環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告公示：印華南濱國際項(xiàng)目環(huán)評報(bào)告

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1、印華?南濱國際項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡本）建設(shè)單位：福建印華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制單位：福建省環(huán)境保護(hù)股份公司編制時(shí)間：二0一四年四月一、工程概況項(xiàng)目由福建印華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資，位于漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)三區(qū)南濱大道以北，招銀高速港尾連接線以西，地理位置見圖1。項(xiàng)目總投資5億元，本項(xiàng)目總建設(shè)用地面積為41034.76m2。本工程分為東側(cè)高層區(qū)和西側(cè)低層區(qū)。東側(cè)高層區(qū)沿南北城市道路各布置8棟33層高層住宅樓，底層配套部分商業(yè)店面，住宅面積93530.18m2，商業(yè)面積2700m2商業(yè)店面無餐飲業(yè)；西側(cè)低層區(qū)從南至北布

2、置4排共58棟低層住宅，住宅面積為13706.84m2。項(xiàng)目總建筑面積150746.97m2，建筑密度25%，容積率2.7，綠地率40%，機(jī)動車停車位831個(gè)。施工期為2014年12月至2017年11月。項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表1，總平布置圖見圖2表1主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目指標(biāo)單位備注規(guī)劃用地面積41034.76m2總建筑面積150746.97地上總建筑面積110793.85其中高層住宅建筑面積93530.18低層住宅建筑面積13706.84商業(yè)建筑面積2700.00物業(yè)管理用房471.83配電室350.00消防控制室35

3、.00地下總建筑面積39953.12其中高層地下室面積34600低層地下室面積5353.12架空面積835.17占地面積10258.69建筑密度25%綠地面積16413.9m2綠地率40%容積率2.70最大建筑高度98.6m居住總戶數(shù)954戶機(jī)動車停車位831輛其中地上機(jī)動車停車位156地下機(jī)動車停車位675非機(jī)動車停車位1570地上圖1項(xiàng)目地理位置圖（比例1：300000）項(xiàng)目位置圖2總平面布置圖14二、主要環(huán)境問題本項(xiàng)目主要關(guān)注的問題有：施工噪聲、揚(yáng)塵、水土流失、占地、生態(tài)破壞等環(huán)境影響；運(yùn)營期生活廢水、商業(yè)活動噪聲

4、、生活垃圾、汽車尾氣與噪聲及各種公用設(shè)施產(chǎn)生的噪聲（備用發(fā)電機(jī)、水泵、風(fēng)機(jī)等）等對項(xiàng)目周圍環(huán)境的影響；區(qū)外交通噪聲對本項(xiàng)目的影響。三、施工期環(huán)境影響3.1水土流失影響分析結(jié)論根據(jù)水土流失預(yù)測，在工程預(yù)測期中，項(xiàng)目區(qū)范圍內(nèi)可能造成的水土流失總量為2238t，其中施工準(zhǔn)備期11t，占總流失量的0.49％；施工期2193t，占總流失量的97.99％；自然恢復(fù)期為34t，占總流失量的1.52％。新增水土流失量2189t，其中施工期為7t，占新增總流失量的0.32％；施工期為2154t，占新增總流失量的98.40％；自然恢復(fù)期為2

5、8t，占新增總流失量的1.28％。3.2施工噪聲環(huán)境影響由于各種施工機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)、物料運(yùn)送等，不可避免地將產(chǎn)生噪聲和振動污染。施工期各建設(shè)時(shí)段噪聲經(jīng)60m衰減后，聲級均在60（dB）以下；經(jīng)100m衰減后，聲級均基本在55（dB）以下。因此，施工噪聲主要對60m內(nèi)聲環(huán)境將產(chǎn)生一定影響。但經(jīng)100m衰減后，聲級均在55（dB）以下，對100m外的聲環(huán)境影響很小。為減小噪聲影響，要求單位加強(qiáng)對運(yùn)輸作業(yè)管理，合理安排，避開高峰后對城市交通和周圍聲環(huán)境的影響將會更小。3.3施工期環(huán)境空氣影響預(yù)測與分析在建設(shè)期應(yīng)對運(yùn)輸?shù)牡缆芳皶r(shí)清掃

6、和澆水，并加強(qiáng)施工管理，配置工地細(xì)目滯塵防護(hù)網(wǎng)，采用商品混凝土建房，同時(shí)必須采用封閉車輛運(yùn)輸，可控制揚(yáng)塵影響范圍在100m內(nèi)，對100m外的敏感目標(biāo)及大氣環(huán)境影響極小。。143.4施工期水環(huán)境影響項(xiàng)目不在施工現(xiàn)場設(shè)施工居住營地，施工場地產(chǎn)生生活廢水量很小，采用臨時(shí)化糞池處理后再由吸糞車清運(yùn)至污水廠處理；施工生產(chǎn)廢水主要來自于施工機(jī)械設(shè)備的維修、清洗產(chǎn)生的少量廢水。對施工廢水采取統(tǒng)一收集、沉淀處理后，回用于場地灑水及綠化，避免直接排入水體，不會對卓岐內(nèi)湖及廈門港外海域產(chǎn)生不良影響。3.5固體廢物環(huán)境影響施工期固廢主要有建筑

7、垃圾和施工人員的生活垃圾。建筑垃圾應(yīng)盡量結(jié)合周邊工程的建設(shè)進(jìn)行綜合利用。生活垃圾只要及時(shí)外運(yùn)處理，不會造成環(huán)境污染影響，若不及時(shí)清運(yùn)、隨意堆放則必然會孽生蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，影響施工人員和周邊環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境。四、運(yùn)營期環(huán)境影響結(jié)論4.1運(yùn)營期水環(huán)境影響水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀：東面排洪渠水體中BOD5和氨氮則已超Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)，石油類未檢出?？傮w而言，該水體水質(zhì)較差，水質(zhì)超出Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；卓岐內(nèi)湖水體鹽度較高，以海水為主，水質(zhì)執(zhí)行GB3097-1997《海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中的第二類海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。各水質(zhì)指標(biāo)中，pH符合標(biāo)準(zhǔn)，石油類未檢出，COD、BOD

8、5、無機(jī)氮均嚴(yán)重超標(biāo)；廈門港外海域海水CODMn、BOD5兩項(xiàng)指標(biāo)濃度符合第二類海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，pH、無機(jī)氮、活性磷酸則已超過第二類標(biāo)準(zhǔn)?？傮w來說，廈門港外海域的海水水質(zhì)不符合GB3097-1997《海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中的第二類海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。水環(huán)境影響：項(xiàng)目生活污水經(jīng)化糞池處理后，生活污水排放水質(zhì)能夠達(dá)到GB8978-19