擔(dān)保業(yè)務(wù)實(shí)施辦法

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1、擔(dān)保業(yè)務(wù)實(shí)施辦法2009年月日第次董事會(huì)通過(guò)為規(guī)范擔(dān)保業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展，促進(jìn)公司穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《擔(dān)保法》和公司章程，特制的本實(shí)施辦法。一．擔(dān)保對(duì)象凡在本市場(chǎng)持有工商行政管理機(jī)構(gòu)檢發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在相關(guān)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立結(jié)算賬戶(hù)的中小企業(yè)及自然人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)客戶(hù))。1．本公司股東的關(guān)聯(lián)企業(yè)。2．自愿繳存一定數(shù)額擔(dān)保金（本公司不計(jì)保證金存款利息）的企業(yè)及自然人。二．擔(dān)保債權(quán)種類(lèi)。為本市場(chǎng)中心企業(yè)及自然人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的流動(dòng)資金貸款，銀行承兌匯票，票據(jù)貼現(xiàn)等貿(mào)易項(xiàng)下的融資，合同履約保函及個(gè)人貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款）等提供擔(dān)保。三．

2、擔(dān)保方式連帶責(zé)任保證四．擔(dān)保條件（一）申請(qǐng)擔(dān)保的中小企業(yè)必須同時(shí)具備以下條件：1.已入住本市場(chǎng)并經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)登記注冊(cè)成立并獨(dú)立核算，自負(fù)盈方的企業(yè)法人或其他經(jīng)營(yíng)組織，通過(guò)當(dāng)年年檢，且注冊(cè)資金在50萬(wàn)以上（含50萬(wàn)）。2.資產(chǎn)負(fù)債率和或有負(fù)債符合要求。3.依法進(jìn)行稅務(wù)登記，依法納稅，通過(guò)當(dāng)年年檢，并無(wú)不良稅務(wù)記錄。4.經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。較為健全的財(cái)務(wù)管理制度，并無(wú)重大財(cái)務(wù)違法記錄。5.無(wú)不良信用及違法記錄。6.主要經(jīng)營(yíng)管理者無(wú)不良信用違法記錄和吸毒、賭博等違反社會(huì)公德、良俗等行為。7.能按要求提供反擔(dān)保

3、措施。8.能按要求繳存相應(yīng)比例的保證金。9.經(jīng)營(yíng)者一個(gè)必須提供無(wú)限連帶責(zé)任。（二）自然人申請(qǐng)擔(dān)保必須同時(shí)具備以下條件：1．已入住本市場(chǎng)并具有完全民事責(zé)任能力。2．無(wú)不良信用，無(wú)重大違法記錄和吸毒、賭博等違反社會(huì)公德，良俗等行為。3．具有穩(wěn)定的個(gè)人收入和償還借款能力，并能提供相應(yīng)的證明材料。4．能按要求提供綜合要求的反擔(dān)保措施。5．能按要求繳存相應(yīng)比例的保證金。五．保證金比例及繳存1．客戶(hù)申請(qǐng)擔(dān)保必須繳存一定比例的保證金，保證金比例一般控制在對(duì)外擔(dān)?？傤~的20％--50％，具體比例根據(jù)擔(dān)保品種，客戶(hù)經(jīng)營(yíng)實(shí)力和反擔(dān)保能

4、力、方式等業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)程度以及合作金融機(jī)構(gòu)或客戶(hù)指定的其他受益人的要求來(lái)確定。2．繳存比例低于20％和免收保證金的須經(jīng)董事會(huì)審議確定。3．保證金在擔(dān)保函出具前一次性收取。六．反擔(dān)保方式選擇（一）.客戶(hù)申請(qǐng)擔(dān)保在提供經(jīng)營(yíng)者無(wú)限責(zé)任保證的反擔(dān)保同時(shí)，必須提供符合要求的下列一種或數(shù)種方式的反擔(dān)保。1.四到六家具有代償能力的企業(yè)無(wú)限連帶責(zé)任的聯(lián)保。2.一個(gè)或數(shù)個(gè)有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的自然人無(wú)限連帶責(zé)任的保證。3.專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司的無(wú)線連帶責(zé)任的保證。4.符合法律規(guī)范和經(jīng)本公司認(rèn)可的抵（質(zhì)）押物和抵（質(zhì)）押。5.抵押物優(yōu)先選擇房地產(chǎn)和存放

5、在本市場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)的鋼材。6.質(zhì)押物優(yōu)先選擇金融機(jī)構(gòu)存單。國(guó)庫(kù)券及與本公司合作的市場(chǎng)股東權(quán)益（證）。上述反擔(dān)保方式可根據(jù)客戶(hù)不同情況和擔(dān)保業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)程度單獨(dú)運(yùn)用或聯(lián)保運(yùn)用。（二）.抵（質(zhì)）押物的折扣率：1.房地產(chǎn)：評(píng)估價(jià)的80％--95％，（具體按所處地理位置及新舊程度來(lái)確定）。2.鋼材和鋼材倉(cāng)單，市場(chǎng)價(jià)值的80％--90％（具體按鋼材品種、生產(chǎn)廠家來(lái)確定）。3.市場(chǎng)股東權(quán)益（證），投資金額的1—3倍（具體根據(jù)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)效益、紅利狀況和自有產(chǎn)權(quán)升值潛力來(lái)確定）。4．金融機(jī)構(gòu)存單，國(guó)庫(kù)券面值的100％.七．擔(dān)保費(fèi)和墊付（賠償

6、）款資金占用費(fèi)：1.擔(dān)保費(fèi)在擔(dān)保函出具時(shí)一次性收取。擔(dān)保費(fèi)根據(jù)委托擔(dān)保企業(yè)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度及借款的期限、金額來(lái)確定，年保費(fèi)的基準(zhǔn)率的﹍％，可根據(jù)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)狀上下浮動(dòng)﹍％。2.客戶(hù)未按時(shí)履行合同期限還款造成本公司墊付（賠償）的，根據(jù)墊付（賠償）的天數(shù)款額的千分之二計(jì)收墊付（賠償）款的資金占用費(fèi)，并取消其申請(qǐng)擔(dān)保資格，同時(shí)對(duì)聯(lián)保人資信重新界定。八．擔(dān)保業(yè)務(wù)審批程序：（一）申請(qǐng)受理：1.客戶(hù)反擔(dān)保人基礎(chǔ)材料：（1）企業(yè)---年檢的（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、貸款卡）開(kāi)戶(hù)許可證、上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和當(dāng)期財(cái)務(wù)

7、報(bào)表、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告等企業(yè)資料和經(jīng)營(yíng)者個(gè)人家庭財(cái)產(chǎn)清單及相關(guān)證明材料。（2）自然人---夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、個(gè)人家庭財(cái)產(chǎn)清單及相關(guān)證明材料，所在單位（或投的企業(yè)）任職證明、收入證明及所在單位（或投資的企業(yè)）的相關(guān)企業(yè)資料（同第一點(diǎn)）。2．委托擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)，客戶(hù)及反擔(dān)保人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)介，反擔(dān)保物所有權(quán)憑證，價(jià)值評(píng)估報(bào)告或購(gòu)入付款憑證。3．與客戶(hù)申請(qǐng)擔(dān)保資金使用事項(xiàng)有關(guān)的材料（包括不限于合同、貼現(xiàn)票等）。4．其他材料。（二）調(diào)查論證調(diào)查主要包括1．客戶(hù)和反擔(dān)保人提供各種資料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性。2

8、．客戶(hù)申請(qǐng)的貸款和擔(dān)保金額、期限、用途是否符合《貸款通則》和本公司的有關(guān)規(guī)定。3．客戶(hù)反擔(dān)保人的信譽(yù)狀況及其主要經(jīng)營(yíng)者的信用記錄。4．客戶(hù)與反擔(dān)保人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況。5．反擔(dān)保措施的可行性、合法性、真實(shí)性（包括反擔(dān)保物或權(quán)制的真實(shí)性、合法性）。（一）審議決策調(diào)查人員經(jīng)調(diào)查論證后，將調(diào)查結(jié)論提交擔(dān)保業(yè)務(wù)評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行審議決策。1．擔(dān)保業(yè)務(wù)評(píng)審委員會(huì)由董事會(huì)