09控規(guī)基礎(chǔ)資料匯編

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1、尤溪縣西城片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃資料匯編第一部分上位規(guī)劃及相關(guān)政策（各類用地規(guī)劃是否要包含）1、《尤溪縣城總體規(guī)劃（2007—2030）》實(shí)施情況《尤溪縣城總體規(guī)劃（2007—2030）》對西城鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展起了積極的指導(dǎo)作用，納入尤溪縣城發(fā)展的西拓組團(tuán)。但是，從當(dāng)前西城社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的態(tài)勢來看，需要對總規(guī)進(jìn)行進(jìn)一步的深化和完善?？傮w規(guī)劃的一些城市功能需要在鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃中進(jìn)一步的組織落實(shí)，總體規(guī)劃與現(xiàn)實(shí)發(fā)展有一些脫節(jié)的地方，主要表現(xiàn)為：物流園區(qū)的規(guī)劃落實(shí)，對外交通路網(wǎng)的銜接，及鎮(zhèn)區(qū)用地布局等方面存在的問題。面對新的發(fā)展條件，西城鎮(zhèn)需要整合自身

2、資源，挖掘自身優(yōu)勢，科學(xué)規(guī)劃，以實(shí)現(xiàn)新一輪的快速發(fā)展。通過對總體規(guī)劃的回顧和實(shí)施分析，總結(jié)規(guī)劃中科學(xué)合理的部分，分析規(guī)劃與新的形勢不相適應(yīng)的部分，研究實(shí)際建設(shè)中的問題，以其對鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃的編制提供有益的參考。2、《尤溪縣城西城分區(qū)規(guī)劃（2011-2030）》《尤溪縣城西城分區(qū)規(guī)劃（2011-2030）》對西城鎮(zhèn)區(qū)的發(fā)展起了積極的指導(dǎo)作用，對鎮(zhèn)區(qū)的定位進(jìn)行較準(zhǔn)確的定位，鎮(zhèn)區(qū)用地布局和路網(wǎng)結(jié)構(gòu)相對合理。3、《尤溪縣城西城鎮(zhèn)總體規(guī)劃2013—2030》《尤溪縣城西城分區(qū)規(guī)劃（2011-2030）》中對對西城城鎮(zhèn)性質(zhì)有了明確的定位：尤溪縣

3、活力新區(qū)、宜居宜業(yè)宜游的魅力城鎮(zhèn)，在規(guī)劃期內(nèi)預(yù)計(jì)人口達(dá)到10萬。土地開發(fā)容量：不同功能區(qū)下的人口容量密度表功能區(qū)類型禁止建設(shè)區(qū)限制建設(shè)區(qū)適宜建設(shè)區(qū)人口密度(萬人/km2)0.01-0.020.2-0.40.7-0.9空間發(fā)展方向：西城鎮(zhèn)近期采用“強(qiáng)化南北聯(lián)系”，遠(yuǎn)期采用“強(qiáng)化向南、向西發(fā)展”，向西發(fā)展高端物流業(yè)，向南向七尺方向發(fā)展旅游服務(wù)和生態(tài)居住區(qū)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)：規(guī)劃城市空間結(jié)構(gòu)為“兩心、一軸、四片區(qū)”。兩心：綜合服務(wù)中心和文化行政中心。綜合服務(wù)中心位于城中居住片區(qū)中央，規(guī)劃打造全縣商業(yè)金融中心區(qū)，主要布置鎮(zhèn)級行政服務(wù)機(jī)構(gòu)和大

4、型商業(yè)綜合體，提升城區(qū)服務(wù)品質(zhì)。行政文化中心位于城南居住片區(qū)北部，規(guī)劃建設(shè)全鎮(zhèn)行政文化中心，為全鎮(zhèn)文化行政的發(fā)展提供支撐。一軸：沿迎賓大道，潘山路以及城西大道形成的中心功能聚集軸。四片區(qū)：城中居住片區(qū)、城南居住片區(qū)、城北工業(yè)園片區(qū)、物流園片區(qū)。（1）城中綜合片區(qū)位于鎮(zhèn)區(qū)中部，城北快速路以南，向莆鐵路以東。主要為生活居住、金融商貿(mào)、文化娛樂。（2）城南綜合片區(qū)位于鎮(zhèn)區(qū)南部，迎賓大道以南，向莆鐵路以東。主要為生活居住，行政教育，體育娛樂。（3）城北工業(yè)園片區(qū)位于鎮(zhèn)區(qū)北部，城北快速路以北。主要為工業(yè)，生活居住。（4）物流園片區(qū)位于鎮(zhèn)

5、區(qū)西部，向莆鐵路以西。主要為物流倉儲，生活居住。第二部分規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀資料第一章自然條件第一節(jié)地理位置福建省三明市尤溪縣位于福建省中部，東臨閩清和永泰縣，南接德化縣，西連大田和沙縣，北毗南平市，素有“閩中明珠”、“朱子文化城”之稱，地處省會城市福州市的腹地。西城鎮(zhèn)位于尤溪縣城西郊，鎮(zhèn)域地跨縣境中部和西北部，位于東經(jīng)117°57′～118°10′、北緯26°05′～26°21′之間，東連梅仙、城關(guān)，西鄰管前，南毗坂面、新陽；北與沙縣交界。鎮(zhèn)人民政府駐地距縣城5公里，距三明104公里，距尤溪口火車站64公里，距福銀高速公路尤溪互通口1

6、9公里。昌福鐵路貫穿而過，并在鎮(zhèn)區(qū)設(shè)立客貨兩用火車站；在建廈沙高速公路經(jīng)過西城鎮(zhèn)，并設(shè)一個互通口；經(jīng)206省道可直達(dá)廈門；擬建的尤溪縣西客運(yùn)站也設(shè)在西城，尤溪城關(guān)至西城的“迎賓大道”直通道已動工，西城鎮(zhèn)將成為尤溪縣的交通樞紐。第二節(jié)地質(zhì)地貌1.地形地貌西城鎮(zhèn)境內(nèi)地形以中低山地貌單元為主，地勢西北高、東南低，西北為山、陵地帶，東南多沿河地帶。地形分為山、陵地帶。境內(nèi)東西兩側(cè)崗巒羅列，境內(nèi)大小山脈遷廻全鎮(zhèn)，高山、丘陵、山地交錯散布鎮(zhèn)內(nèi)。青印溪的主支流由西北向東南流經(jīng)全鎮(zhèn)，整個地勢由北向南傾斜，與青印溪流向一致，丘陵山間盆谷呈現(xiàn)在南

7、部。由于山脈造山運(yùn)動的劇烈抬升和流水的強(qiáng)烈侵蝕、切割，加上福建省最大的斷裂帶從聯(lián)合塔兜斜穿鎮(zhèn)域南部的七口，使鎮(zhèn)域地貌破碎、褶皺，發(fā)育強(qiáng)烈，形成高低懸殊的眾多峰巒，切割深度100—300米，坡度25—35度。2.山脈主要山脈玳瑁山分東西兩支沿鎮(zhèn)邊境向南逶迤延伸，東支脈有：海拔1143米的羅鳳巖，海拔1209米的蓮花山，海拔1063米的高山岬，海拔1152米的角山尖，海拔1080米的鴨母巖，海拔1153米的雙鬢山。西支脈有：海拔1249米的烏石頂，海拔1153米的武陵山，在西南有海拔1215.2米的九阜山和1034米的仙山。境內(nèi)最

8、高峰九阜山海拔1215.2米，最低點(diǎn)光林村海拔130米。3.水文概況西城鎮(zhèn)水利資源豐富。境內(nèi)有文峰溪、東村溪、七尺溪、青印溪四條河流。1、文峰溪：發(fā)源在烏石頂山下的溪源水在溪口與源出羅鳳巖山下的文峰、鳳元水相會，東南流向矮坑又會矮坑水折南以在觀音石下四都溪口處注入青印溪，流域