環(huán)境影響評價報告公示：蘭臺府項目環(huán)評報告

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1、西昌唯創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蘭臺府項目環(huán)境影響報告表建設(shè)項目環(huán)境影響報告表（送審本）項目名稱:蘭臺府項目建設(shè)單位:西昌唯創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制單位：山東海特環(huán)保科技有限公司編制時間：二○一七年三月51西昌唯創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蘭臺府項目環(huán)境影響報告表目錄建設(shè)項目基本情況1建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況14環(huán)境質(zhì)量狀況19評價適用標(biāo)準(zhǔn)24建設(shè)項目工程分析26項目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計排放情況41環(huán)境影響分析42建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果52結(jié)論與建議53附圖：附圖1項目地理位置圖附圖2西昌市中心城區(qū)居住用地規(guī)劃圖附圖3項目外環(huán)境關(guān)系附圖4區(qū)域水系圖附圖5項目平面布置圖附圖

2、6項目功能布局圖附圖7項目監(jiān)測布點圖附件：附件1環(huán)評委托書附件2投資備案回執(zhí)函附件3執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)附件4項目用地手續(xù)附件5建設(shè)項目用地規(guī)劃許可證附件6建設(shè)項目工程規(guī)劃許可證附件7項目監(jiān)測報告51西昌唯創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蘭臺府項目環(huán)境影響報告表建設(shè)項目基本情況項目名稱蘭臺府項目建設(shè)單位西昌唯創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表季敏聯(lián)系人趙燕通訊地址航天大道5段東延線299號領(lǐng)地凱旋國際公館7號樓219號聯(lián)系電話傳真/郵政編碼建設(shè)地點西昌市海河以南，南山大道以北，西郊鄉(xiāng)瑤山村立項審批部門西昌市發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)信息化局批準(zhǔn)文號川投資備[2017--70-03-]FGQB-0206號建設(shè)性質(zhì)新建t改擴(kuò)建□

3、技改□行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（K7010）占地面積(平方米).41建筑面積(平方米).85總投資(萬元)63000其中：環(huán)保投資(萬元)1230環(huán)保投資占總投資比例1.95評價經(jīng)費(萬元)/投產(chǎn)日期/工程內(nèi)容及規(guī)模：1項目由來隨著西昌市旅游城市發(fā)展戰(zhàn)略的實施，為滿足人民日益增長的住房消費需求，西昌市海河以南片區(qū)開發(fā)建設(shè)工作急需推進(jìn)。為此，西昌唯創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬在西昌市海河以南，南山大道以北，西郊鄉(xiāng)瑤山村投資開發(fā)建設(shè)蘭臺府項目。其主要功能為住宅、商業(yè)及附屬設(shè)施?蘭臺府項目總投資63000萬元，占地面積.41m2，總建筑面積.85m2，其中地上建筑面積.55m2，地下建筑面積

4、73535.30m2。項目01#-08#地塊由低多層商業(yè)組成，其中01#.02#建筑高度為8m，03#-08#建筑高度為12m，09#地塊由6單元多層洋房組成，建筑高度為27m，10#地塊由41單元多層洋房及北側(cè)一層裙房商業(yè)組成，其中洋房建筑高度為24m,裙房商業(yè)建筑高度為6m。項目詳細(xì)功能分區(qū)見附圖。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》和《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》規(guī)定，該項目應(yīng)編制環(huán)境影響評價報告表。為了了解該項目對環(huán)境質(zhì)量帶來的變化和產(chǎn)生的影響，為環(huán)保部門提供決策依據(jù)，企業(yè)特委托第56頁西昌唯創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蘭臺府項目環(huán)境影響報告表山東海特環(huán)保科技有限公司對該項目進(jìn)行環(huán)

5、境影響評。受該項目業(yè)主委托后，評價單位立即開場現(xiàn)場踏勘和資料收集工作。據(jù)現(xiàn)場踏勘，項目區(qū)前期拆遷工作已經(jīng)由西昌市人民政府全部完成。本次評價主要通過項目區(qū)域環(huán)境現(xiàn)場監(jiān)測、走訪調(diào)查、資料收集及整理等工作掌握了充分的資料，并在對有關(guān)環(huán)境現(xiàn)狀、企業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)狀和可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，按照《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》的相關(guān)要求編制了該項目環(huán)境影響報告表。本項目為商住混合體項目，本環(huán)評包括項目區(qū)域內(nèi)各構(gòu)筑物建設(shè)期和建成后住宅樓運行期，若項目建成后區(qū)域內(nèi)要配套教育、醫(yī)療和商業(yè)配套中涉及的商業(yè)服務(wù)設(shè)施等，運營前應(yīng)根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》要求另行進(jìn)行環(huán)境影響評價，并向相關(guān)環(huán)境保護(hù)

6、主管部門辦理審批手續(xù)，不在本次評價的范圍內(nèi)。同時項目區(qū)市政道路建設(shè)不在本次評價范圍內(nèi)。2編制依據(jù)2.1法律法規(guī)及規(guī)范性文件（1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（自2015年1月1日起施行）；（2）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（自2016年9月1日起施行）；（3）《中華人民共和國水污染防治法》（自2008年6月1日起施行）；（4）《中華人民共和國大氣污染防治法》（自2016年1月1日起施行）；（5）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》（自1997年3月1日起施行）；（6）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（2016年11月7日修訂）；（7）《四川省固體廢物污染環(huán)境防治條例》（自

7、2014年1月1日起施行）；（8）《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》（國務(wù)院令第253號1998年11月29日）；（9）《國務(wù)院關(guān)于落實科學(xué)發(fā)展觀加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)的決定》（國發(fā)[2005]39號）；（10）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）；第56頁西昌唯創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司蘭臺府項目環(huán)境影響報告表（11）《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》（自2015年6月1日起施行）；（12）《四川省<中華人民共和國環(huán)境影響評價法>實施辦法》（四川省第十