永安人才住房保障申請及分配管理

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1、永安市人才住房保障申請及分配管理實施意見（試行）（永委辦〔2016〕45號）為全面落實人才工作部署，發(fā)揮住房在吸引人才、留住人才方面的重要作用，根據(jù)省和三明市委、市政府有關(guān)人才住房政策精神，結(jié)合我市實際，制定本實施意見。一、人才住房保障的申請對象、條件及程序1．申請對象（1）在我市創(chuàng)辦（領(lǐng)辦）企業(yè)持有客商證滿1年人員，或企業(yè)納稅滿1年、年均納稅金額滿2萬元持有股份最多且為該企業(yè)法人代表，或已被我市企業(yè)、事業(yè)（不含參照公務員法管理編制人員）單位正式錄（聘）用在職（工作滿一年）的以下人才，可以申請購（租）房補貼或租賃人才公寓。一

2、類：①設區(qū)市的優(yōu)秀人才、拔尖人才、“特支計劃”人選及“海納百川”高端人才聚集計劃人選；②具有博士學位的各類人才，具有正高職稱的專業(yè)技術(shù)人才，特級教師，省級學科帶頭人；③符合申報當年度《福建省年度緊缺急需人才引進指導目錄》三明市導向?qū)I(yè)人才。二類：①具有全日制碩士學歷學位的各類人才；②具有副高級職稱人員；③永安市優(yōu)秀人才。三類：①符合申報當年度永安市緊缺急需專業(yè)且入學時為本一批高校全日制本科畢業(yè)生；②入學時為“985”、“211”高校全日制本科畢業(yè)生；③經(jīng)市委人才辦認定的其他人才。入學時為本一批高校全日制本科畢業(yè)生，僅限申請人

3、才公寓或租賃住房補貼（指工作單位在市區(qū)且父母在市區(qū)無住房）。（2）對以下人才，采取“一事一議”辦法落實購（租）房補貼政策。中國科學院院士、中國工程院院士；國家“千人計劃”，國家“特支計劃”入選者，國家有突出貢獻的中青年專家，百千萬人才工程國家級人選，享受政府特殊津貼專家；國家級重點學科、重點實驗室、工程（技術(shù)）研究中心首席專家以及其他國家級高層次人才；省引才“百人計劃”入選者，省特支人才“雙百計劃”入選者，省優(yōu)秀人才“百人計劃”入選者，百千萬人才工程省級人選，省“海納百川”高端人才聚集計劃人選；省級高校重點學科、重點實驗室，

4、省級企業(yè)工程技術(shù)研究中心、企業(yè)技術(shù)中心的學術(shù)技術(shù)帶頭人、省級名校長及其他省級高層次人才等；柔性引進的高端人才；繳納地方級稅收連續(xù)三年位列前10名的企業(yè)核心專業(yè)人才；市委人才辦認定的其他“一事一議”人才。（3）夫妻雙方只能一方提出申請，不重復享受。（4）存在以下情形的，不予受理相關(guān)人才住房保障申請：①申請人及配偶違反計劃生育規(guī)定的；②申請人及配偶“兩違”（非法占地、違法建設）未整改的；③申請人及配偶違反物業(yè)合同約定欠繳物業(yè)服務費6個月以上失信的；④申請人及配偶信訪事項已經(jīng)復核終結(jié)后重復信訪的；⑤申請人及配偶被人民法院列為失信人

5、員或人民法院認定的債務未清償?shù)?，不能申請購房補貼；⑥申請人申請時距法定退休時間不足1年的，不能申請購房補貼；⑦申請前在我市相關(guān)單位工作時間加上申請日至法定退休時間不足5年的，不能申請購房補貼;⑧其它有關(guān)政策規(guī)定不得申請或享受相關(guān)人才住房保障的。2．住房條件①申請首次購房、租賃住房補貼或人才公寓條件：申請人家庭（申請人及配偶、未成年子女）在我市市區(qū)無住房，且申請之日前3年（申請購房補貼須5年）內(nèi)在我市沒有住房交易行為。申請人住房離婚析產(chǎn)滿3年（申請購房補貼須5年）且屬于無住房的一方可申請人才住房保障。②申請購買改善性新建商品住

6、房條件：申請人家庭（申請人及配偶、未成年子女）在我市市區(qū)僅有一套普通住房（住房面積144平方米以內(nèi)），可以申請改善性住房購房補貼。享受過房改房、集資住房、經(jīng)濟適用住房等政策性購房優(yōu)惠政策的家庭，僅限申請購買改善性新建商品住房。已購經(jīng)濟適用住房須取得完全產(chǎn)權(quán)方可申請。3．申請程序申請政府主導投資管理的人才住房或購（租）房補貼，由本人向所在單位提出申請并提供相關(guān)申請和證明材料。（1）初審。由申請人所在單位、行政（行業(yè)）主管部門或園區(qū)管委會對申請人情況進行初審，審核同意并在單位內(nèi)部公示5個工作日，統(tǒng)一由行政（行業(yè)）主管部門或園區(qū)管

7、委會將符合申請條件的申請材料報送市房管局審核住房狀況。（2）審核。市房管局將符合人才住房條件的申請材料報送市委人才辦，市委人才辦會同有關(guān)部門進行審核和分類認定。（3）評分。市委人才辦牽頭對申請人根據(jù)其業(yè)績貢獻、受教育程度、專業(yè)技術(shù)職務、工作經(jīng)歷和申請時間等情況制定百分制評分辦法進行評定（具體評分辦法及其標準由市委人才辦會同有關(guān)部門制定）。（4）公示。市委人才辦根據(jù)人才審核、分類認定和評分結(jié)果，在政府網(wǎng)站、政務公開欄、工作單位進行5個工作日公示。（5）分配。經(jīng)公示無異議，由市房管局按評分的分數(shù)和配額進行配租選房或發(fā)放購（租）房

8、補貼，配租選房或發(fā)放補貼結(jié)果報市委人才辦備案。對同類別申請人按分數(shù)由高到低確定購（租）房補貼、配租選房的順序，分數(shù)相同時通過抽簽決定先后順序；對不同類別申請人的配額按照一類人才優(yōu)先安排、二類人才優(yōu)先于三類人才、三類優(yōu)先于全日制本一批高校畢業(yè)生的順序進行。夫妻雙方均符合申請條件的，需確定一人