中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析報告.docx

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1、2017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報告中國市場調研在線中國市場調研在線2017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報告行業(yè)市場研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當前應用最為廣泛的咨詢服務，其研究成果以報告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內容：一份專業(yè)的行業(yè)研究報告，注重指導企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢及經(jīng)濟運行狀況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。一份有價值的行業(yè)研究報告，可以完成對行業(yè)系統(tǒng)、完整的調研分析工作，使決策者在閱讀完行業(yè)研究報告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場現(xiàn)狀和發(fā)展前景趨勢，確保了決策方向的正確性和科學性。中國市場調

2、研在線cninfo360.com基于多年來對客戶需求的深入了解，全面系統(tǒng)地研究了該行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景，注重信息的時效性，從而更好地把握市場變化和行業(yè)發(fā)展趨勢。中國市場調研在線2017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報告2017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報告報告編號：529201市場價：紙介版7800元　電子版8000元　紙質＋電子版8200元優(yōu)惠價：￥7500元　　可開具增值稅專用發(fā)票在線閱讀：http://www.cninfo360.com/yjbg/qthy/qt/20170227/529201.html溫馨提示：如需

3、英文、日文、韓文等其他語言版本報告，請咨詢客服?！　‰S著國家對異?；鸨淖≌蜕虡I(yè)地產(chǎn)宏觀調控的加大，工業(yè)地產(chǎn)以其低風險、高回報的特點逐漸受到青睞。各種在建的物流中心、工業(yè)廠房和研發(fā)樓宇隨處可見，工業(yè)地產(chǎn)投資成為近些年來房地產(chǎn)投資不斷升溫的熱點。由于一線城市土地價格與勞動力成本上升很快，一些跨國企業(yè)正在試圖將生產(chǎn)基地移至二線城市。由于東部沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調整的影響，高耗能企業(yè)開始向中西部轉移。在國家對中西部地區(qū)實施政策傾斜的情況下，長江三角區(qū)域、珠江三角區(qū)域正在形成總部經(jīng)濟模式，制造業(yè)迅速向內地轉移，這給這些地區(qū)工業(yè)地產(chǎn)帶來極大的發(fā)展機遇。安徽、江西、湖北、湖南、河南

4、、廣西、陜西等地迎接產(chǎn)業(yè)轉移日漸頻繁，工業(yè)投資項目也逐漸增多?！　≈袊袌稣{研在線發(fā)布的2017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報告認為，目前，世茂集團、萬通實業(yè)、復地、富力、招商等國內知名開發(fā)商都紛紛涉足工業(yè)物業(yè)投資開發(fā)。不僅傳統(tǒng)的住宅開發(fā)商大量進軍工業(yè)地產(chǎn)，海爾、TCL這樣的制造企業(yè)也開始涉足工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。投資主體熱衷于開發(fā)工業(yè)地產(chǎn)，與工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)成本較低有關。工業(yè)地產(chǎn)的土地投入相對較低，基準地價只是商業(yè)地產(chǎn)用地的四分之一，甚至五分之一到十分之一。因此，工業(yè)地產(chǎn)的進入門檻與其他的地產(chǎn)門類相比要低很多。目前，大約有15%的傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)商轉投工業(yè)園

5、建設項目。其次，大量國際資本看準中國市場，紛紛加大對華投資力度，如普洛斯、安博置業(yè)、豐樹地產(chǎn)以及嘉民集團。第三，私募基金、風險投資以及信托等融資手段進入中國工業(yè)地產(chǎn)領域，給工業(yè)地產(chǎn)帶來新的融資方式?！　」I(yè)地產(chǎn)得到政府的大力支持。目前我國部分行業(yè)面臨轉型升級的戰(zhàn)略機遇期，國家也出臺了相關政策促進產(chǎn)業(yè)結構調整和完善，工業(yè)地產(chǎn)作為推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體，也迎來了發(fā)展的窗口期。政府大力支持工業(yè)園區(qū)建設，通過減免稅費、提供補貼等形式來促進工業(yè)園區(qū)的開發(fā)和運營。開發(fā)商投資工業(yè)地產(chǎn)，可以較低地價拿到土地，在后續(xù)物業(yè)管理與運營等方面也可與政府保持良好的合作關系。　　投資工業(yè)地產(chǎn)需謹慎。

6、盡管工業(yè)地產(chǎn)前景廣闊，有利好政策的出臺，但是對投資者或轉型的房企來說依然存在風險。工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展或產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設不是單靠政府政策支持就能前途無憂。房企依然需要自身定位清晰，衡量資金以及企業(yè)整體運營狀況，合理分配住宅地產(chǎn)資金與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)資金之間的比例，實現(xiàn)降低投資風險及實現(xiàn)可持續(xù)收益的目標?！　　?017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報告》對工業(yè)地產(chǎn)市場的分析由大入小，從宏觀到微觀，以數(shù)據(jù)為基礎，深入的分析了工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)在市場中的定位、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、工業(yè)地產(chǎn)市場動態(tài)、工業(yè)地產(chǎn)重點企業(yè)經(jīng)營狀況、工業(yè)地產(chǎn)相關政策以及工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈影響等。第14頁/共

7、14頁中國市場調研在線2017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報告　　《2017-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展前景研究報告》還向投資人全面的呈現(xiàn)了各大工業(yè)地產(chǎn)公司和工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關項目現(xiàn)狀、工業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展?jié)摿ΓI(yè)地產(chǎn)投資進入機會、工業(yè)地產(chǎn)風險控制、以及應對風險對策等。第一部分綜合分析篇[正文目錄]網(wǎng)上閱讀：http://www.cninfo360.com/第1章工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)基本概述　　第一節(jié)行業(yè)界定　　　　一、工業(yè)地產(chǎn)的定義　　　　二、工業(yè)地產(chǎn)的消費者　　　　三、工業(yè)地產(chǎn)的功能涵蓋　　第二節(jié)行業(yè)分類　　　　一、工業(yè)廠