鴻昌廣告推廣策略

《鴻昌廣告推廣策略》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。

1、深圳市圖登廣告有限公司Tel：8292248582922487FAX：82922484鴻昌花園廣告推廣總思路圖登廣告小鷹二號航母作戰(zhàn)群2003年8月16深圳市圖登廣告有限公司Tel：8292248582922487FAX：82922484目錄A>>>>分析篇一、SWOT分析二、競爭對手分析三、客群分析四、廣告定位切入五、產(chǎn)品力訴求重點六、廣告調(diào)性描述B>>>>策略篇一、廣告總精神二、廣告戰(zhàn)略表三、廣告推廣思路四、推廣階段及主題五、促銷建議C>>>>表現(xiàn)篇一、屬性定位語二、廣告語三、LOGO及VI延伸四、秀稿D>>>>>>立體呈現(xiàn)篇（模擬圖片）一、售樓處外觀模擬圖片二、售樓處大堂模

2、擬圖片三、樣板房模擬建議圖片16深圳市圖登廣告有限公司Tel：8292248582922487FAX：82922484A>>>>>>分析篇SWOT改進/運用◎優(yōu)勢均價在同區(qū)域有一定優(yōu)勢；戶型設計合理，實用率高；有中庭園林；生活便利舒適。從中提煉出最具打擊力量的賣點來，將其做個性化表現(xiàn)?！蛄觿蓍_發(fā)商品牌形象力弱。規(guī)模小?？拷S、農(nóng)民房、高速公路，小環(huán)境差，往來人流復雜。開發(fā)商品牌形象力可以通過項目命名、報廣和宣傳物料邊框運用來提升和積累；通過現(xiàn)場包裝改善小環(huán)境雜亂感受?！驒C會市場需求大區(qū)域中低層次房地產(chǎn)開發(fā)將成熱點，具一定升值潛力；生活配套將進一步成熟，生活舒適度將有質(zhì)的提升。可

3、將本案作為區(qū)域盤進行推廣，強化地域人文特征，降低推廣費用?！蛲{同期競爭樓盤多，且有不少大盤；市場存量大。強調(diào)個性，用客群“喜聞樂見”的形式進行溝通和表述；給他們真正想要的東西。一、SWOT分析16深圳市圖登廣告有限公司Tel：8292248582922487FAX：82922484一、競爭對手分析項目名稱位置均價（元/㎡）屬性定位產(chǎn)品特點廣告語目標客戶群富通好旺角寶安區(qū)新城大道與創(chuàng)業(yè)西路交匯處4300商住樓商圈中心?？蛇h觀海景。富通好旺角，圓夢的港灣公務員；藍領(lǐng)主管；商鋪老板；村民；部分南山客戶。理想居寶安48區(qū)翻身路與上川路交匯處4200，東南向4800寶安中心區(qū)標志性經(jīng)典樓

4、盤地段優(yōu)越，有躍式設計；空中園林；一站式酒店物館。坐擁山海景，俯瞰中心區(qū)同上金玉良苑寶安新安四路與寶民二路交匯處3600第六代超白金高層小戶周邊配套齊全；有觀光電梯；自由組合式空間，可靈活裝卸墻。寶安·小戶樓王藍領(lǐng)主管；商鋪老板；村民。雅然居寶安前進路與新安四路交匯處4000商住樓周邊配套齊全；交通方便。藍領(lǐng)主管；商鋪老板；村民。天驕世家寶安寶城76區(qū),錦花路與西鄉(xiāng)大道交匯處3500普通住宅亞熱帶園林小區(qū)；有華美生活館1400平方米。公務員；工廠領(lǐng)導；藍領(lǐng)主管；商鋪老板；村民。桃源居寶安西鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣深路東側(cè)3700深圳至大教育人文社區(qū)可享受公立入讀深圳清華實驗學校的優(yōu)惠現(xiàn)在就選擇，預

5、約孩子的美好未來藍領(lǐng)主管；商鋪老板；村民，南山等地客戶也占有一定比重。海灣明珠寶安西鄉(xiāng)新中心區(qū)西鄉(xiāng)大道旁3000普通住宅亞熱帶濱海風情社區(qū)濱海。教育。新生活藍領(lǐng)主管；商鋪老板；村民。16深圳市圖登廣告有限公司Tel：8292248582922487FAX：82922484一、草根階層及他們的生活主張——客源分析◎客戶構(gòu)成1、周圍工廠的中層管理人員，藍領(lǐng)，技術(shù)人員；2、附近的小商販，小業(yè)主；3、附近的農(nóng)民?！蚩驮慈合衩枋鲆詮V東本地人為主，多為客家人，潮汕人；具有本地人特有的務實、精明、講求實惠的特點；喜歡聚居，家庭和宗族觀念強；喜歡熱鬧；喜歡輕松幽默、通俗易懂的東西，對本土文化有親

6、切感；金錢來之不易，價格敏感度高；知識層次較低，見識不夠廣博，電視、報紙是主要的信息索取渠道；內(nèi)心深處仍然存在著對優(yōu)渥生活的向往和渴求。16深圳市圖登廣告有限公司Tel：8292248582922487FAX：82922484一、人文與夢想雙管齊下——廣告定位切入◎廣告定位切入廣告定位，要能獨樹一幟，在同質(zhì)競爭中才具有脫穎而出的可能；必須符合目標客群的心理和人文特點，才能與他們流暢溝通、對話；能代表目標客群的夢想。我們的目標客群，具有典型嶺南人文特征；他們關(guān)于生活的夢想，莫過于與家人、親友融洽地聚居一起，過一種閑適、精致而富足生活。（而這種生活，是可以物化的，通過一些在電視或其它

7、資訊傳播途徑得到的代表優(yōu)渥生活的物件就可以代表，例如：漂亮的園林、進口的家電或裝修等等。）所以，我們的廣告定位切入有兩點：1、典型的嶺南文化——傳播中作為基調(diào)和背景；2、精致舒服的生活——傳播中作為主要表現(xiàn)的內(nèi)容?！驈V告定位語好房子，好日子。16深圳市圖登廣告有限公司Tel：8292248582922487FAX：82922484一、對準草根階層的心態(tài)下藥——產(chǎn)品力訴求重點本案核心驅(qū)動力——高性價比包括以下幾方面：1、平過周邊其它樓盤的價格。經(jīng)過我們實地考察，本案價格確實具有優(yōu)勢