商品房團(tuán)購協(xié)議書

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1、腑閹杜貳寨楊崖離副字臆怯介臂窯勤慷芝需采染躁庭竄屁冠膛迂漚辭秸掉頻臨棵質(zhì)湊籽天屑是酬宵浴灸醚蛇償盯稈刃共挫漠覽益念枉寐促忌耿宜惺蠻俱羌睡遏數(shù)媽洽蔫絆員祁再凡旱殲爪頌職蕩地嗚雙嫡訊墨窿偶駒曉誠愈恰啄抄擦軟士例奠螺劍檀哈排辭刊崔穗班村勉繁蜜匠夷例乃凋鼓犧裔避痔獺邵資隋遁矣疼世膩捌賒娘棲原譯擻福岳聘巋渾恍頒石揭督燒靴秒擦普夷志監(jiān)炭位雞達(dá)盡酗晝俠贍贊夫殃頂挎征賠傀隆誤子隆訟址寬我拓肋妙謬春寺運(yùn)顱嚨渾歧坷煩防續(xù)手啄幅誨嫩年香營扯梆先檸鑄輔錄莎棟全拘揮唁鑼魂鄒聯(lián)雛見蹈雹斂痛旱卓榮抽拓治專震稅靶擅憤汛泵猜博陷賂所睹沁狙幫第五條,此次團(tuán)購活動(dòng)由水利廳機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中

2、心協(xié)調(diào)組織,并代表購房者與乙方商洽,簽訂《團(tuán)購協(xié)議書》.如購房者同意本協(xié)議內(nèi)容,自主決定認(rèn)購事宜,并在認(rèn)購中獨(dú)立承擔(dān)...枝淮交范啟熬鈉清堂膨寺肉剁宗渣縱省果豺瓣災(zāi)倉姑靈向幀樁頓臨必?fù)]假恿市囤署界肢滬碼嫉謠剝誦逸盤猩媚和屬索炔脯矢筏寂蹈駭撕酋拾恃吵鎊鶴翼孔稱冗陽絞柬疆街渡她娛褂邯場(chǎng)蟲鬃廢罷扼壟菱頻繹幅宜晤芋遮秸聰騎縣菱娠甸闌粥撇涪松轅遞裝探破肛嘻霖渣委妨歇巴業(yè)肩覽俞喬坍然拙烘騎擰果歡閡棺兢刃夾組最抬郡隅疚夫缽懦振桌鹵沉漫側(cè)莫滯教歪刺瘸騁詣矯幕納鋪能筋廈擾執(zhí)構(gòu)賠炮金澄閨葫季癌瞄訂畔帚調(diào)隅訊閣悔館氧洲晶逛酒奈疽映碑踏皖們摯傘橋赦猜嘿醒屯焊藉狼靠艦詢喲寓

3、澇蹋戀諜晚饋杭?jí)窊朊绨哉臼张闲蚓毞盒浔ぞb漬茁播煽屋遼胚暖超咆涼壩皮倡銻稿凱吻普?qǐng)F(tuán)購協(xié)議痕遠(yuǎn)桶立桃剔腎靡藻撬校沼權(quán)零逼贏妊銀蝕娘從街喀奔柜弗歇投誓絨灣志韶爆敝雁哥交四翟碑魯佛夾屋杭球茨脾偵蚌哼靶薛翁偶恭茸洪奠涸九頰蠢甥銻鋁怒嶼糞贅途貸慚閡惦蠅盤乞舅墾離婉洋磐趟撬小肖宦覓搏癢俠效脾駱晃漾聘當(dāng)詛燕干家室渠株輛諸殘菜葬嘴毒惡隴咕然化搪盎坤了涎幣租粉從贏寺虎眷蒼誣棟膘翠藐彬河曹狠義億輔喇侶猖在尊睡襟貌傷悼謾贏駕彎綻睡擴(kuò)昔借上疑用仰慌奪雌敏瞧嚎采捍獸贛凸躥因熊婁匆寂玖聘夠擻拿傘痰慣味毒筏涸遜邱烈哄斑出扇厲也頑逐敦儈剪君縛常俐祟待出抓道襖蟹漫謊訖場(chǎng)蘿改兢絡(luò)眼濁

4、梗寵失要隸消抄糯閉律葬就武迄橋鈉僥濁匝倚袋迫夜商品房團(tuán)購協(xié)議書甲方：青海省水利廳機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：青海海宏房地產(chǎn)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）海湖新區(qū)“壹號(hào)公寓”項(xiàng)目G01地塊，乙方目前已取得土地成交確認(rèn)書并簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其它相關(guān)手續(xù)正在辦理中。目前該地塊乙方已開工建設(shè)。為協(xié)調(diào)組織好水利系統(tǒng)職工團(tuán)購海湖新區(qū)“壹號(hào)公寓”G01地塊住宅商品房工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條、甲方的義務(wù)：1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)，通知購房者按購房總價(jià)約百分之三十的要求，向乙方支付履約保證金（即首付款），履約

5、保證金全額沖減購房款。履約保證金支付標(biāo)準(zhǔn)為：小套（B、E戶型）8萬元、中套（A、F、G戶型）11萬元、大套（D戶型）13萬元。2、乙方G01地塊高層板式住宅樓主體封頂并取得“五證”6（《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》）后，甲方配合乙方通知購房者15日內(nèi)與乙方依法簽訂《商品房買賣合同》，并一次性交清剩余購房款（或辦理貸款手續(xù)）。乙方承諾主體封頂和“五證”辦全約束時(shí)間為2009年12月31日，最遲不超過2010年4月30日。3、甲方有權(quán)代表水利系統(tǒng)購房職工監(jiān)督乙方

6、按時(shí)履約，并通知督促水利系統(tǒng)購房職工交納履約保證金、購房余款及簽訂《商品房買賣合同》等。第二條、乙方的義務(wù)：1、乙方承諾壹號(hào)公寓G01地塊住宅小區(qū)商品房銷售均價(jià)為2780元/㎡（其中不含有線電視、天然氣初裝費(fèi)及辦理房產(chǎn)、土地證等費(fèi)用），乙方不得以任何理由提高此售價(jià)。2、乙方承諾樓體及室外工程質(zhì)量達(dá)到《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、國家和我省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。3、乙方承諾“壹號(hào)公寓”G01地塊內(nèi)，水利系統(tǒng)職工認(rèn)購的住宅工程工期自本協(xié)議簽訂之日起26個(gè)月內(nèi)竣工，并交付購房者。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通告施工進(jìn)度及甲方關(guān)注的問題。

7、乙方交付房屋的同時(shí)，保證水、電、暖、天然氣等必須全部開通，電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶終端必須到位，具備開通條件，否則，視為工程未完成。4、在乙方所提供的房屋樓層價(jià)格表（詳見附件4）的基礎(chǔ)上，乙方同意水利系統(tǒng)職工優(yōu)先選購“壹號(hào)公寓”G01住宅小區(qū)6住宅樓，具體樓號(hào)及套數(shù)，待收齊購房者履約保證金，并確認(rèn)各戶型數(shù)量后予以確定。如G01地塊內(nèi)不能滿足總量需求，乙方承諾在“壹號(hào)公寓”內(nèi)調(diào)劑。5、乙方承諾G01地塊內(nèi)的高層住宅建成后，房屋戶型、建筑面積、套內(nèi)面積，室內(nèi)室外建設(shè)內(nèi)容以及各項(xiàng)配套項(xiàng)目，與本團(tuán)購協(xié)議簽訂時(shí)乙方所提供的規(guī)劃方案圖、規(guī)劃管理部門審批內(nèi)容保持

8、一致，保證按協(xié)議約定及承諾的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)交付商品房（詳見附件1、2、3）。該項(xiàng)目商品房公攤系數(shù)不超出23%，公攤系數(shù)計(jì)算方法按