集資建房協(xié)議書范本

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1、集資建房協(xié)議書范文根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號棟層號，戶型為房廳，住宅總建筑面積????????m2，住宅戶內(nèi)建筑面積????????m2(其中享受面積????????m2，超標(biāo)面積????????m2)，公用面積????????m2。裝修情況：第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價為????????元，乙方集資額為????

2、????萬????仟????佰????拾元(￥????????????元)。其中：每平方米建筑面積????????元；乙方控制面積出資額為????????元；超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m2以內(nèi)按房改市場價元????????／m2計元，20m2以上按房改市場價加價30％計元，共計????????元；公用部分出資額為????????元。甲方資助額為????萬????仟????佰????拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為????％；乙方擁有該套住房????％的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房????％的產(chǎn)權(quán)。3第三條甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》

3、。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負(fù)責(zé)，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護由用戶共同分?jǐn)?；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進(jìn)行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，

4、經(jīng)甲方書面同意，可依法進(jìn)行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。第六條住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關(guān)規(guī)定辦理。第七條其他約定事項：第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。3第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。甲方：????????????????????????????????????????????法人代表：?????????????

5、???????????????????????????????經(jīng)辦人：乙方：????????????????????????????????????????????代理人：????????????????年????月????日3