躍進(jìn)佳園學(xué)林雅苑住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

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1、第一章工程概況及編制依據(jù)第一節(jié)工程概況工程名稱：躍進(jìn)佳園學(xué)林雅苑住宅樓建設(shè)單位：雞西市廣居房屋開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：雞西市巨業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)有限公司建筑面積：25872.40M2建筑層數(shù)：地上17層、地下一層建筑層高：住宅層高3.0m，商服一層層高3.6m，商服二層層高4.2m，地下車庫層高4.2m。建筑總高：52.8m工程地址：雞西市南星街南側(cè)結(jié)構(gòu)類型：本工程為短支剪力墻結(jié)構(gòu)體系建筑功能：十七層單元式住宅，地上一、二層為商服，地下一層為車庫。該工程已完成“四通一平”，工程建設(shè)資金已到位，具備開工條件。1.1.1建筑概況1.1.1建筑設(shè)計(jì)概況1.1.1.1本工程為17層短支

2、剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，建筑物總面積25872.40M2，其中地上部分23320.40平方米，地下部分2552.00平方米。工程相對標(biāo)高±0.000=202.500m。1.1.1.2本工程建筑構(gòu)造及裝修作法如下：樓地面：廚房、衛(wèi)生間及其他有水地面為20厚1：2水泥砂漿摻JJ91硅質(zhì)密實(shí)劑，凡有地漏房間均做防水層；陽臺地面為水泥砂漿地面，做法為20厚1：2硅質(zhì)密實(shí)劑防水砂漿；其他房間地面為水泥砂漿地面。一層室內(nèi)地面混凝土墊層設(shè)鋼筋網(wǎng)（ф6@200雙向配筋）內(nèi)墻：衛(wèi)生間、廚房內(nèi)墻面麻面到頂。其它房間內(nèi)墻面為水泥砂漿抹面，均用1：2.5水泥砂漿抹成圓角，高2m，每側(cè)寬不小于100mm。

3、外墻面：門臺階為30厚花崗巖，散水為細(xì)石混凝土散水，窗口及突出墻面的線腳下面均應(yīng)抹出滴水線。屋面：屋面防水等級為Ⅱ級，防水合理使用年限為15年，平屋面設(shè)一道柔性防水上為40厚C20細(xì)石混凝土。設(shè)置分隔縫,防水為SBC120復(fù)合防水卷材（500g），找平層設(shè)分隔縫。屋面保溫每隔6m設(shè)置分隔縫。門窗：建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級為4級，氣密性能分級為5級，水密性能分級為4級，保溫性能分級為8級。窗戶選用單框三玻塑鋼節(jié)能窗，內(nèi)門采用實(shí)木門。外門窗安裝框與墻體處用發(fā)泡聚氨酯塞縫，再用水泥砂漿抹實(shí)。1.1.2結(jié)構(gòu)概況本工程建筑抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)類，本工程抗震設(shè)防裂度為6度，設(shè)計(jì)基本地震

4、加速度值為0.05g。設(shè)計(jì)地震分組為第一組，場地類別為Ⅱ類，剪力墻抗震等級為四級。1.1.2.1本工程為短支剪力墻結(jié)構(gòu)體系，本工程采用超流態(tài)灌注基礎(chǔ)。1.1.2.2主體為部分框支抗震墻結(jié)構(gòu)，框支層框架抗震等級為二級，剪力墻部分抗震等級，加強(qiáng)區(qū)部分為三級，非加強(qiáng)區(qū)部分為四級，其他框架抗震等級為三級，墻長同墻厚的比小于和等于8的混凝土墻肢抗震等級相應(yīng)提高一級。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限為50年。1.1.3安裝工程概況本工程安裝部分包括室內(nèi)、外給排水及管道安裝工程；電氣系統(tǒng)安裝工程。1.3.1電氣系統(tǒng)工程包括低壓配電、照明、防雷及接地；1.3.2給排水工程包括給水系統(tǒng)

5、、排水系統(tǒng)、雨水廢水系統(tǒng)。第二節(jié)編制依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107-87《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ201-83《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-94《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DB23/721-2003《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DB23/717-2003《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002《混凝土結(jié)構(gòu)施工工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DB23/716-2003《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-96《鐓粗直螺紋鋼筋接頭》JG/T3057-1999《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-96《屋

6、面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DB23/722-2003《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DB23/718-2003《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DB23/712-2003《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DB23/713-2003《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DB23/723-2003《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》DB23/711-2003《建筑變形測量規(guī)程》JG/T88-97《建筑工程冬季施工措施》JGJ104-97《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文》（房屋建筑部分）《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)計(jì)工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法

7、》《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》第二章施工部署及協(xié)調(diào)第一節(jié)施工總體部署本工程工期緊，任務(wù)重，施工部署按照“先上后下、先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則，實(shí)行平面分區(qū)，立體分層，流水施工的施工方法，按照系統(tǒng)工程原理，精心組織各工種、各工序的作業(yè)，對工程的施工過程、進(jìn)度、資源、質(zhì)量、安全、成本實(shí)行全面管理和動態(tài)控制。確保該工程的工期、質(zhì)量、安全文明施工等均滿足業(yè)主要求。2.1.1施工階段劃分及銜接關(guān)系在施工中，為突出重點(diǎn)，明確目標(biāo)，將整個(gè)施工分為五大階段。第一階段：施工準(zhǔn)備階段。重點(diǎn)做好場地交接，調(diào)集人、材、物等施工力量，進(jìn)行施工平