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《浦發(fā) 個貸 綜合授信抵押合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、附件5上海浦東發(fā)展銀行個人綜合授信/個人借款最高額抵押合同合同編號:抵押人：身份證號碼：企業(yè)代碼：地址：抵押權人：上海浦東發(fā)展銀行分行支行地址：鑒于（下略為“債務人”）與授信人/貸款人（即抵押權人）于年月日簽署的個人綜合授信合同/個人借款合同請核對確認是否是個人借款額度合同？【編號：】（下略為“總合同”），及將按本合同第2.1條規(guī)定的期限和債權額度簽署的一系列綜合授信額度支用協(xié)議/分借款合同（下略為“分合同”），為保障抵押權人債權的實現(xiàn)，抵押人愿以其有處分權的財產(chǎn)作抵押，并賦予抵押權人第一受償權。就此，依照中華人民
2、共和國有關法律、法規(guī)，在遵循公平原則的基礎上，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同條款如下，以資遵守。第一條抵押物1.1本合同項下的抵押物為：名稱：所在地：數(shù)量（或面積）：現(xiàn)時狀況：評估價值：所有權屬：使用權屬：權證編號：其他事項：1.2本合同抵押權的效力除及于上款所述抵押物本身，還及于其從物、從權利、物上代位權、附著物及孳息。1.3在抵押存續(xù)期內(nèi)，如抵押人（自然人）死亡，本合同項下抵押物上的抵押權繼續(xù)有效，抵押人的繼承人就此無權抗辯；如抵押人（法人）進入破產(chǎn)程序，本合同項下的抵押物不列入企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)的范圍。第二條債
3、權擔保2.1主債權本合同項下被擔保的主債權是由抵押權人根據(jù)與向債務人提供的在________年________月________日至________年________月________日的期限內(nèi)簽署的一系列分合同之規(guī)定向債務人連續(xù)提供的貸款本金，及上述期限內(nèi)債務人在總合同項下為其他貸款提供擔保所形成的或有債務。上述貸款本金和或有債務的最高余額不超過________（幣種）________________________________元整（大寫金額），若在上述期限內(nèi)總合同發(fā)生變更或簽署了補充協(xié)議，則貸款本金和或有債
4、務的最高余額以變更后的金額為準。2.2擔保范圍本合同項下的抵押所擔保的范圍除了上款所述主債權外，還及于由此產(chǎn)生的一切利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用（包括可能發(fā)生的訴訟費、拍賣費用、變賣費、通知抵押人費用以及其他的合理費用）。本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于（1）總合同或分合同中規(guī)定的貸款正常到期（2）總合同或分合同中約定的貸款每次分期還款（3）被抵押權人宣布總合同或分合同項下部分或全部貸款提前到期的情勢。債務人未按總合同或分合同約定履行分期還款義務及貸款被宣布提前到期均視為主債務履行期屆滿，抵押權人
5、可以在抵押期間內(nèi)隨時要求抵押人承擔擔保責任，抵押人應當承擔擔保責任。債務人所欠債務的有效憑證以抵押權人按業(yè)務操作規(guī)定出具的會計憑證為準。2.3擔保性質（1）抵押權人對抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權，其行使本合同項下的權利時無須首先或同時向債務人或其它擔保人追索，抵押人以第一債務人的身份直接履行其在本合同項下的擔保義務，并放棄一切抗辯權。（2）抵押人在本合同項下的擔保責任是獨立的、不可撤銷的、持續(xù)的擔保。本抵押合同不受主合同效力的影響，不因總合同或分合同無效或可撤銷而無效或可撤銷。抵押人在本合同項下的擔保責任不因債務
6、人喪失完全民事行為能力、被宣告失蹤、死亡或其他任何原因而有所改變，也不因抵押權人與債務人協(xié)議變更總合同或分合同、抵押權人同意貸款展期、重組、抵押人發(fā)生任何變故而改變。第三條公證和抵押登記3.1本合同應向公證機關進行具有強制執(zhí)行效力的公證，雙方另有約定的除外。3.2抵押登記（1）抵押人以依法應當辦理抵押物登記的抵押物抵押的，抵押當事人應依法向有關登記機關辦理抵押物登記，獲得抵押證明后抵押人應將抵押證明正本（及抵押物權證正本）交付給抵押權人保管。（2）抵押人以法律未強制要求辦理抵押登記的抵押物抵押的，若抵押權人要求，則
7、抵押人應辦理抵押登記。3.3債務人或抵押人履行完本合同第二條所述的被擔保的全部債務并經(jīng)抵押權人認可后，抵押權人應根據(jù)抵押人的要求，將上述證明及有關權利憑證交還抵押人，并會同抵押人至原登記機關辦理注銷登記。3.4因本條所發(fā)生的一切費用均由抵押人承擔。第四條保險4.1抵押權人有要求的，抵押人應按本條規(guī)定辦理相應的保險。4.2抵押人如對抵押物已辦理保險的，應在本合同生效之日起五日內(nèi)辦理以抵押權人為第一受益人的保險權益轉讓手續(xù)；如尚未辦理保險的或原保險不符合抵押權人要求的，抵押人應在本合同簽署之日起五日內(nèi)至抵押權人認可的保
8、險公司，就指定的保險險種、期限和金額辦理以抵押權人為第一受益人的保險手續(xù)。抵押人應及時支付所有的保費，并及時將所有保險單據(jù)、憑證正本送交抵押權人保管。4.3未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或對保單作任何改變，不得終止或取消該等保險，或任憑及允許該等保險被撤銷、取消、終止或過期失效。4.4若抵押人未及時對抵押物辦理保險或未積極維持該等
