南沙水鳥(niǎo)世界城市生態(tài)公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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1、擬建中的阜陽(yáng)市中國(guó)XXXX國(guó)際服裝城依托中國(guó)XX國(guó)際服裝城，擬建成為皖西北地區(qū)規(guī)格最高、規(guī)模最大、商務(wù)及功能最優(yōu)的現(xiàn)代化、國(guó)際化服裝專業(yè)市場(chǎng)，建設(shè)規(guī)模占地約128畝，建筑面積約25萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資約5億元人民幣。經(jīng)過(guò)1--2年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，能達(dá)到正常運(yùn)營(yíng)期的中國(guó)XX.XX國(guó)際服裝城將吸納全國(guó)和世界各地的經(jīng)銷商、代理商企業(yè)物流總部等500—1000家，預(yù)計(jì)年交易額實(shí)現(xiàn)68億元人民幣，每年實(shí)現(xiàn)稅收8000—10000萬(wàn)元人民幣，每年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)1.68億元人民幣，實(shí)現(xiàn)就業(yè)和創(chuàng)業(yè)人員約2萬(wàn)以上。城市生態(tài)濕地公園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告某某某環(huán)境科學(xué)2012年6月經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)：在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提高效益和降低消

2、耗的基礎(chǔ)上，“十一五”期市GDP年均增長(zhǎng)12%以上（現(xiàn)14%以上），2010年達(dá)到650億元以上，人均GDP力爭(zhēng)1000美元；財(cái)政收入達(dá)到80億元；規(guī)模以上工業(yè)銷售達(dá)到550億以上；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資年均長(zhǎng)20%，五年累計(jì)1000億元；社會(huì)消費(fèi)品銷售額260億元，年均增長(zhǎng)20%，外貿(mào)進(jìn)口總額2.5億美元，年均增長(zhǎng)15%；五年累計(jì)招商引資突破500億元，力爭(zhēng)達(dá)到600億元目錄1.總論31.1可行性報(bào)告編制依據(jù)31.2項(xiàng)目概況41.3承辦單位及概況：41.4報(bào)告編制單位42項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性52.1項(xiàng)目提出的背景52.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性73.發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析113.1

3、發(fā)展規(guī)劃分析113.2產(chǎn)業(yè)政策分析173.3行業(yè)準(zhǔn)入分析204建設(shè)地址與建設(shè)條件214.1建設(shè)地址214.2氣候條件214.3地質(zhì)狀況224.4交通設(shè)施224.5市政配套設(shè)施235.項(xiàng)目建設(shè)方案24335.1設(shè)計(jì)目標(biāo)245.2景觀格局規(guī)劃245.3交通流線規(guī)劃246.投資估算256.1項(xiàng)目概況256.2流動(dòng)資金估算256.3項(xiàng)目建設(shè)總投資估算256.4資金籌措277.項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)及可行性分析287.1項(xiàng)目投資與產(chǎn)出287.2項(xiàng)目可行性分析297.3財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)效益318.結(jié)論及建議32331.總論1.1可行性報(bào)告編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)水法》；《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《國(guó)家濕地公園管理辦

4、法（試行）》；《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》；《風(fēng)景名勝區(qū)條例》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；《全國(guó)濕地保護(hù)工程規(guī)劃》；《關(guān)于特別是作為水禽棲息地的國(guó)際重要濕地公約》；《公園設(shè)計(jì)規(guī)范（CJJ48-92）》；《城市規(guī)劃編制辦法》；《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》；《城市綠化條例》；《南沙地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》；《南沙地區(qū)河道岸線綜合利用規(guī)劃》《南沙萬(wàn)頃沙分區(qū)控制性規(guī)劃》；《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。331.2項(xiàng)目概況1.2.1.項(xiàng)目名稱南沙“水鳥(niǎo)世界”城市生態(tài)公園項(xiàng)目1.2.2.項(xiàng)目定位項(xiàng)目目標(biāo)為在本地區(qū)興建一座占地面積達(dá)350畝，以繁育水禽、涉禽、濕地植物為特色，以

5、親水、賞鳥(niǎo)為獨(dú)特游憩風(fēng)格，展現(xiàn)南沙“曲水蘆葦蕩，鳥(niǎo)息紅樹(shù)林，萬(wàn)頃荷色美，人鳥(niǎo)樂(lè)游悠”環(huán)境特色的保護(hù)型城市生態(tài)公園。同時(shí)與新西蘭旅游局開(kāi)展合作，引入新西蘭的自然風(fēng)光、小鎮(zhèn)風(fēng)情以及紅酒文化，打造珠三角休閑旅游品牌。1.2.3.項(xiàng)目地點(diǎn)廣州市南沙區(qū)萬(wàn)頃沙鎮(zhèn)新墾十七、十八涌之間區(qū)域上游1.3承辦單位及概況：廣州南沙圍墾開(kāi)發(fā)有限公司廣州錦鯉假日酒店管理有限公司1.4報(bào)告編制單位廣東省輕紡建筑設(shè)計(jì)院證書編號(hào)：工咨甲332項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目提出的背景濕地這一概念在狹義上一般被認(rèn)為是陸地與水域之間的過(guò)渡地帶；廣義上則被定義為“包括沼澤、灘涂、低潮時(shí)水深不超過(guò)6米的淺海區(qū)、河流、湖泊、水

6、庫(kù)、稻田等”。濕地是地球上有著多功能的、富有生物多樣性的生態(tài)系統(tǒng)，是人類最重要的生存環(huán)境之一。按照廣義定義濕地覆蓋地球表面僅有6%，卻為地球上20%的已知物種提供了生存環(huán)境，具有不可替代的生態(tài)功能，有強(qiáng)大的的生態(tài)凈化作用，因此享有“地球之腎”的美譽(yù)。濕地位于陸生生態(tài)系統(tǒng)和水生生態(tài)系統(tǒng)之間的過(guò)渡性地帶，在土壤浸泡在水中的特定環(huán)境下，生長(zhǎng)著很多濕地的特征植物。濕地是地球上具有多種獨(dú)特功能的生態(tài)系統(tǒng)，它不僅為人類提供大量食物、原料和水資源，而且在維持生態(tài)平衡、保持生物多樣性和珍稀物種資源以及涵養(yǎng)水源、蓄洪防旱、降解污染調(diào)節(jié)氣候、補(bǔ)充地下水、控制土壤侵蝕等方面均起到重要作用。很多珍稀水禽的繁殖和遷

7、徙離不開(kāi)濕地，因此濕地被稱為“鳥(niǎo)類的樂(lè)園”。33濕地生態(tài)系統(tǒng)是一個(gè)動(dòng)態(tài)系統(tǒng)，它像自然界的任何事物一樣，永遠(yuǎn)處于不斷運(yùn)動(dòng)和變化之中。生態(tài)系統(tǒng)退化是系統(tǒng)內(nèi)組分及其相互作用過(guò)程發(fā)生的不良變化，是系統(tǒng)的逆向演替，從而導(dǎo)致其功能退化和系統(tǒng)的不穩(wěn)定性。濕地在面積喪失和景觀破碎化加劇的同時(shí)，由于水源補(bǔ)給的減少和水質(zhì)惡化，亦發(fā)生不良變化，表現(xiàn)在濕地資源衰退、濕地功能弱化或消失等。濕地是目前受到威脅最大的生態(tài)系統(tǒng)。由于濕地被開(kāi)墾與改造、污