控規(guī)基礎(chǔ)資料匯編20140318.doc

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1、銅陵農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟試驗區(qū)農(nóng)產(chǎn)品物流加工區(qū)控制性詳細規(guī)劃基礎(chǔ)資料匯編目錄一、上層次及相關(guān)規(guī)劃要求2二、地理區(qū)位及自然條件3三、社會經(jīng)濟概況4四、土地利用現(xiàn)狀7五、建筑物狀況11六、道路交通現(xiàn)狀12七、公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀14八、市政公用設(shè)施現(xiàn)狀15九、歷史文化及建筑風貌17十、環(huán)境保護現(xiàn)狀1818銅陵農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟試驗區(qū)農(nóng)產(chǎn)品物流加工區(qū)控制性詳細規(guī)劃基礎(chǔ)資料匯編銅陵農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟試驗區(qū)農(nóng)產(chǎn)品物流加工區(qū)控制性詳細規(guī)劃基礎(chǔ)資料匯編一、上層次及相關(guān)規(guī)劃要求1、《皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃（2009—2015）》規(guī)劃提出皖江地帶承接發(fā)展農(nóng)

2、產(chǎn)品加工：積極引進龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)資本，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品精深加工業(yè)，重點承接發(fā)展糧油制品、肉制品、乳制品、果蔬、水產(chǎn)品和特色農(nóng)產(chǎn)品加工等產(chǎn)業(yè)。引進和培育知名品牌，提升發(fā)展飲料產(chǎn)業(yè)。支持龍頭企業(yè)建設(shè)優(yōu)質(zhì)專用原料基地。建設(shè)與東部地區(qū)對接的農(nóng)產(chǎn)品和食品質(zhì)量安全檢測體系、物流配送體系和網(wǎng)絡(luò)化信息服務(wù)平臺。2、《銅陵循環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃（2009—2015）》規(guī)劃對銅陵市循環(huán)經(jīng)濟農(nóng)業(yè)示范園的功能和建設(shè)重點作了如下闡述：功能定位：農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的示范功能、輻射帶動功能、農(nóng)產(chǎn)品深加工功能、生態(tài)保護功能、休閑觀光功能和科普教育功能。建設(shè)重點

3、：①形成“五中心三軸五區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)。五中心是指榮光村、沈橋村、高嶺村、城山村、考澗村五個中心村；三軸是指規(guī)劃的主干路1、主干路2、主干路3；五區(qū)是指現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)、生態(tài)高效養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品物流加工區(qū)、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、森林生態(tài)保護與休閑度假區(qū)。②農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。包括道路交通建設(shè)、基本農(nóng)田建設(shè)、供水系統(tǒng)建設(shè)、電力電信設(shè)施建設(shè)。③創(chuàng)新農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)營模式。按照發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟思想和“4R”理論，采用現(xiàn)代園區(qū)的建設(shè)理念和市場經(jīng)濟的運行機制，構(gòu)筑循環(huán)產(chǎn)業(yè)體系，實現(xiàn)功能區(qū)內(nèi)小循環(huán)，功能區(qū)間中循環(huán)，試驗區(qū)內(nèi)大循環(huán)。重點建立五種循

4、環(huán)新模式：農(nóng)業(yè)內(nèi)部循環(huán)新模式：種植+養(yǎng)殖+沼氣、種植+秸桿氣化；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)循環(huán)新模式：農(nóng)產(chǎn)品加工+沼氣+養(yǎng)殖、加工+養(yǎng)殖+沼氣；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流循環(huán)新模式：倉儲+加工+流通、倉儲+加工+沼氣；生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)新模式：生態(tài)保護+休閑度假；土地增值循環(huán)新模式：村莊規(guī)劃、整治＋土地利用。3、《銅陵農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟試驗區(qū)總體規(guī)劃（2006—2015）》規(guī)劃18銅陵農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟試驗區(qū)農(nóng)產(chǎn)品物流加工區(qū)控制性詳細規(guī)劃基礎(chǔ)資料匯編將園確定試驗區(qū)的功能定位為：試驗示范功能、輻射帶動功能、生產(chǎn)加工功能、生態(tài)保護功能、休閑觀光功能和培訓(xùn)教育功能。并在總體布局和

5、建設(shè)內(nèi)容上對農(nóng)產(chǎn)品物流加工區(qū)提出了具體的要求：總體布局：選擇試驗區(qū)北部鐵路沿線以東、沿江高速以西、683路和順鳳公路以南、支干2路以北地區(qū)，占地面積約370公頃，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品物流加工區(qū)；主要發(fā)展以食品工業(yè)為主的農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，突出發(fā)展以糧油及特色農(nóng)產(chǎn)品為重點的農(nóng)產(chǎn)品加工、儲藏、運輸以及農(nóng)產(chǎn)品物流，并把物流加工區(qū)建設(shè)成為皖中南農(nóng)產(chǎn)品加工物流中心。建設(shè)內(nèi)容：(1)加強農(nóng)產(chǎn)品物流加工區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為招商引資以及物流、倉儲、加工等企業(yè)進入創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)條件。一是進一步做好農(nóng)產(chǎn)品物流加工區(qū)內(nèi)的總體布局；二是重點搞好農(nóng)產(chǎn)品物流加工區(qū)道路交

6、通、供水、污水處理排放、供電、供熱、網(wǎng)絡(luò)通訊等基礎(chǔ)設(shè)施以及區(qū)域綠化工程建設(shè)。(2)圍繞銅陵優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展和試驗區(qū)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展要求，有重點、有選擇地引入農(nóng)產(chǎn)品加工物流企業(yè)及其它企業(yè)，優(yōu)先選擇稻米加工、白姜加工、丹皮加工、蔬菜加工、肉類加工等加工企業(yè)，重點發(fā)展糧油產(chǎn)品倉儲、加工和物流。(3)在土地利用、稅收等方面制定各種優(yōu)惠政策，加大宣傳和招商引資力度，鼓勵各種民間資本、社會資本以及企業(yè)進入農(nóng)產(chǎn)品物流加工區(qū)投資建設(shè)。二、地理區(qū)位及自然條件1、地理區(qū)位農(nóng)產(chǎn)品物流加工區(qū)位于農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟試驗區(qū)北部。東至沿江高速公路，西接老順牌路和蕪

7、銅鐵路，北以順鳳公路和683公路為界，南抵規(guī)劃中的支干2路。涉及高嶺、沈橋、榮光、東垅4個村委會、30個村民組，總面積5.77平方公里。規(guī)劃區(qū)距銅陵市區(qū)僅8公里，距蕪銅公路僅500米；距沿江高速順安出口僅6公里，交通區(qū)位非常優(yōu)越。2、氣候條件規(guī)劃區(qū)屬于亞熱帶季風氣候區(qū)，年平均溫度15℃左右，≥10℃的活動積溫4800℃18銅陵農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟試驗區(qū)農(nóng)產(chǎn)品物流加工區(qū)控制性詳細規(guī)劃基礎(chǔ)資料匯編以上，無霜期220-230天。年均降雨量1360mm，年最大降雨量與年最小降雨量有時相差2-3倍。全年主要降雨量主要集中在夏季，6、7、8三個

8、月降雨量占全年降雨量的39%-47%。災(zāi)害性天氣有龍卷風、倒春寒、“梅雨”、秋季連陰雨、干旱和高溫。3、地形地貌本規(guī)劃區(qū)屬于低山丘陵區(qū)。區(qū)內(nèi)河溝眾多，最主要的河溝為兩條東西流向的撇洪溝，區(qū)內(nèi)低洼處主要為農(nóng)田，丘陵處建有村民住宅。區(qū)內(nèi)地形高差較大，整體呈東、北面高，西面低；最大高程40.6米