高爾夫練習(xí)場(chǎng)投資項(xiàng)目分析報(bào)告

高爾夫練習(xí)場(chǎng)投資項(xiàng)目分析報(bào)告

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1、成都凡恩(fine)運(yùn)動(dòng)俱樂部方案俱樂部取名來源:凡恩是英文“fine”譯音,意思是美好、明快、開心、舒暢,是一個(gè)古老吉祥的詞匯,法國小說《紅與黑》中有多次提及該單詞“fine”前言隨著中國經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高,人們?cè)絹碓阶⒅匦蓍e與健康方面的消費(fèi)。運(yùn)動(dòng)俱樂部恰恰符合了白領(lǐng)商務(wù)人士不斷提高的生活品質(zhì)要求。伴隨著現(xiàn)在熱愛運(yùn)動(dòng)的人群越來越多,但是國內(nèi)運(yùn)動(dòng)俱樂部的數(shù)量卻增長很慢,現(xiàn)在已經(jīng)不能滿足人民的需求。目前在國內(nèi)一線城市發(fā)展非???,特別是北京上海等特大城市已經(jīng)為投資者淘到了第一桶金。多項(xiàng)目運(yùn)動(dòng)俱樂部事業(yè)的發(fā)展是一種必然趨勢(shì)。由于它綜合全面的特點(diǎn),低成本、收益高、簡(jiǎn)單而不

2、失完整的優(yōu)勢(shì),讓它成為投資行業(yè)里的亮點(diǎn)。高爾夫和足球、網(wǎng)球齊名世界三大體育運(yùn)動(dòng)。根據(jù)該項(xiàng)目的體量及功能特點(diǎn),建議公司建立以高爾夫練習(xí)場(chǎng)為主體,五人制足球、網(wǎng)球、籃球?yàn)橛幸嫜a(bǔ)充的運(yùn)動(dòng)俱樂部?!陡郀柗蚓毩?xí)場(chǎng)篇》高爾夫運(yùn)動(dòng)的起源:從古至今,一直盛行著這樣一個(gè)有趣的傳說:一個(gè)蘇格蘭牧羊人在一次回家的路途中,偶然用牧羊棍將一顆圓石子擊入兔子洞中,人們從而得到啟發(fā),從此發(fā)明了高爾夫這項(xiàng)貴族運(yùn)動(dòng)。在中國,高爾夫是一項(xiàng)新興的健康運(yùn)動(dòng)。這說明了高爾夫在中國可以開拓的市場(chǎng)是巨大的。有數(shù)據(jù)顯示中國已經(jīng)成為世界上最大的四個(gè)奢侈品消費(fèi)大國之一。潛在的奢侈品消費(fèi)人群達(dá)到了1000萬多。這表明

3、了中國有一部分人擁有大量的可自由支配的資金。這一部分人就是我們高爾夫會(huì)籍營銷的目標(biāo)人群,也就是我們的目標(biāo)市場(chǎng)。中國的高爾夫球運(yùn)動(dòng)始于1984年,經(jīng)過20多年的培育,目前中國已建成高爾夫球場(chǎng)近400座,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),高爾夫球愛好者超過1000余萬,且每年以20-30%的速度遞增。一、項(xiàng)目介紹高爾夫練習(xí)場(chǎng)把高爾夫運(yùn)動(dòng)從曠野帶到了城市,使得這一運(yùn)動(dòng)更加大眾化、平民化。作為供高球愛好者學(xué)球練球、休閑健身的所在,高爾夫練習(xí)場(chǎng)的設(shè)計(jì)具有一定的靈活性,它與其它體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所不同,沒有固定的嚴(yán)格的尺度的要求,只要滿足用戶的需求就可以。所以設(shè)計(jì)的一個(gè)重要原則便是因地制宜,巧妙利用原有

4、地形進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),充分利用原有的湖泊、林地等自然景觀,進(jìn)行綜合規(guī)劃與設(shè)計(jì)。這樣容易形成自己的特色。追求個(gè)性是球場(chǎng)設(shè)計(jì)的一大特點(diǎn),每個(gè)高爾大練習(xí)場(chǎng)的設(shè)計(jì)都要在自身特色的創(chuàng)造上進(jìn)行深入的研究,以期吸引更多的高球愛好者。根據(jù)地質(zhì)情況的不同,高爾夫練習(xí)場(chǎng)的立柱主要有三種結(jié)構(gòu):?jiǎn)沃崩瓧U、桁架結(jié)構(gòu)(三角柱)、獨(dú)立柱。其中以獨(dú)立柱的造價(jià)為最高。高爾夫練習(xí)場(chǎng)對(duì)圍網(wǎng)的要求比較高,不管球場(chǎng)大小都要保障不漏球,場(chǎng)地越小圍網(wǎng)就得越高,所以小的場(chǎng)地造價(jià)并不一定低,最合理的場(chǎng)地需要靠綜合設(shè)計(jì)才能達(dá)到理想狀態(tài)。保障不漏1、占有土地面積小:相對(duì)來說,比需要占2000畝的正式球場(chǎng),一個(gè)高爾夫練習(xí)

5、場(chǎng)占地只有50畝左右,最大的練習(xí)場(chǎng)占地也只約200畝。也就是說,是正式球場(chǎng)的1/20~1/40。這樣的占地面積相當(dāng)于一個(gè)小型企業(yè),而其效益卻大過于一個(gè)小型企業(yè)。2、客源廣泛:首先,練習(xí)場(chǎng)100元左右就可以支付一次消費(fèi)的價(jià)格處于今天一般工薪階層的消費(fèi)范圍中,而中國的高爾夫文化發(fā)展令許多具有“小資”思想的工薪階層人士對(duì)高爾夫這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)非常的好奇,甚至是渴望。而高爾夫練習(xí)場(chǎng)的價(jià)格正好能滿足這一類人的欲望。其次,打過高爾夫的人都知道,沒去過練習(xí)場(chǎng)培訓(xùn)過高爾夫揮桿動(dòng)作的人,是無法適應(yīng)正式球場(chǎng)的打球的。高爾夫練習(xí)場(chǎng)是高爾夫球場(chǎng)的輔助設(shè)施,因此幾乎每個(gè)正式的球場(chǎng)都配套有練習(xí)場(chǎng)。但

6、是獨(dú)立的練習(xí)場(chǎng)更方便了打球愛好者甚至職業(yè)選手練習(xí)動(dòng)作。初學(xué)者最先接觸的是高爾夫練習(xí)場(chǎng),一直到頂尖的PGA選手也離不開練習(xí)場(chǎng)。并且事實(shí)上,從事高爾夫運(yùn)動(dòng)的人,時(shí)間花得最多的不是球場(chǎng),而是在練習(xí)場(chǎng)中。由此可見高爾夫練習(xí)場(chǎng)的消費(fèi)潛力非常的巨大。3、承載能力大:喜歡打高爾夫的人知道,打一個(gè)完整的round需要半天甚至更長的時(shí)間,對(duì)于處于這樣一個(gè)快節(jié)奏的社會(huì)中的人,頻繁享受這樣的休閑活動(dòng)是很困難的。但是在高爾夫練習(xí)場(chǎng),一般練習(xí)場(chǎng)提供一次100球的消費(fèi),有的球場(chǎng)還提供50球的消費(fèi)。在練習(xí)場(chǎng)打100個(gè)球的時(shí)間約是1小時(shí)。每天1小時(shí)的身體鍛煉是必須,也是人們力所能及的。而高爾夫愛

7、好者可以自己選擇一次打100個(gè)球或者幾百個(gè)球,能動(dòng)性很強(qiáng)。此外,下正式球場(chǎng)打球的時(shí)候,每組選手之間須相差一個(gè)洞的時(shí)差,而在練習(xí)場(chǎng)練習(xí)的高爾夫愛好者卻可以幾十人一起享受這享運(yùn)動(dòng)。球手也無需一整套球桿就能在練習(xí)場(chǎng)享受高爾夫的魅力。這對(duì)于推動(dòng)大眾化進(jìn)程以及大眾化的過渡是非常重要的。4、目前國內(nèi)高爾夫練習(xí)場(chǎng)的分布??目前全國有登記可查的高爾夫練習(xí)場(chǎng)就有400家以上,北京、上海、天津、廣東少居多,占據(jù)了總量的50%以上。序號(hào)省/直轄市省會(huì)/城市練習(xí)場(chǎng)市區(qū)面積常住人口生產(chǎn)總值2011年人均GDP數(shù)量(KM2)(萬人)(億元)1直轄市北京11211801633104881600

8、02直轄市

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