chuàng)造開(kāi)放式的城市空間。城市綜合體設(shè)計(jì)是以較高密度和高容積率的設(shè)計(jì)手法將多種功能的建筑空間集中布置,這種集中布置規(guī)劃手法使項(xiàng)目規(guī)劃或布置大型市民活動(dòng)廣場(chǎng)等公共開(kāi)放式活動(dòng)或綠化城市空間成為可能。開(kāi)放式空間包括市民廣場(chǎng),居住區(qū)休閑活動(dòng)廣場(chǎng),大空間尺度的建筑間距及超大綠化園林的高尚社區(qū)等。2.2多功能的城市開(kāi)發(fā)7城市綜合體給城市帶來(lái)多功能的城市開(kāi)發(fā)。一般的城市開(kāi)發(fā)商主要集中在某些單一

4、功能的開(kāi)發(fā)上,其它只作為附屬配套,如純住宅開(kāi)發(fā)、純商業(yè)開(kāi)發(fā)、或者純酒店或?qū)懽謽情_(kāi)發(fā)等。錢江新城金融城將多功能綜合集中開(kāi)發(fā),包括有:酒店、寫(xiě)字樓、大型商業(yè)和特色商業(yè)街、國(guó)際公寓、高尚住宅、大型廣場(chǎng)等。不同功能、時(shí)間段的城市功能組織在一起,各種功能互為補(bǔ)充組成城市綜合體-大型商業(yè)中心與商業(yè)街區(qū)是城市活力之源,充滿激情與商氣,寫(xiě)字樓使城市充滿青春與魅力,酒店的進(jìn)駐提升了消費(fèi)檔次,公寓及住宅區(qū)從白天到黑夜充滿生氣與活力,城市廣場(chǎng)又極大的聚集了城市的能量與人氣等。2.3街坊式的街區(qū)布局在當(dāng)代城市化進(jìn)程中,許多城市的歷史風(fēng)貌正被一點(diǎn)點(diǎn)地蠶食,城市的

5、文脈與記憶正被一點(diǎn)點(diǎn)地割裂。為此,城市開(kāi)發(fā)商需對(duì)保護(hù)城市的文脈,保護(hù)歷史形成的街區(qū),城市記憶,城市尺度,路網(wǎng)格局,商圈等予以足夠的關(guān)注,對(duì)擬改造項(xiàng)目及城市的歷史及現(xiàn)狀進(jìn)行分析,把握城市規(guī)律,解讀土地價(jià)值。2.4地標(biāo)式的城市建筑商業(yè)綜合體一個(gè)顯著特點(diǎn)就是均是所在城市矗立了地標(biāo)式建筑。它像是一塊巨大的磁鐵,將周圍的社會(huì)資源――人、商業(yè)、辦公、居住、交通、商業(yè)、資金、信息等強(qiáng)勁吸附,快速集合,并進(jìn)行有效地資源重新配置。例如美國(guó)的洛克菲勒中心上海的新天地,某種意義上它已近超越城市地標(biāo)的作用,而成為了當(dāng)?shù)厝藗兊木窦覉@。2.5交通立體化7由于城市

6、綜合體一般都是位于城市的中心地帶,具有優(yōu)越便利的交通條件和很好的地理位置,城市綜合體內(nèi)在很短的時(shí)間能就可以聚集大量的車流、人流。城市綜合體可以運(yùn)用立體化的交通模式,有效的緩解和避免在有限的土地資源內(nèi)出現(xiàn)大量的車流、人流及人車混雜現(xiàn)象。運(yùn)用立體化的處理方法,不僅可以緩解交通量的問(wèn)題,還可以給城市綜合體創(chuàng)造更舒適的城市公共生活空間。3.商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析3.1準(zhǔn)確定位現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體的功能與風(fēng)格由于現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體在業(yè)態(tài)上包含了居住、辦公、娛樂(lè)等多種功能,建筑自身面積大,使用人口密集,加之不同地域的商業(yè)綜合體具有相應(yīng)的地區(qū)氣候和文

7、化需求,且其商業(yè)空間必須在滿足現(xiàn)階段商業(yè)功能的基礎(chǔ)上,能夠適應(yīng)未來(lái)業(yè)態(tài)變化的需求,因此商業(yè)綜合體的建設(shè)設(shè)計(jì)難度和復(fù)雜程度明顯大于功能較單一的其他商業(yè)建筑。因此在城市飛速發(fā)展,商業(yè)業(yè)態(tài)不斷細(xì)化的今天,商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)必須首先準(zhǔn)確定位建筑在城市中的整體業(yè)態(tài)功能,并使建筑內(nèi)部業(yè)態(tài)之間、建筑與外部社區(qū)、環(huán)境之間呈現(xiàn)出和諧、共生和互補(bǔ)的狀態(tài),通過(guò)對(duì)內(nèi)外部流線的整合,體現(xiàn)鮮明的個(gè)性風(fēng)格,在滿足顧客多樣需求的同時(shí),以其功能化、個(gè)性化、人性化的設(shè)計(jì),成為城市的地標(biāo)性建筑。7此外,隨著近年來(lái)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物等形式的普及,人們?nèi)ベ?gòu)物場(chǎng)所消費(fèi)更加重視其餐飲、娛樂(lè)等附

8、加功能,強(qiáng)調(diào)購(gòu)物過(guò)程中的體驗(yàn)性與歸屬感。因此商業(yè)綜合體應(yīng)著力在這些方面投入設(shè)計(jì)巧思以達(dá)到吸引人流,促進(jìn)消費(fèi)的目標(biāo)。以歸屬感的實(shí)現(xiàn)為例,由于人們對(duì)建筑的觀感常決定于其外觀和進(jìn)入后的第一感受,因此設(shè)計(jì)師應(yīng)創(chuàng)造出

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