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1、最新福建造價員考試基礎知識重點基礎知識第一章1、建筑法適用于各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。P12、許可包括建筑施工許可與從業(yè)資格兩個方面。P13、建設單位應按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。4、申請施工許可證應當具備以下要求：（1）已辦理用地批準手續(xù)（2）已取得規(guī)劃許可證（3）以確定施工單位（4）有滿足施工的圖紙（5）有保證工程質量的安全措施（6）資金已經落實（7）法律法規(guī)5、建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開
2、工。因故不能的向有關部門申請，延期補超過2次，每次不超過3個月，因故不能開工超過6個月的，需重新辦理。6、在建的建筑工程因故終止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向發(fā)證機關報告。P17、建筑工程依法進行招標發(fā)包，不適于招標發(fā)包的可進行直接發(fā)包。8、提倡對工程進行總發(fā)包，嚴禁肢解發(fā)包，建筑單位可以將建筑的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包。9、禁止建筑施工企業(yè)超過本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。P210、聯合承包由兩個以上的承包單位聯合承包，履行連帶責任，兩個以上不同資質的按資質低的承攬業(yè)務范圍。11、建
3、筑工程的主體結構必須由總承包單位自行完成。12、施工現場安全由建筑施工企業(yè)負責。施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職員辦理意外傷害保險，支付保險費。P313、建筑施工必須堅持安全第一、預防為主的方針。14、工程設計的修改由原設計單位負責，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設計。P415、合同法所列的平等主體有三類：自然人、法人、其他組織。16、總則、分責P417、當事人訂立合同應當具備民事權利能力和民事行為能力。P418、訂立合同有：書面形式、口頭形式、其他形式。19、訂立合同時應采取要約承諾的方式。P520、要約是希望和他人訂立合同的意思表示。P521、要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要
4、約的意思表示。P522、寄送的價目表、拍賣的公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。23、承諾是受要約人同意要約的意思表示。P524、承諾的內容應與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性的變更的，為新的要約。P625、格式條款是當事人為了重復使用預先擬定的，并在合同訂立時沒有與對方商量的。26、對格式條款理解發(fā)生爭議時，應當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應采用非格式條款。P727、無權代理P828、無效合同的情形P9合同部分條款無效的情況。29、合同撤銷權等P1030、合
5、同履行的原則：全面履行原則、誠實信用原則、（誠實信用原則的隨附義務）P1031、不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定P11。32.逾期交付標的物的，遇到價格上漲時，按照原價格實行，價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或逾期付款的，遇到價格上漲時，按新價格執(zhí)行，價格下降時，按原價格執(zhí)行。（誰違約誰付出代價）P1133、履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人可以隨時要求履行，但應當對方必要的準備時間P1134、協議表更、法定變更P1335、合同的轉讓包括權利義務的轉讓，債務義務的轉讓，和權利義務轉讓。P1336、違約責任的承擔：繼續(xù)履行、采取補救措施
6、、賠償損失、違約金、定金。P1537、債權人領取提權物的權利期限為5年，提存物扣除提存費后，歸國家所有P1438、合同的爭議的解決方式有和解、調解、訴訟、仲裁。P1639、在訴訟與仲裁兩種方式中只能選擇一種方式解決。P1740、可以選擇訴訟方式解決合同爭議的：合同爭議的當事人不愿意和解、調解的；經過和解、調解未能解決合同爭議的；當事人沒有訂立仲裁協議或仲裁協議無效的；仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或不予以執(zhí)行的。P1741、必須進行招標的合同：大型基礎設施、公共事業(yè)等關系社會公共利益的；全部或者部分使用國有資金或者國家融資的項目；使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目
7、。42、招標方式：公開招標、邀請招標43、招標文件對已發(fā)出的文件要修改的，應當在招標文件要就提交投標文件截止之日至少前15天，以書面形式通知所有招標文件收受人。P1844、自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日，最短不得少于20日。P1845、中標人的投標應當符合下列條件：（1）能夠最大限度滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合指標。（2）能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經審評的投標價格最低，但是投標的投標價格低于成本的除外。P1946、開標在招標人的主持下，在提交投標文件的截止時間的同一時間、招標文件中預先
