小高層商品房交房標1

《小高層商品房交房標1》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、商品房交房標準（小高層）一、主體結(jié)構(gòu)：框架或框剪結(jié)構(gòu)；二、外墻：采用高級外墻涂料；局部3層（滿包1.5層）天然石材，空調(diào)室外機外設(shè)格柵（配合建筑風格）。三、單元門：采用對講鋼制防火門，入戶門：采用品牌保溫、防盜入戶門，無內(nèi)門；四、窗戶：采用塑鋼中空玻璃窗。五、客廳、臥室1、墻面：戶內(nèi)承重墻為原結(jié)構(gòu)墻面抹灰刮膩子見白，戶內(nèi)后砌墻抹灰刮膩子見白，墻面、天棚均刮膩子見白。2、地面：水泥砂漿找平；3、陽臺：地面為水泥砂漿找平，工作陽臺預(yù)留上下甩口及洗衣機電源插座。六、廚房、衛(wèi)生間1、墻面：內(nèi)墻為水泥砂漿抹面；2、頂棚：頂棚為原結(jié)構(gòu)

2、面刮膩子見白，預(yù)留排氣扇通風孔，不做防水保護層。3、地面：地面作兩遍防水處理（按規(guī)范要求）。4、給排水：預(yù)留上、下水甩口及電源插座，給水熱水安裝普通水龍頭；排水接口出地面；地漏統(tǒng)一安裝到位。七、首層單元主門廳、過道及各層電梯廳：1、地面：瓷磚。2、頂棚：原結(jié)構(gòu)膩子刮白3、墻面：瓷磚。八、電梯：采用品牌電梯，標準層電梯廳及走道：地面瓷磚墻面乳膠漆，頂棚原結(jié)構(gòu)膩子刮白后刷白色乳膠漆，配置吸頂燈。九、樓梯間：地面水泥砂漿抹面找平，天花與內(nèi)墻采用環(huán)保涂料或乳膠漆，樓梯間設(shè)置觸摸開關(guān)、吸頂燈及木扶手。十、其它1、供電系統(tǒng)：每戶設(shè)置獨

3、立電表（普通分時電表），每戶客廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室均按規(guī)范要求設(shè)有普通三孔或五孔插座及開關(guān)面板。2、供水系統(tǒng)：每戶設(shè)置獨立水表（配置遠程抄表），每戶廚房設(shè)置水龍頭，工作陽臺及衛(wèi)生間均有上水管入內(nèi)。3、供氣系統(tǒng)：每戶獨立天然氣計量表，天然氣管路預(yù)留甩口。4、通訊系統(tǒng)：寬帶入戶；每戶預(yù)留2門電話接口線（在客廳、主臥室有預(yù)留電話插座）；可保障手機信號網(wǎng)絡(luò)覆蓋地下車庫、樓層內(nèi)過道與電梯轎廂。5、電視系統(tǒng)：每戶預(yù)留2個點位，客廳、主臥室預(yù)留有線電視插座。6、保安系統(tǒng)：首層大廳入口、小區(qū)主要出入口和電梯轎廂設(shè)有閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、進戶

4、門禁、門禁密碼系統(tǒng)，設(shè)門禁對講但不設(shè)可視對講。小區(qū)設(shè)有24小時電子巡更系統(tǒng)，并設(shè)有安防報警系統(tǒng)，并由專業(yè)物業(yè)管理有限公司負責，提供日夜24小時管理及保安服務(wù)。7、消防系統(tǒng)：建筑公共部分設(shè)自動報警系統(tǒng)、消防栓及消防控制系統(tǒng)。要求達到地方消防驗收標準。8、?地下車庫：小區(qū)內(nèi)設(shè)地下車庫，并有保安監(jiān)控系統(tǒng)，地面為水泥砂漿地面，天花及內(nèi)墻面為結(jié)構(gòu)面刮普通膩子、刷環(huán)保內(nèi)墻涂料，配普通吸頂日光燈及開關(guān)插座面板。消防系統(tǒng)按照高層建筑地下車庫防火規(guī)范設(shè)計。