杭州市總體及分區(qū)規(guī)劃

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1、杭州市城市總體規(guī)劃1.規(guī)劃背景????為適應杭州市改革開放和新世紀社會經(jīng)濟發(fā)展的需要，科學、合理地進行城市現(xiàn)代化建設，整合新市區(qū)空間布局，在1983年國務院批準的《杭州市城市總體規(guī)劃（1981-2000年）》和《杭州市城市總體規(guī)劃修改補充（1985-2000年）》以及《杭州市城市總體規(guī)劃（1996-2010年）》的基礎上，根據(jù)市區(qū)行政區(qū)劃的變動，編制本次城市總體規(guī)劃。規(guī)劃期限分為近期（2001-2005）、中期（2006-2010）、遠期（2011-2020）、遠景（至2050年左右）。2．城市性質(zhì)????新一輪總體規(guī)劃把杭州城市性質(zhì)定位為國際風景旅游城市、國家級歷史文化名城、長江三角洲的

2、重要中心城市和浙江省政治、經(jīng)濟、文化中心。3．城市規(guī)模????2000年全市總?cè)丝诂F(xiàn)狀為389.76萬（城市人口253.72萬）。預計近期（2005年）全市總?cè)丝谶_到430萬（城市人口313萬），遠期2020年全市總?cè)丝谶_到530萬（城市人口445萬）。根據(jù)國際特大城市的發(fā)展經(jīng)驗，此后人口規(guī)模將穩(wěn)定在500多萬。????近期（2005年）市區(qū)城市用地規(guī)模為290.38km2，遠期（2020年）市區(qū)城市用地規(guī)模為452.99km2。4．城市布局結(jié)構(gòu)????新一輪總體規(guī)劃提出"城市東擴，旅游西進，沿江開發(fā)，跨江發(fā)展"的發(fā)展戰(zhàn)略，提出"南拓，北調(diào)，東擴，西優(yōu)"的發(fā)展方向，并明確了"東動，西靜，南

3、新，北秀，中興"的發(fā)展格局，將城市以舊城為核心的團塊狀布局轉(zhuǎn)變?yōu)橐藻X塘江為軸線的跨江、沿江、網(wǎng)絡化組團式布局。采用點軸結(jié)合的拓展方式，組團之間保留必要的綠色生態(tài)開敞空間，形成"一主三副，雙心雙軸，六大組團，六條生態(tài)帶"的開放式空間結(jié)構(gòu)。4.1一個主城????主城由上、下城區(qū)和西湖、拱墅、江干五個城區(qū)組成，是全省的政治、經(jīng)濟、科教、信息、文化中心和旅游中心。貫徹"控制、疏散、重構(gòu)"方針，保證城市中心功能的發(fā)揮，保護好歷史文化名城和西湖風景名勝區(qū)；控制規(guī)模，疏解工業(yè)和居住用地，降低老城區(qū)人口密度，增加城市公共綠地面積，提高環(huán)境質(zhì)量；調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，增加綜合服務類用地和就業(yè)崗位，重點發(fā)展以旅游服務

4、、商貿(mào)、金融、會展、信息咨詢?yōu)橹鞯牡谌a(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、新型都市工業(yè)，提高城市品質(zhì)，增強城市活力，促進城市繁榮。中部、南部為商貿(mào)、居住生活區(qū)；北部以工業(yè)、倉儲物流區(qū)為主；東部為交通、市政設施區(qū)；西部為教育科研、居住區(qū)。湖濱地區(qū)為旅游商業(yè)區(qū)，江濱地區(qū)為城市新中心。174.2三個副城????江南城：由濱江區(qū)、蕭山城區(qū)和江南臨江地區(qū)組成，是以高科技工業(yè)園區(qū)為骨干，產(chǎn)、學、研協(xié)調(diào)發(fā)展的的現(xiàn)代化科技城和城市遠景商務中心。沿江地區(qū)為居住生活區(qū)、公建區(qū)和遠景城市商務中心，南部為商貿(mào)、居住生活區(qū)，東、西部為工業(yè)區(qū)和文教科研區(qū)。????臨平城：由臨平城區(qū)、星橋、運河鎮(zhèn)等組成，是以城市現(xiàn)代加工制造業(yè)為主的綜

5、合性工業(yè)城。北部為工業(yè)區(qū)和配套生活服務區(qū)，中部為公建區(qū)和居住生活區(qū)，南部為物流園區(qū)。????下沙城：由下沙、九堡、喬司組成，是以杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和高教園區(qū)為骨干的綜合性新城。北部為教育科研區(qū)，南部、西部為工業(yè)區(qū)，中部及東部臨江地區(qū)為居住生活區(qū)。4.3雙心雙軸????雙心是指湖濱、武林廣場地區(qū)的旅游商業(yè)文化服務中心和臨江地區(qū)的錢塘江北岸城市新中心、錢塘江南岸遠景城市商務中心。????雙軸是指東西向以錢塘江為軸線的城市生態(tài)軸和南北向以主城-江南城為軸線的城市發(fā)展軸。4.4六大組團17????分成北片和南片，北片由塘棲、良渚和余杭組團組成，南片由臨浦、瓜瀝和義蓬組團組成。吸納中心城區(qū)人口及產(chǎn)業(yè)

6、等功能的擴散，形成相對獨立，各具特色、功能齊全、職住平衡、設施完善、環(huán)境優(yōu)美的衛(wèi)星城鎮(zhèn)和城鎮(zhèn)群。????塘棲組團：由塘棲、仁和鎮(zhèn)組成，是省級歷史文化保護區(qū)，城市北部的休閑旅游觀光基地和臨平工業(yè)區(qū)的配套服務基地。東部為居住生活區(qū)，西部為工業(yè)園區(qū)。????良渚組團：由良渚、瓶窯鎮(zhèn)組成，嚴格保護良渚文化遺址群，合理控制人口和建設用地規(guī)模，發(fā)展以良渚文化和生態(tài)農(nóng)業(yè)為主題的文化休閑旅游。北部為良渚遺址保護區(qū)，西部、東南部為居住生活區(qū)，西部為生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游區(qū)。????余杭組團：由余杭、閑林鎮(zhèn)和倉前鎮(zhèn)南部組成，是城市西部的近郊住宅區(qū)和高教科研基地。西部為居住生活區(qū)，南部為休閑度假別墅區(qū)，東部為教育科研區(qū)。

7、????臨浦組團：由臨浦、義橋、戴村鎮(zhèn)組成，是城市未來高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要空間。北部為居住生活區(qū)，南部為高新科技園區(qū)。????瓜瀝組團：由瓜瀝、衙前、坎山鎮(zhèn)組成，是以臨港工業(yè)、輕紡工業(yè)、服裝加工為主的綜合性工業(yè)區(qū)和區(qū)域性物流中心。北部為工業(yè)區(qū)和物流園區(qū)，南部為居住生活區(qū)。????義蓬組團：范圍涉及義蓬、南陽、河莊、新灣鎮(zhèn)，建立江東工業(yè)區(qū)，作為城市未來綜合性工業(yè)發(fā)展的主要空間。東北部為工業(yè)區(qū)，西南部為居住生活區(qū)。4.5六