采暖通風(fēng)工程監(jiān)理細(xì)則(模板)　

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1、監(jiān)理細(xì)則　我方編號(hào)：ZH×××/02C/001～999　　　××市××××工程　　采暖通風(fēng)施工　　監(jiān)理細(xì)則　　　　　　(圖片)　　　　　　　　　編制：（專業(yè)工程師簽字）　　　　審批：（總監(jiān)簽字）　　SHENZHENCHINAOVERSEASSUPERVISIONCO.,LTD.　　　　　　　　　××年××月××日　　-20-　　　　　監(jiān)理細(xì)則　一、項(xiàng)目采暖通風(fēng)工程概況　　1、工程概述　　本工程共有四棟樓房,地下兩層為車庫(kù),設(shè)備用房及平戰(zhàn)結(jié)合的人防地下室掩蔽體。地上為9~11層的兩棟，22層的兩棟，總建筑面積為95000M2。該四棟樓房采暖

2、均根據(jù)設(shè)計(jì)需要在豎向進(jìn)行分區(qū)供暖，室內(nèi)散熱器均采用暗裝方式。熱源由集中供熱鍋爐房供給。各供熱分區(qū)均設(shè)膨脹水箱。　地下室設(shè)有防排煙通風(fēng)系統(tǒng)，電梯間及合用前室設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)?！　?、采暖通風(fēng)工程特點(diǎn)　1.本工程在豎向采用分區(qū)供暖.　3、采暖通風(fēng)工程控制難點(diǎn)　1.主材的選用及質(zhì)量控制；　2.采暖系統(tǒng)的調(diào)試；　　3.采暖系統(tǒng)管道安裝的坡度控制；　　4.補(bǔ)償器、集氣罐、除污器、膨脹水箱是采暖系統(tǒng)安全運(yùn)行的保證?！《⒉膳L(fēng)工程監(jiān)理依據(jù)　　　1、采暖通風(fēng)工程施工合同　　2、采暖通風(fēng)工程施工圖紙　　3、國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：　　?。?）2002年版《工程建設(shè)

3、標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》之通風(fēng)空調(diào)篇；?。?）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》GB50243—2002；　　?。?）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（2001年修訂版）GBJ19-87；　　　（4）《建筑給水排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002；　　　（5）《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50275-98；　?。?）《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50235—97；　　　（7）《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300—88　　　　　　-20-　　　　　監(jiān)理細(xì)則　三、采暖通風(fēng)工程監(jiān)理工作的流程　?。ㄒ?/p>

4、）工作流程圖　　　開(kāi)始　　　　　　圖紙會(huì)審及技術(shù)交底　　　　　　檢查開(kāi)工條件（流程說(shuō)明1）　　　　場(chǎng)地移交（流程說(shuō)明2）　　　　　　　　　施工安裝監(jiān)理控制（流程說(shuō)明3）　　　　　　安裝調(diào)試測(cè)試(流程說(shuō)明4)　　　驗(yàn)收，并進(jìn)行場(chǎng)地移交　　　　　　結(jié)束　　　　　　　　?。ǘ┝鞒陶f(shuō)明：　　1、檢查開(kāi)工條件　　1）施工合同（附業(yè)主批準(zhǔn)的工程量清單和預(yù)算書）　　　2）施工組織設(shè)計(jì)（方案）　　　2、場(chǎng)地移交　　　-20-　　　　　監(jiān)理細(xì)則　監(jiān)理部向承建商發(fā)出正式《工程監(jiān)理配合要求》，并要求其填報(bào)《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》，連同施工組織設(shè)計(jì)（方案

5、）一起報(bào)監(jiān)理部審查。項(xiàng)目總監(jiān)（代表）安排監(jiān)理人員進(jìn)行審查，審查應(yīng)該按《施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查指引》的規(guī)定進(jìn)行，并做好審查記錄?！　　?、施工安裝監(jiān)理控制　運(yùn)用事前、事中、事后控制原則，在通風(fēng)采暖工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行控制，協(xié)調(diào)和解決各方面存在的問(wèn)題，達(dá)到工程要求的各項(xiàng)目標(biāo)?！?、安裝調(diào)試測(cè)試　　　監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師在安裝測(cè)試過(guò)程中進(jìn)行跟蹤檢查、指導(dǎo)，使其達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范等要求的功能和標(biāo)準(zhǔn)，并形成相應(yīng)的安裝調(diào)試測(cè)試記錄和隱蔽驗(yàn)收工程紀(jì)錄?！∷?、采暖通風(fēng)工程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值　　?。ㄒ唬┛刂埔c(diǎn)：　　　1.質(zhì)量控制：　　(1

6、)工程開(kāi)工前，監(jiān)理審核承包商的資質(zhì)、審核施工組織設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備情況，符合開(kāi)工條件后，批準(zhǔn)開(kāi)工；　(2)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)準(zhǔn)備必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料、檢測(cè)工具等；　　監(jiān)理應(yīng)按照批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督施工質(zhì)量。設(shè)計(jì)修改應(yīng)具有設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更通知單；　(3)監(jiān)理應(yīng)仔細(xì)審核采暖通風(fēng)工程的施工組織設(shè)計(jì)并提出修改意見(jiàn)，采暖通風(fēng)工程的施工應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)一經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后，監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督施工單位按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；　　(4)采暖通風(fēng)工程的子分部工程、分項(xiàng)工程，應(yīng)按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層劃分。分項(xiàng)工程應(yīng)劃分成若干個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn)

7、收?！　　?．進(jìn)度控制：　　(1)計(jì)劃審核　　　項(xiàng)目總監(jiān)（代表）要求承建商報(bào)送階段進(jìn)度計(jì)劃。為便于實(shí)施，階段進(jìn)度計(jì)劃還要細(xì)化到周進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)此，項(xiàng)目總監(jiān)（代表）均進(jìn)行審核，并向承建商下達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃審核意見(jiàn)，其中階段性計(jì)劃必須填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃審核意見(jiàn)表》。　(2)計(jì)劃執(zhí)行檢查　　按照合同要求和審核后的總進(jìn)度計(jì)劃、階段進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃　　檢查實(shí)際完成情況，找出偏離計(jì)劃的原因，解決存在的問(wèn)題?！?20-　　　　　監(jiān)理細(xì)則　項(xiàng)目總監(jiān)（代表）檢查承建商是否按照施工組織設(shè)計(jì)的承諾，配備人力、機(jī)具，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)向承建商下達(dá)整改通知單。　監(jiān)

8、理工程師隨時(shí)檢查工程進(jìn)展情況，指出存在的問(wèn)題并要求承建商整改。每周監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要中對(duì)存在的問(wèn)題及整改情況進(jìn)行記錄?！　±L制形象進(jìn)度圖表，以便隨時(shí)掌握進(jìn)度狀況?！　　?.投資控制　(1)工程量初審