環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告公示：城央府環(huán)評(píng)報(bào)告

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1、一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱城央府（三期）建設(shè)單位柳州市匯享碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表?xiàng)钗慕苈?lián)系人熊雄通訊地址柳州市環(huán)江濱水大道26號(hào)聯(lián)系電話18277227066傳真郵政編碼545000建設(shè)地點(diǎn)柳州市榮新路10號(hào)立項(xiàng)審批部門柳州市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)文號(hào)柳發(fā)改登字〔2017〕69號(hào)建設(shè)性質(zhì)新建■改擴(kuò)建□技改□行業(yè)類別及代碼K7010房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)占地面積(m2)22977.09綠化面積(m2)6893.13總投資（萬元）58931其中：環(huán)保投資(萬元)237環(huán)保投資占總投資比例（%）0.40評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬元）預(yù)期投入使用期2018年12月項(xiàng)目由來：柳州市匯享碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬在

2、柳州市榮新璐10號(hào)建設(shè)城央府（三期）項(xiàng)目。項(xiàng)目用地22977.09m2，項(xiàng)目總建筑面積75770.64m2。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》及《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》（國(guó)家環(huán)保部令第33號(hào)，2015.4.9頒布，2015.6.1施行）等規(guī)定，為減少項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的不利影響，柳州市匯享碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托我公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。接受業(yè)主委托后，我公司組織有關(guān)工作技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集相關(guān)材料，編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表。1工程內(nèi)容及規(guī)模：1、項(xiàng)目名稱：城央府（三期）2、項(xiàng)目業(yè)主：柳州市匯享碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

3、3、建設(shè)地點(diǎn)：柳州市榮新路10號(hào)，項(xiàng)目地理位置詳見附圖一。4、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積75770.64平方米，其中架空層397.92平方米，地下面積17930平方米。建設(shè)商業(yè)、住宅及相關(guān)附屬設(shè)施。（本期建設(shè)7#～13#共7棟樓及地下室，其中7#為17F住宅樓，8#為27F住宅樓，9#為17#住宅樓，10#為27F住宅樓，11#、12#均為18F住宅樓，7#～12#樓的一層均為商業(yè)及架空層，13#為3F幼兒園用房。）5、項(xiàng)目計(jì)劃總投資：58931萬元。6、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表1。表1項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目單位指標(biāo)備注用地面積m222977.09總建筑面積（含地上

4、和地下）m275770.64計(jì)容總建筑面積m257442.72地上總建筑面積m257840.64其中住宅（計(jì)容）m254088.96商業(yè)（計(jì)容）m22403.50架空層（不計(jì)容）m2397.92底層架空布置綠化小品、開敞休閑的公共健身空間不計(jì)入容積率幼兒園（計(jì)容）m2900.28獨(dú)立設(shè)置，用地面積不少于1500m2，建筑面積不少于900m2消防控制室（計(jì)容）m250.00設(shè)于10#樓的架空層內(nèi)地下總建筑面積m217930.00配電間位于地下室100m2住宅總戶數(shù)戶416居住人數(shù)人1331每戶按3.2人計(jì)容積率2.5規(guī)劃指標(biāo)2.0≤滿足≤規(guī)劃指標(biāo)2.5建筑占地面積m24143.52建筑密度%1

5、8.03規(guī)劃指標(biāo)15%≤滿足≤規(guī)劃指標(biāo)25%綠化率%30.0滿足≥規(guī)劃指標(biāo)30%機(jī)動(dòng)車總停車位輛552其中地面機(jī)動(dòng)車停車位輛5214住宅配套機(jī)動(dòng)車停車位不少于1.2車位/戶，商業(yè)及配套用房配套機(jī)動(dòng)車停車位不少于1.5車位/100m2建筑面積，地下室按35m2/輛地下室機(jī)動(dòng)車停車位輛500非機(jī)動(dòng)車總停車位輛969其中地面非機(jī)動(dòng)車停車位輛383住宅配套非機(jī)動(dòng)車停車位不少于2車位/戶，商業(yè)及配套用房配套非機(jī)動(dòng)車停車位不少于4車位/100m2建筑面積地下室非機(jī)動(dòng)車停車位輛586居民室外健身場(chǎng)所m2400.0室外人均用地不低于0.3m2，位于地塊中部，其面積不計(jì)入綠地率擬建項(xiàng)目工程組成詳見表2。表2項(xiàng)

6、目工程組成表工程類別工程名稱工程內(nèi)容及規(guī)模備注主體工程商業(yè)住宅樓住宅建筑面積54088.96m2，商業(yè)建筑面積2403.50m2，建設(shè)7#～12#共6棟樓及地下室，其中7#為17F住宅樓，8#為27F住宅樓，9#為17#住宅樓，10#為27F住宅樓，11#、12#均為18F住宅樓，7#～12#樓的一層均為商業(yè)及架空層。）配套工程公建配套設(shè)施13#為3F幼兒園用房，建筑面積900.28m2，居民室外健身場(chǎng)所400m2，消防控制室50m2垃圾收集點(diǎn)項(xiàng)目在住宅樓周圍設(shè)置若干分散的垃圾收集點(diǎn)，均采用密閉的垃圾箱，用于暫存小區(qū)居民產(chǎn)生的生活垃圾輔助工程車庫機(jī)動(dòng)車總停車位552輛，其中地下500輛，地面

7、52輛公用工程給水水源為自來水，由柳州市給水管網(wǎng)供給，用新鮮水量約為147151.23m3/a排水排水采用雨污分流制，區(qū)內(nèi)鋪設(shè)雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)，雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)流入柳江，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管網(wǎng)，進(jìn)入龍泉山污水處理廠處理，最終排入柳江，項(xiàng)目污水排放量約為117720.98m3/a達(dá)標(biāo)排放供電由當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)供給環(huán)保工程廢氣汽車尾氣：主要來自于地下車庫及地面停車場(chǎng)，車庫設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，建議停車場(chǎng)排氣口朝向道