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1、★精品文檔★二手房交易合同范本兩篇合同范本一：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________：_________________國籍：_____________：_________________________________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________
2、_______________買受人：___________________________________________________________：__________________國籍：_______________：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：______________________：_________________國籍：_____________：_________________________________________2016全新精品資
3、料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)17/17★精品文檔★通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋
4、)為，坐落為：_______________________________________________________單元_________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為：__________________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權(quán)屬情況(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________，
5、共有權(quán)證證號2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)17/17★精品文檔★為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二。(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。(三)該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形。1、商品房;2、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單
6、位已購公房上市出售登記表》表號：________________________);3、向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房;4、按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋);5、其他房屋。(四)該房屋的抵押情況為：___________。1、該房屋未設(shè)定抵押;2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號為：___________2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng)17
7、/17★精品文檔★出賣人：買受人：北京市建設(shè)委員會北京市工商行政管理局年月修訂說明1、本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣，北京二手房買賣合同。存量房，即二手房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。2、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。3、簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)
8、容，以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。4
