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1、擬建中的阜陽市中國XXXX國際服裝城依托中國XX國際服裝城，擬建成為皖西北地區(qū)規(guī)格最高、規(guī)模最大、商務及功能最優(yōu)的現(xiàn)代化、國際化服裝專業(yè)市場，建設規(guī)模占地約128畝，建筑面積約25萬平方米，項目總投資約5億元人民幣。經過1--2年的開發(fā)建設，能達到正常運營期的中國XX.XX國際服裝城將吸納全國和世界各地的經銷商、代理商企業(yè)物流總部等500—1000家，預計年交易額實現(xiàn)68億元人民幣，每年實現(xiàn)稅收8000—10000萬元人民幣，每年實現(xiàn)利潤1.68億元人民幣，實現(xiàn)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)人員約2萬以上。專業(yè)好文
2、檔目 錄第一章北京商業(yè)地產的發(fā)展時機4一、促進市場發(fā)展的主要因素41、首都經濟的持續(xù)增長42、北京商業(yè)的全面發(fā)展43、發(fā)展規(guī)劃的出臺實施44、市場調控的規(guī)范加強45、區(qū)域商圈的功能變化46、重大事件的突發(fā)影響57、宏觀環(huán)境的不斷優(yōu)化58、消費投資的逐漸理性5二、引起快速升溫的直接原因51、投資轉移52、需求拉動53、利益驅動64、運作靈活6第二章北京商業(yè)地產的市場形勢6一、整體市場6（一）市場概況61、全國市場6經濟增長：在優(yōu)化結構、提高效益和降低消耗的基礎上，“十一五”期市GDP年均增長12%
3、以上（現(xiàn)14%以上），2010年達到650億元以上，人均GDP力爭1000美元；財政收入達到80億元；規(guī)模以上工業(yè)銷售達到550億以上；全社會固定資產投資年均長20%，五年累計1000億元；社會消費品銷售額260億元，年均增長20%，外貿進口總額2.5億美元，年均增長15%；五年累計招商引資突破500億元，力爭達到600億元擬建中的阜陽市中國XXXX國際服裝城依托中國XX國際服裝城，擬建成為皖西北地區(qū)規(guī)格最高、規(guī)模最大、商務及功能最優(yōu)的現(xiàn)代化、國際化服裝專業(yè)市場，建設規(guī)模占地約128畝，建筑面積
4、約25萬平方米，項目總投資約5億元人民幣。經過1--2年的開發(fā)建設，能達到正常運營期的中國XX.XX國際服裝城將吸納全國和世界各地的經銷商、代理商企業(yè)物流總部等500—1000家，預計年交易額實現(xiàn)68億元人民幣，每年實現(xiàn)稅收8000—10000萬元人民幣，每年實現(xiàn)利潤1.68億元人民幣，實現(xiàn)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)人員約2萬以上。專業(yè)好文檔2、北京市場7（二）主要情況81、市場供給82、市場需求83、市場行情（資源來源：易鋪網）84、運作方式105、價格分布106、項目分布10二、區(qū)域市場11（一）CBD地區(qū)
5、111、供給方面112、新舊主要項目113、需求方面124、市場形勢12（二）中關村131、中國硅谷助推投資熱潮132、供求關系決定市場高價133、住宅底商有利可圖134、?中小投資者不容忽視13（三）亞運村141、供需矛盾突出142、市場持續(xù)熱銷14經濟增長：在優(yōu)化結構、提高效益和降低消耗的基礎上，“十一五”期市GDP年均增長12%以上（現(xiàn)14%以上），2010年達到650億元以上，人均GDP力爭1000美元；財政收入達到80億元；規(guī)模以上工業(yè)銷售達到550億以上；全社會固定資產投資年均長20
6、%，五年累計1000億元；社會消費品銷售額260億元，年均增長20%，外貿進口總額2.5億美元，年均增長15%；五年累計招商引資突破500億元，力爭達到600億元擬建中的阜陽市中國XXXX國際服裝城依托中國XX國際服裝城，擬建成為皖西北地區(qū)規(guī)格最高、規(guī)模最大、商務及功能最優(yōu)的現(xiàn)代化、國際化服裝專業(yè)市場，建設規(guī)模占地約128畝，建筑面積約25萬平方米，項目總投資約5億元人民幣。經過1--2年的開發(fā)建設，能達到正常運營期的中國XX.XX國際服裝城將吸納全國和世界各地的經銷商、代理商企業(yè)物流總部等50
7、0—1000家，預計年交易額實現(xiàn)68億元人民幣，每年實現(xiàn)稅收8000—10000萬元人民幣，每年實現(xiàn)利潤1.68億元人民幣，實現(xiàn)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)人員約2萬以上。專業(yè)好文檔（四）南城地區(qū)141、商業(yè)地產漸成規(guī)模142、市級物流中心初步顯現(xiàn)153、三大城區(qū)廣匯商機15第三章 北京商業(yè)地產的未來趨勢15一、北京商業(yè)的規(guī)劃發(fā)展15（一）北京“十五”期間商業(yè)發(fā)展規(guī)劃151、發(fā)展基本目標152、商業(yè)發(fā)展重點163、業(yè)態(tài)引進重點16（二）區(qū)域規(guī)劃情況161、市級商業(yè)中心，新一輪的升級調整啟動。162、區(qū)級商業(yè)中心，
8、完善、發(fā)展、同步、預留。163、社區(qū)商業(yè)中心。164、特色商業(yè)街。17（三）北京商業(yè)的發(fā)展趨勢171、北京的流通業(yè)172、北京的商業(yè)街173、北京的零售業(yè)17二、市場存在的問題現(xiàn)象18（一）自身不足181、開發(fā)資金匱乏。18經濟增長：在優(yōu)化結構、提高效益和降低消耗的基礎上，“十一五”期市GDP年均增長12%以上（現(xiàn)14%以上），2010年達到650億元以上，人均GDP力爭1000美元；財政收入達到80億元；規(guī)模以上工業(yè)銷售達到550億以上；全社會固定資產投資年均長20%，五年累計1000億元；社
