永安人才住房保障申請(qǐng)及分配管理

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1、永安市人才住房保障申請(qǐng)及分配管理實(shí)施意見(jiàn)（試行）（永委辦〔2016〕45號(hào)）為全面落實(shí)人才工作部署，發(fā)揮住房在吸引人才、留住人才方面的重要作用，根據(jù)省和三明市委、市政府有關(guān)人才住房政策精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施意見(jiàn)。一、人才住房保障的申請(qǐng)對(duì)象、條件及程序1．申請(qǐng)對(duì)象（1）在我市創(chuàng)辦（領(lǐng)辦）企業(yè)持有客商證滿1年人員，或企業(yè)納稅滿1年、年均納稅金額滿2萬(wàn)元持有股份最多且為該企業(yè)法人代表，或已被我市企業(yè)、事業(yè)（不含參照公務(wù)員法管理編制人員）單位正式錄（聘）用在職（工作滿一年）的以下人才，可以申請(qǐng)購(gòu)（租）房補(bǔ)貼或租賃人才公寓。一類：①設(shè)區(qū)市的優(yōu)秀人才、拔

2、尖人才、“特支計(jì)劃”人選及“海納百川”高端人才聚集計(jì)劃人選；②具有博士學(xué)位的各類人才，具有正高職稱的專業(yè)技術(shù)人才，特級(jí)教師，省級(jí)學(xué)科帶頭人；③符合申報(bào)當(dāng)年度《福建省年度緊缺急需人才引進(jìn)指導(dǎo)目錄》三明市導(dǎo)向?qū)I(yè)人才。二類：①具有全日制碩士學(xué)歷學(xué)位的各類人才；②具有副高級(jí)職稱人員；③永安市優(yōu)秀人才。三類：①符合申報(bào)當(dāng)年度永安市緊缺急需專業(yè)且入學(xué)時(shí)為本一批高校全日制本科畢業(yè)生；②入學(xué)時(shí)為“985”、“211”高校全日制本科畢業(yè)生；③經(jīng)市委人才辦認(rèn)定的其他人才。入學(xué)時(shí)為本一批高校全日制本科畢業(yè)生，僅限申請(qǐng)人才公寓或租賃住房補(bǔ)貼（指工作單位在市區(qū)且父母在市區(qū)無(wú)

3、住房）。（2）對(duì)以下人才，采取“一事一議”辦法落實(shí)購(gòu)（租）房補(bǔ)貼政策。中國(guó)科學(xué)院院士、中國(guó)工程院院士；國(guó)家“千人計(jì)劃”，國(guó)家“特支計(jì)劃”入選者，國(guó)家有突出貢獻(xiàn)的中青年專家，百千萬(wàn)人才工程國(guó)家級(jí)人選，享受政府特殊津貼專家；國(guó)家級(jí)重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程（技術(shù)）研究中心首席專家以及其他國(guó)家級(jí)高層次人才；省引才“百人計(jì)劃”入選者，省特支人才“雙百計(jì)劃”入選者，省優(yōu)秀人才“百人計(jì)劃”入選者，百千萬(wàn)人才工程省級(jí)人選，省“海納百川”高端人才聚集計(jì)劃人選；省級(jí)高校重點(diǎn)學(xué)科、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，省級(jí)企業(yè)工程技術(shù)研究中心、企業(yè)技術(shù)中心的學(xué)術(shù)技術(shù)帶頭人、省級(jí)名校長(zhǎng)及其他省級(jí)高

4、層次人才等；柔性引進(jìn)的高端人才；繳納地方級(jí)稅收連續(xù)三年位列前10名的企業(yè)核心專業(yè)人才；市委人才辦認(rèn)定的其他“一事一議”人才。（3）夫妻雙方只能一方提出申請(qǐng)，不重復(fù)享受。（4）存在以下情形的，不予受理相關(guān)人才住房保障申請(qǐng)：①申請(qǐng)人及配偶違反計(jì)劃生育規(guī)定的；②申請(qǐng)人及配偶“兩違”（非法占地、違法建設(shè)）未整改的；③申請(qǐng)人及配偶違反物業(yè)合同約定欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)6個(gè)月以上失信的；④申請(qǐng)人及配偶信訪事項(xiàng)已經(jīng)復(fù)核終結(jié)后重復(fù)信訪的；⑤申請(qǐng)人及配偶被人民法院列為失信人員或人民法院認(rèn)定的債務(wù)未清償?shù)模荒苌暾?qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼；⑥申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)距法定退休時(shí)間不足1年的，不能申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)

5、貼；⑦申請(qǐng)前在我市相關(guān)單位工作時(shí)間加上申請(qǐng)日至法定退休時(shí)間不足5年的，不能申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼;⑧其它有關(guān)政策規(guī)定不得申請(qǐng)或享受相關(guān)人才住房保障的。2．住房條件①申請(qǐng)首次購(gòu)房、租賃住房補(bǔ)貼或人才公寓條件：申請(qǐng)人家庭（申請(qǐng)人及配偶、未成年子女）在我市市區(qū)無(wú)住房，且申請(qǐng)之日前3年（申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼須5年）內(nèi)在我市沒(méi)有住房交易行為。申請(qǐng)人住房離婚析產(chǎn)滿3年（申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼須5年）且屬于無(wú)住房的一方可申請(qǐng)人才住房保障。②申請(qǐng)購(gòu)買改善性新建商品住房條件：申請(qǐng)人家庭（申請(qǐng)人及配偶、未成年子女）在我市市區(qū)僅有一套普通住房（住房面積144平方米以內(nèi)），可以申請(qǐng)改善性住房購(gòu)房補(bǔ)貼。

6、享受過(guò)房改房、集資住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的家庭，僅限申請(qǐng)購(gòu)買改善性新建商品住房。已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房須取得完全產(chǎn)權(quán)方可申請(qǐng)。3．申請(qǐng)程序申請(qǐng)政府主導(dǎo)投資管理的人才住房或購(gòu)（租）房補(bǔ)貼，由本人向所在單位提出申請(qǐng)并提供相關(guān)申請(qǐng)和證明材料。（1）初審。由申請(qǐng)人所在單位、行政（行業(yè)）主管部門或園區(qū)管委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人情況進(jìn)行初審，審核同意并在單位內(nèi)部公示5個(gè)工作日，統(tǒng)一由行政（行業(yè)）主管部門或園區(qū)管委會(huì)將符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)材料報(bào)送市房管局審核住房狀況。（2）審核。市房管局將符合人才住房條件的申請(qǐng)材料報(bào)送市委人才辦，市委人才辦會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審核和分類認(rèn)

7、定。（3）評(píng)分。市委人才辦牽頭對(duì)申請(qǐng)人根據(jù)其業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)、受教育程度、專業(yè)技術(shù)職務(wù)、工作經(jīng)歷和申請(qǐng)時(shí)間等情況制定百分制評(píng)分辦法進(jìn)行評(píng)定（具體評(píng)分辦法及其標(biāo)準(zhǔn)由市委人才辦會(huì)同有關(guān)部門制定）。（4）公示。市委人才辦根據(jù)人才審核、分類認(rèn)定和評(píng)分結(jié)果，在政府網(wǎng)站、政務(wù)公開(kāi)欄、工作單位進(jìn)行5個(gè)工作日公示。（5）分配。經(jīng)公示無(wú)異議，由市房管局按評(píng)分的分?jǐn)?shù)和配額進(jìn)行配租選房或發(fā)放購(gòu)（租）房補(bǔ)貼，配租選房或發(fā)放補(bǔ)貼結(jié)果報(bào)市委人才辦備案。對(duì)同類別申請(qǐng)人按分?jǐn)?shù)由高到低確定購(gòu)（租）房補(bǔ)貼、配租選房的順序，分?jǐn)?shù)相同時(shí)通過(guò)抽簽決定先后順序；對(duì)不同類別申請(qǐng)人的配額按照一類人才優(yōu)先安

8、排、二類人才優(yōu)先于三類人才、三類優(yōu)先于全日制本一批高校畢業(yè)生的順序進(jìn)行。夫妻雙方均符合申請(qǐng)條件的，需確定一人