西夏區(qū)蘆花住宅新村ⅱ標(biāo)段建筑節(jié)能細(xì)則

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1、寧夏震旦建設(shè)工程監(jiān)理有限公司寧夏榮世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司西夏區(qū)蘆花住宅新村Ⅱ標(biāo)段建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審批：寧夏震旦建設(shè)工程監(jiān)理有限公司第六項(xiàng)目部二0一二年月日29寧夏震旦建設(shè)工程監(jiān)理有限公司一、工程概況（一）項(xiàng)目建設(shè)概況1.項(xiàng)目名稱：西夏區(qū)蘆花住宅新村Ⅱ標(biāo)段2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：西夏區(qū)鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘆花地區(qū)顧家橋村3.參建單位建設(shè)單位：寧夏榮世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：寧夏震旦建設(shè)工程監(jiān)理有限公司勘察單位：寧夏地質(zhì)工程勘察院設(shè)計(jì)單位：銀川市城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司施工單位：寧夏長(zhǎng)城集團(tuán)建筑有限公司(二)工程概況西夏區(qū)蘆花住宅

2、新村Ⅱ標(biāo)段位于銀川市西夏區(qū)鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)蘆花地區(qū)顧家橋村，西夏區(qū)蘆花住宅新村Ⅱ標(biāo)段共14棟住宅樓，總建筑面積48910㎡，地下一層/地上六層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑物總高度20.1米；地下停車場(chǎng)10660㎡，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建筑面積10640㎡.該小區(qū)建筑等級(jí)為三級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為八度。（三）節(jié)能設(shè)計(jì)特點(diǎn)1、層面工程保溫采用100厚聚苯板，要求容重為20~22㎏/㎡.2、外保溫工程：外墻采用60厚擠塑板，底面接觸室外空氣樓板粘貼60厚擠塑保溫板；3、外門窗框與門窗洞口之間的間隙，采用聚氨酯高效保溫材料填實(shí)，并29寧夏震旦建設(shè)工

3、程監(jiān)理有限公司用密封膏嵌縫；變型縫處層面、外墻的縫口處，應(yīng)填塞一定厚度的酚醛板等輕質(zhì)保溫材料；5、外保溫工程施工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗(yàn)收，洞口尺寸位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出空隙；且所有洞口四周用３０mm保溫材料兜轉(zhuǎn)；6、外窗采用6透明+12空氣+6透明塑鋼中空玻璃外門窗采用塑鋼中空玻璃窗（6透明+12A+6透明），其中要求抗風(fēng)壓性能為4級(jí)，氣空性為3級(jí)，水密性為2級(jí)；7、戶門采用鋼制保溫防盜門二、編制依據(jù)1.經(jīng)審批通過的《監(jiān)理規(guī)劃》；2.經(jīng)審查的《專項(xiàng)施工方案》；3.《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB504

4、11-20074.《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20045.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20026.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210－20017.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-20028.《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》9.《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-200410.《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》JGJ142-200411.《關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工程外墻外保溫質(zhì)量管理的緊急通知》寧建（建）[2007]第56號(hào)文件等相關(guān)文件規(guī)定。三、建筑節(jié)能特點(diǎn)及建筑節(jié)能分項(xiàng)工程

5、劃分（一）建筑節(jié)能特點(diǎn)在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、安裝和使用過程中，按照有關(guān)29寧夏震旦建設(shè)工程監(jiān)理有限公司建筑節(jié)能的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，及其它系統(tǒng)采取隔熱、保溫等措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)。（一）建筑節(jié)能分項(xiàng)工程劃分序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等2門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽(yáng)設(shè)施等3屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等4地面節(jié)能工程基層；保溫層；保護(hù)層；面層等5采暖節(jié)能工程系統(tǒng)制式；閥門與儀表；熱力入口裝置；保溫材料；調(diào)試等6配電與照明節(jié)能工程低壓配電電

6、源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等7監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程冷、熱源系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝置；供配電的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；照明自動(dòng)控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等四、監(jiān)理工作流程1.節(jié)能分部工程序（1）承包人應(yīng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工首先向項(xiàng)目監(jiān)理部提交《工程開工/復(fù)工報(bào)審表》GB50319-2000-A1，開工申請(qǐng)應(yīng)列明開工的時(shí)間和施工準(zhǔn)備情況等，并提交相應(yīng)有施工技術(shù)文件供審查；（2）項(xiàng)目監(jiān)理部審核承包人的開工申請(qǐng)，并審查申請(qǐng)開工的施工準(zhǔn)備工作是否齊備合格，開工條件是

7、否具備；（3）如果開工條件具備，由項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程開工/復(fù)工報(bào)審表》；如果不具備開工條件，項(xiàng)目監(jiān)理部向總監(jiān)理工程師報(bào)告情況，總監(jiān)理工程師針對(duì)問題的性質(zhì)責(zé)成有關(guān)部門抓緊解決，如屬承包人原因，項(xiàng)目監(jiān)理部可通知承包人就不具備開工條件內(nèi)容進(jìn)一步要求完善；29寧夏震旦建設(shè)工程監(jiān)理有限公司（1）承包人接到監(jiān)理通知，另行提出《工程開工/復(fù)工報(bào)審表》；（2）重復(fù)步驟（3）、（4）直至工程開工。工程開工框圖承包人提出開工申請(qǐng)承包人進(jìn)一步落實(shí)開工條件監(jiān)理申請(qǐng)開工是否具備條件通知承包人另選開工時(shí)間否批復(fù)開工申請(qǐng)承包人收到申請(qǐng)批復(fù)工程開

8、工2、質(zhì)量監(jiān)理程序A、開工前準(zhǔn)備工作的監(jiān)理開工前，承包人須將準(zhǔn)備工作情況（即開工申請(qǐng)報(bào)告）報(bào)監(jiān)理組，待批準(zhǔn)后才可施工，否則監(jiān)理部令其糾正或根據(jù)合同條款令其暫停。在質(zhì)量控制方面的要求，其主要審查內(nèi)容為：（1）承包人的質(zhì)量自檢系統(tǒng)及質(zhì)量保證措施；（2）