農(nóng)村魚塘承包合同

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1、農(nóng)村魚塘承包合同發(fā)包方：___________村民委員會(huì)（以下簡稱甲方）承包方：____________（以下簡稱乙方）甲方將集體所有的魚塘承包給乙方，用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于王村鎮(zhèn)小橋村四組荒塘，面積_________畝承包給乙方。二、土地用途及承包形式1．用途為：養(yǎng)殖，但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)

2、化。2．承包形式：個(gè)體承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為30年，自年月日至年____月___日止。四、地上物的處置和設(shè)施處理：?此塘以前由本村村民楊某承包，所有設(shè)備楊某已經(jīng)收回。自稱曾花人民幣3000元（叁仟元整）用于加固四周。因競價(jià)失敗，提出乙方200元（貳佰元整）承包，但需要支付半價(jià)加固費(fèi)及1500元（壹仟伍佰元整），由四組組長鐘有全代收。乙方對此無異議，但若合同期滿，又由他人承包，必須按此方案，收取承包方半價(jià)加固費(fèi)用。五、承包款及交付方式1、承包款每年共計(jì)人民幣200元，三十年

3、共計(jì)人民幣6000元（陸仟元整），支付楊某半價(jià)加固費(fèi)用1500元，累計(jì)7500元（柒仟伍佰元整）。2、合同簽訂日，由乙方一次性支付甲方所有款項(xiàng)共計(jì)元（），由甲方出具合法收據(jù)給乙方。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1．開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。2．按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。5、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)（若乙方用電）。6

4、、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，并履行相關(guān)表決和報(bào)批手續(xù)保證承包合同的合法、有效性。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘。2、享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5、乙方可自主決定在承包的魚塘上建設(shè)與用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，不受他人制約。6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。7、根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途。8、遇政府拆遷、征收、征用、或其

5、他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利。七、合同的轉(zhuǎn)包1、在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員

6、的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。5、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同，未定合同的相應(yīng)順延；由其他人承包，需按照此合同，其它承包方給予乙方50%魚塘加固費(fèi)用。九、違約責(zé)任1、在合同履行期間，甲方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按乙方土地利用的實(shí)際

7、總投資額支付對方全部違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費(fèi)、和重新投資。2、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方實(shí)際損失。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字改蓋章后立即生效。乙方不再負(fù)擔(dān)其他事宜，若存在遺漏，概與乙方無關(guān)，任何人不得因此阻礙乙方正常經(jīng)營。本合同一式三份，甲乙雙方各一份，政府相關(guān)部門留存一份。發(fā)包方：（蓋章）_____________承包方：（簽字）________

8、_____法定代表人：（簽字）_________簽約日期：_____年___月___日