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《完善抵押權(quán)制度七論》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、工會(huì)優(yōu)秀黨員先進(jìn)事跡優(yōu)秀黨員主要事跡一、具有較高的政治素質(zhì)***同志能認(rèn)真學(xué)習(xí)馬列主義、毛思想、鄧?yán)碚摵汀叭齻€(gè)代表”重要思想，以黨的十六屆三中、四中全會(huì)精神為指導(dǎo)，堅(jiān)定不移地貫徹執(zhí)行黨的基本路線和各項(xiàng)方針政策。堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際，始終與黨中央保持一致，始終保持共產(chǎn)黨員的先進(jìn)性。具有較強(qiáng)的黨性，具有正確的人生觀和價(jià)值觀，具有較強(qiáng)的責(zé)任感，不苛求個(gè)人名利得失，勤勉務(wù)實(shí)，具有較高的理、優(yōu)先受償性、不可分性、次序升進(jìn)、所有人抵押我巳國(guó)正在制定《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，鑾需要人人獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，以便未來(lái)的《物權(quán)法忠》成為優(yōu)秀的法典。本著這種想法，本文賕檢討我國(guó)現(xiàn)行
2、法的有關(guān)規(guī)定，評(píng)論《中華蹊人民共和國(guó)物權(quán)法征求意見(jiàn)稿》的若干條膝文，形成如下文字，既拋磚引玉，又接受薷批評(píng)。一、關(guān)于所謂抵押權(quán)縑的優(yōu)先受償性通說(shuō)斷言抵押權(quán)等物權(quán)具有優(yōu)先受償性，或者說(shuō)優(yōu)先受償?shù)男Я?，《?dān)保法》關(guān)于抵押的界定似坌乎是接受了這種觀點(diǎn)，《物權(quán)法征求意見(jiàn)濂稿》完全承繼。但稱抵押權(quán)具有優(yōu)先受償庇性，或者說(shuō)優(yōu)先受償?shù)男Я?，?shí)際上不夠稔準(zhǔn)確。因?yàn)椤笆軆敗毕祩鶛?quán)的屬性和功能謳，物權(quán)則以物權(quán)人直接支配標(biāo)的物并實(shí)現(xiàn)鋌其利益為特質(zhì)，無(wú)請(qǐng)求債務(wù)人清償?shù)膬?nèi)容．，何談受償？實(shí)際上，是抵押權(quán)擔(dān)保的債冊(cè)權(quán)在受償，而且是優(yōu)先受16/16償，而非抵押權(quán)з本身優(yōu)先
3、受償。問(wèn)題接踵而屎至，債權(quán)以具有平等性為特色，稱被抵押材權(quán)擔(dān)保的債權(quán)優(yōu)先受償不是對(duì)債權(quán)以平等為原則的否定嗎？為什么不繼續(xù)堅(jiān)持債權(quán)３平等性的原則，通過(guò)承認(rèn)抵押權(quán)具有優(yōu)先零受償性來(lái)解決問(wèn)題呢？只要我們檢索一下咆民法制度，就不難發(fā)現(xiàn)，在一些領(lǐng)域，法玷律基于若干特殊理由承認(rèn)一些債權(quán)平等的紛例外，達(dá)到它所追求的衡平。例如，在建痱設(shè)工程合同中的工程價(jià)款債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)；消費(fèi)者交付購(gòu)買(mǎi)商品房的全部或者大蘇部分款項(xiàng)后，買(mǎi)受人對(duì)所購(gòu)商品房的債權(quán)莧優(yōu)先于建設(shè)工程承包人的工程價(jià)款債權(quán)受緗償；職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用債權(quán)的優(yōu)先躪受償權(quán)；破產(chǎn)費(fèi)用債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)；稅坍款
4、債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)；等等。抵押權(quán)等擔(dān)琳保權(quán)附著在債權(quán)后，使此類債權(quán)具有優(yōu)先嶄受償權(quán)只是其中一例。被抵蔫押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)具有優(yōu)先受償性的機(jī)理，鈄可作如下描述：抵押權(quán)作為物權(quán)之一種仍然具有優(yōu)先性，該性質(zhì)不因抵押權(quán)擔(dān)保債迂權(quán)而消失。抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)實(shí)際上是抵押權(quán)和債權(quán)相結(jié)合，或者說(shuō)是抵押權(quán)附著在幽債權(quán)上，因此種結(jié)合或曰附著，抵押權(quán)的禎優(yōu)先性傳染給債權(quán)，使債權(quán)發(fā)生性質(zhì)和效巰力的變化，由原來(lái)的平等性轉(zhuǎn)化為優(yōu)先性碧，這類似于兩種物質(zhì)結(jié)合發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，繁使物質(zhì)的性質(zhì)改變。優(yōu)先性體現(xiàn)在債權(quán)上銬，不是該債權(quán)的存在就排斥其他債權(quán)繼續(xù)存在，而是該債權(quán)在順位上名列前茅，
5、順ㄥ16/16位在先者先實(shí)現(xiàn)，債權(quán)的實(shí)現(xiàn)就是獲得清腹償，于是，債權(quán)的優(yōu)先性就是優(yōu)先受償性郵。既然如此，對(duì)于抵押權(quán)等畿擔(dān)保權(quán)的效力表述，此次制定《物權(quán)法》┩應(yīng)當(dāng)稱之為具有優(yōu)先性，而不宜說(shuō)抵押權(quán)坷具有優(yōu)先受償性。二、對(duì)抵悉押權(quán)的不可分性的態(tài)度對(duì)于抵押權(quán)的不可分性，《擔(dān)保法》的立法計(jì)洮劃中可能未加考慮，但其關(guān)于抵押權(quán)保全還的規(guī)定中，卻有一句反映了抵押權(quán)不可分性的部分內(nèi)容，這就是第51條第2款后娼段規(guī)定的“抵押物價(jià)值未減少的部分，仍疤作為債權(quán)的擔(dān)保?！辈贿^(guò)，這只是抵押權(quán)◆的不可分性的部分內(nèi)容，屬于所謂“抵押胛物的各個(gè)部分擔(dān)保債權(quán)的全部”。抵押權(quán)幕的不
6、可分性的內(nèi)容，還包括所謂“抵押物礻的全部擔(dān)保債權(quán)的各個(gè)部分”，這在《擔(dān)趙保法》上沒(méi)有蹤影。《最高人民法院關(guān)于п適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題印的解釋》第71條關(guān)于“主債權(quán)未受全部蕙清償?shù)?，抵押?quán)人可以就抵押物的全部行戳使其抵押權(quán)”，“抵押物被分割或者部分腦轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后患的抵押物行使抵押權(quán)”的規(guī)定，以及第7悸2條第2款前段關(guān)于“主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)Ｒ個(gè)債務(wù)人履行債務(wù)”的規(guī)定，是就“抵押砘物的全部擔(dān)保債權(quán)的各個(gè)部分”的角度立撒論的，填補(bǔ)了《擔(dān)保法》的漏洞。嗒其實(shí)，抵押權(quán)的不可分性，可有不
7、卩16/16同角度的表達(dá)。除了就抵押物與被擔(dān)保債參權(quán)之間的關(guān)系立論的行文外，還可以就抵創(chuàng)押權(quán)與被擔(dān)保債權(quán)之間的關(guān)系立論，抵押勢(shì)權(quán)的不可分性因之而表述為“被擔(dān)保的債權(quán)分，抵押權(quán)不分。”[1]法釋[2000]44號(hào)第71條第1款關(guān)于“主債舊權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以喳就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)”的規(guī)定懋，以及第72條第2款前段關(guān)于“主債務(wù)些被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵妃押物擔(dān)保數(shù)個(gè)債務(wù)人履行債務(wù)”的規(guī)定，銠屬于從“被擔(dān)保的債權(quán)分，抵押權(quán)不分”喚的角度所作的表述，只不過(guò)第72條第2屠款的規(guī)定是以債權(quán)的反面———債務(wù)——徠—為基點(diǎn)
8、的。必須指出，法役釋[2000]44號(hào)第72條第2款后段關(guān)于“第三人提供抵押的，抵押權(quán)人許胃可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書(shū)面同意的齜，抵
