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1、南沙“水鳥世界”城市生態(tài)公園項目可行性研究報告2011年7月南沙“水鳥世界”城市生態(tài)公園項目可行性研究報告目錄1.總論31.1可行性報告編制依據(jù)31.2項目概況31.3承辦單位及概況:41.4報告編制單位42項目提出的背景及建設(shè)的必要性42.1項目提出的背景42.2項目建設(shè)的必要性53.發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析73.1發(fā)展規(guī)劃分析73.2產(chǎn)業(yè)政策分析113.3行業(yè)準(zhǔn)入分析134建設(shè)地址與建設(shè)條件134.1建設(shè)地址134.2氣候條件134.3地質(zhì)狀況144.4交通設(shè)施144.5市政配套設(shè)施145.項目建設(shè)方案155.1設(shè)計目標(biāo)155.2景觀格
2、局規(guī)劃165.3交通流線規(guī)劃166.投資估算166.1項目概況166.2流動資金估算166.3項目建設(shè)總投資估算176.4資金籌措177.項目預(yù)期目標(biāo)及可行性分析187.1項目投資與產(chǎn)出187.2項目可行性分析1820南沙“水鳥世界”城市生態(tài)公園項目可行性研究報告7.3財務(wù)評價效益208.結(jié)論及建議2020南沙“水鳥世界”城市生態(tài)公園項目可行性研究報告1.總論1.1可行性報告編制依據(jù)《中華人民共和國水法》;《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》;《國家濕地公園管理辦法(試行)》;《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》;《風(fēng)景名勝區(qū)條例》;《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》;《全國
3、濕地保護(hù)工程規(guī)劃》;《關(guān)于特別是作為水禽棲息地的國際重要濕地公約》;《公園設(shè)計規(guī)范(CJJ48-92)》;《城市規(guī)劃編制辦法》;《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》;《城市綠化條例》;《南沙地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》;《南沙地區(qū)河道岸線綜合利用規(guī)劃》《南沙萬頃沙分區(qū)控制性規(guī)劃》;《投資項目可行性研究指南》;《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》(第三版)。1.2項目概況1.2.1.項目名稱南沙“水鳥世界”城市生態(tài)公園項目1.2.2.項目定位項目目標(biāo)為在本地區(qū)興建一座占地面積達(dá)350畝,以繁育水禽、涉禽、濕地植物為特色,以親水、賞鳥為獨(dú)特游憩風(fēng)格,展現(xiàn)南沙“曲水蘆葦蕩,鳥息紅樹
4、林,萬頃荷色美,人鳥樂游悠”環(huán)境特色的保護(hù)型城市生態(tài)公園。同時與新西蘭旅游局開展合作,引入新西蘭的自然風(fēng)光、小鎮(zhèn)風(fēng)情以及紅酒文化,打造珠三角休閑旅游品牌。20南沙“水鳥世界”城市生態(tài)公園項目可行性研究報告1.2.3.項目地點(diǎn)廣州市南沙區(qū)萬頃沙鎮(zhèn)新墾十七、十八涌之間區(qū)域上游1.3承辦單位及概況:廣州南沙圍墾開發(fā)有限公司廣州錦鯉假日酒店管理有限公司1.4報告編制單位廣東省輕紡建筑設(shè)計院證書編號:工咨甲123200700382項目提出的背景及建設(shè)的必要性2.1項目提出的背景濕地這一概念在狹義上一般被認(rèn)為是陸地與水域之間的過渡地帶;廣義上則被定義為“包括沼
5、澤、灘涂、低潮時水深不超過6米的淺海區(qū)、河流、湖泊、水庫、稻田等”。濕地是地球上有著多功能的、富有生物多樣性的生態(tài)系統(tǒng),是人類最重要的生存環(huán)境之一。按照廣義定義濕地覆蓋地球表面僅有6%,卻為地球上20%的已知物種提供了生存環(huán)境,具有不可替代的生態(tài)功能,有強(qiáng)大的的生態(tài)凈化作用,因此享有“地球之腎”的美譽(yù)。濕地位于陸生生態(tài)系統(tǒng)和水生生態(tài)系統(tǒng)之間的過渡性地帶,在土壤浸泡在水中的特定環(huán)境下,生長著很多濕地的特征植物。濕地是地球上具有多種獨(dú)特功能的生態(tài)系統(tǒng),它不僅為人類提供大量食物、原料和水資源,而且在維持生態(tài)平衡、保持生物多樣性和珍稀物種資源以及涵養(yǎng)水源、
6、蓄洪防旱、降解污染調(diào)節(jié)氣候、補(bǔ)充地下水、控制土壤侵蝕等方面均起到重要作用。很多珍稀水禽的繁殖和遷徙離不開濕地,因此濕地被稱為“鳥類的樂園”。濕地生態(tài)系統(tǒng)是一個動態(tài)系統(tǒng),20南沙“水鳥世界”城市生態(tài)公園項目可行性研究報告它像自然界的任何事物一樣,永遠(yuǎn)處于不斷運(yùn)動和變化之中。生態(tài)系統(tǒng)退化是系統(tǒng)內(nèi)組分及其相互作用過程發(fā)生的不良變化,是系統(tǒng)的逆向演替,從而導(dǎo)致其功能退化和系統(tǒng)的不穩(wěn)定性。濕地在面積喪失和景觀破碎化加劇的同時,由于水源補(bǔ)給的減少和水質(zhì)惡化,亦發(fā)生不良變化,表現(xiàn)在濕地資源衰退、濕地功能弱化或消失等。濕地是目前受到威脅最大的生態(tài)系統(tǒng)。由于濕地被開
7、墾與改造、污染、生物資源過度利用、泥沙淤積和水資源不合理利用等,導(dǎo)致濕地不斷退化和消失,生物多樣性銳減,水土流失加劇,水旱災(zāi)害頻繁,造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失,甚至威脅到人類的健康和生命。我國濕地資源十分豐富,但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快,掠奪性開發(fā)和不合理利用、淤積、污染、過度排水等導(dǎo)致濕地面積和資源日益減少,功能和效益下降,生物多樣性喪失。濕地的減少和功能退化,不僅對我國的生態(tài)環(huán)境造成嚴(yán)重破壞,不利于人與自然和諧發(fā)展,而且江河湖泊水質(zhì)惡化和可利用淡水資源的減少也直接威脅到我國水資源供給安全,進(jìn)而影響到整個經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù)發(fā)展,甚至危及人類的生存。
8、近年來我國洪澇、干旱、赤潮、沙塵暴、荒漠化等自然災(zāi)害的頻繁發(fā)生與許多濕地消失和退化密切相關(guān)。例如,1998年長江流域發(fā)生特