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《北京地鐵15號(hào)線馬泉營(yíng)車輛段租賃房項(xiàng)目立項(xiàng)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書(shū).doc》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、北京地鐵15號(hào)線馬泉營(yíng)車輛段租賃房項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)簡(jiǎn)本北京市崔各莊農(nóng)工商聯(lián)合公司2013.11141、建設(shè)項(xiàng)目概況與工程分析1.1建設(shè)項(xiàng)目概況1.1.1基本概況項(xiàng)目名稱：北京地鐵15號(hào)線馬泉營(yíng)車輛段租賃房項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)：新建建設(shè)單位：北京市崔各莊農(nóng)工商聯(lián)合公司地理位置：項(xiàng)目地處北京市朝陽(yáng)區(qū)北京地鐵15號(hào)線馬泉營(yíng)車輛段南側(cè)，項(xiàng)目東側(cè)、西側(cè)、北側(cè)均為馬泉營(yíng)車輛段；南側(cè)臨香江北路，隔路為在建工地。項(xiàng)目所在地塊東側(cè)距馬泉營(yíng)西路約1公里，南側(cè)距來(lái)廣營(yíng)東路1.2公里，西側(cè)距京承高速800米，北側(cè)距順白路900米，項(xiàng)目所在地地理坐標(biāo)為：N：40.03°，E：1
2、16.48°。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積：18480m2，規(guī)劃總建筑面積226503.18m2。本項(xiàng)目為一棟整體建筑，主要建設(shè)居住、試車線、車庫(kù)及附屬商業(yè)及公建服務(wù)設(shè)施，項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表1.1-1。表1.-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總建筑面積（m2）228457.96地上總建筑面積（m2）198769.33包括居住建筑面積（m2）168309.45公共服務(wù)設(shè)施建筑面積（m2）5265.27商業(yè)建筑面積（m2）8437.23地上車庫(kù)建筑面積（m2）11713.88軌道建筑面積（m2）5043.50地下建筑面積（m2）29688.63住
3、宅總戶數(shù)（戶）2720居民人數(shù)（人）7616車位（輛）412其中地下車位（輛）252建筑高度（m）57.55本項(xiàng)目為一棟整體建筑，為方便管理，劃分為A、B、C、D、E五個(gè)區(qū)域。A區(qū)為17層高，其首層為商鋪和試車線，二層為停車庫(kù)，三層以上為住宅；B區(qū)為16層高，其首層為商鋪和試車線，二層為停車庫(kù)，三層以上為住宅；C區(qū)為17層高，其首層為商鋪和試車線，二層為停車庫(kù)，三層以上為住宅；D區(qū)為4層高，首層南部架空，北部為試車線、二層為停車庫(kù)，三、四層為配套公建設(shè)施，樓頂為室外活動(dòng)場(chǎng)；E區(qū)為2層高，首層南部為自行車停車場(chǎng)，北部為試車線、二層為停車庫(kù)。建筑地下
4、一層、二層為機(jī)動(dòng)車車庫(kù)。項(xiàng)目建筑物各層使用功能見(jiàn)表1.1-2。14表1.1-2項(xiàng)目各建筑物使用功能表樓層功能劃分地下二層機(jī)動(dòng)車車庫(kù)、生活水泵房、消防水泵房、風(fēng)機(jī)房、消防水池地下一層機(jī)動(dòng)車車庫(kù)、配電室、中水泵房一層商鋪、試車線、鍋爐房、配套公建設(shè)施二層機(jī)動(dòng)車車庫(kù)、管理用房、儲(chǔ)藏室A區(qū)三至十五層住宅B區(qū)三至十六層住宅C區(qū)三至十七層住宅D區(qū)三至四層室內(nèi)活動(dòng)室、管理用房等配套公建設(shè)施項(xiàng)目建筑東西兩端及中部設(shè)有車輛出入口，另外建筑設(shè)有五個(gè)人流出入口，通過(guò)人流出入口可直接通過(guò)底層入口門廳進(jìn)入公寓。項(xiàng)目投資：本項(xiàng)目總投資為9.71億元，本項(xiàng)目建設(shè)資金全部由建設(shè)
5、單位自籌解決。1.1.2公用工程本項(xiàng)目所處地段地勢(shì)平坦，地基條件良好，建設(shè)條件良好。（1）供水自來(lái)水：本項(xiàng)目擬從來(lái)廣營(yíng)東路引入市政供水管線，地塊用水（新鮮自來(lái)水）從市政供水管線引入。中水：本工程不設(shè)中水回收處理系統(tǒng)，而是設(shè)計(jì)在地下室設(shè)中水水箱間及中水給水泵組，室內(nèi)設(shè)中水管道系統(tǒng)，中水水源引自小區(qū)西側(cè)朝陽(yáng)區(qū)水務(wù)局規(guī)劃建設(shè)的污水處理站。（2）排水朝陽(yáng)區(qū)水務(wù)局?jǐn)M在小區(qū)西側(cè)建設(shè)污水處理站，由水務(wù)局配套建設(shè)污水管線，本項(xiàng)目污水排入項(xiàng)目周邊的污水管線，生活污水經(jīng)污水管線直接排入污水處理站。本項(xiàng)目每日最高排水量為749.3噸。（3）供電本項(xiàng)目地下一層設(shè)10kV
6、開(kāi)閉站，由車輛段內(nèi)市政電網(wǎng)引來(lái)10kV電源。變電站負(fù)責(zé)本項(xiàng)目供電要求。（4）供熱和制冷14本項(xiàng)目由自設(shè)燃?xì)忮仩t供暖，鍋爐房布置在建筑物1層。本建筑采用燃?xì)鉄崴袎哄仩t作為集中熱源，95/70度一次水熱源；地下1層設(shè)換熱站，換熱后二次側(cè)采暖供回水溫度85/60度。燃?xì)忮仩t廢氣經(jīng)建筑煙道由屋頂排氣口后排放至大氣。本項(xiàng)目采用3臺(tái)2.8MW燃?xì)忮仩t。本項(xiàng)目住宅、配套商業(yè)和公建用房采用分體空調(diào)制冷。（5）供氣項(xiàng)目冬季采暖和居民生活用氣均使用天然氣，燃?xì)忮仩t房年天然氣用量為181.4萬(wàn)m3，居民生活年天然氣用量為53.19萬(wàn)m3。項(xiàng)目天然氣引自馬泉營(yíng)車輛段內(nèi)
7、燃?xì)庹{(diào)壓站。1.1.3工程進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)周期計(jì)劃為36個(gè)月，項(xiàng)目目前已開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃于2014年9月建成。1.2工程污染源分析擬建項(xiàng)目為居住、室內(nèi)車庫(kù)及商業(yè)及公建配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。由于項(xiàng)目所在場(chǎng)地已拆遷平整完畢，且目前已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)，因此其工程污染源主要為施工期污染源和運(yùn)營(yíng)期污染源。項(xiàng)目施工期主要污染源包括以下幾個(gè)方面：施工噪聲、揚(yáng)塵、施工過(guò)程產(chǎn)生的廢水、廢渣，其中噪聲和揚(yáng)塵是施工期較為敏感的環(huán)境問(wèn)題，作為重點(diǎn)分析對(duì)象。工程建成后，擬建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期污染源主要為室內(nèi)停車場(chǎng)排放汽車尾氣、燃?xì)忮仩t房排放的廢氣、生活污水和生活垃圾以及設(shè)備噪聲等。根據(jù)該項(xiàng)目性質(zhì)
8、和工程概況，其主要污染源和污染因子識(shí)別見(jiàn)表1.2-1。表1.2-1項(xiàng)目主要污染源與污染因子識(shí)別表污染物污染來(lái)源污染因子施工期施工廢水施工
