-還房小區(qū)非可視樓宇對講系統(tǒng)

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1、順慶區(qū)下中壩還房小區(qū)《樓宇對講系統(tǒng)》設(shè)計方案方案設(shè)計總體說明2方案設(shè)計含土建方面的施工和報價；2方案設(shè)計含單元樓內(nèi)PVC管材施工與報價；設(shè)計所使用的產(chǎn)品在質(zhì)量保證（樓宇對講主設(shè)備品牌為“譽(yù)誠”，樓宇對講防盜門品牌為本地定做，其他輔助產(chǎn)品均為國家知名品牌）的前提下，做到價格最低，滿足甲方設(shè)計要求；一、系統(tǒng)設(shè)計方案1.1、項(xiàng)目概述隨著居民住宅的不斷增加，小區(qū)的物業(yè)管理就顯得日趨重要。住宅小區(qū)的特點(diǎn)是用戶集中，容量大，統(tǒng)一保安管理，而且國內(nèi)大部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)收入不高，因此小區(qū)安防系統(tǒng)必須滿足“安全可靠、經(jīng)濟(jì)有效、集中管理”的要求。一個完善的智能化社區(qū)，具有便捷、安全、舒適、高檔的

2、生活環(huán)境，確保每一個住戶的生命財產(chǎn)的安全，是本項(xiàng)目最大的意義，創(chuàng)造一個住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。本方案是由四川德爾博睿網(wǎng)絡(luò)科技有限公司專為順慶區(qū)下中壩還房小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)而設(shè)計的，方案中所采用的技術(shù)以及所涉及到的設(shè)備都經(jīng)過了嚴(yán)格考證，并已成熟的應(yīng)用于各個領(lǐng)域，具有國內(nèi)外先進(jìn)水平。樓宇對講系統(tǒng)作為一項(xiàng)必備的安全防范系統(tǒng)，利用對講識別訪客，杜絕閑雜人員隨便出入。我們?yōu)樵撔^(qū)設(shè)計的樓宇對講系統(tǒng)采用系列編碼對講系統(tǒng)，它可完成樓宇對講、遙控開鎖等功能，為住戶的安全防范提供一套完整的解決方案。該樓宇對講系統(tǒng)以其清晰的對講、智能的控制，對小區(qū)日常的綜合管理及保障業(yè)主的安全發(fā)揮

3、著重要的作用。本系統(tǒng)適應(yīng)于高層及多層建筑，集門鈴、對講、鎖控管理于一體。室內(nèi)分機(jī)安裝方便，故障及短路不影響系統(tǒng)正常使用。順慶區(qū)下中壩還房小區(qū)共有16棟，分別為6加1的15棟，高層1棟，，約為765戶。計劃在該小區(qū)安裝非可視樓宇對講系統(tǒng)，按非可視樓宇對講布線，每個單元門口機(jī)均為非可視梯口直呼主機(jī)，住戶室內(nèi)機(jī)均為非可視對講機(jī)，住戶可以通過鑰匙開門或者分機(jī)遠(yuǎn)程開門。1.2、設(shè)計原則考慮到智能小區(qū)在未來對生活方式的影響及其信息網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的重要性，在本次智能化系統(tǒng)設(shè)計中，依照以下原則和要求進(jìn)行：l可行性和適應(yīng)性系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和適應(yīng)性。l實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)始終貫徹面向

4、應(yīng)，注重實(shí)效的方針，堅持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則。l先進(jìn)性和成熟性系統(tǒng)設(shè)計既要采用先進(jìn)的技術(shù)概念、技術(shù)和方法，又要注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具的相對成熟。不但能反映當(dāng)今的技術(shù)先進(jìn)水平，而且具有發(fā)展?jié)摿?。l開放性和標(biāo)準(zhǔn)性系統(tǒng)功能不斷擴(kuò)展的需求，必須追求系統(tǒng)的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。l可靠性和穩(wěn)定性考慮技術(shù)先進(jìn)的同時，還應(yīng)從設(shè)備性能技術(shù)支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和穩(wěn)定性。l可擴(kuò)展性和易維護(hù)性為了適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求，必須充分考慮以最簡單的方法，最低的投入，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的維護(hù)和擴(kuò)展。1.3、設(shè)計依據(jù)1)《智能建筑設(shè)計規(guī)范》（DBJ08-47-95）2)《民用建筑電器設(shè)計規(guī)范》（SGJ/

5、T16-92）3)《安全防范工程程序與要求》（GA/T15-94）4)《民用建筑閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198-96）5)《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（CECS72-97）6)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87）7)《電子計算機(jī)主控室設(shè)計規(guī)范》（GB50174-93）8)《中國電器安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJZ32-90-92）9)《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工和驗(yàn)收規(guī)范》(CECS89-97)10)《信息技術(shù)-客戶通用電纜鋪設(shè)要求》（ISO/IEC11801）1.4、系統(tǒng)設(shè)計1.4.1、系統(tǒng)需求分析根據(jù)建設(shè)方提供的功能要求及小區(qū)的

6、實(shí)際情況，經(jīng)過分析，該住宅小區(qū)需以下設(shè)置：（1）各棟樓門口采用對講型主機(jī)。用于控制正常訪客來訪，避免無關(guān)人員無端進(jìn)入樓內(nèi)騷擾住戶以至于意外的發(fā)生。（2）各住室戶內(nèi)安裝對講室內(nèi)機(jī)。用于接受訪客的來訪(呼叫,通話以及給訪客開啟門鎖;緊急求助等)，方便住戶，提高住戶的安全感。1.4.2、系統(tǒng)連接示意圖1.4.3、系統(tǒng)組成非可視樓宇對安全防范管理系統(tǒng)的組成是非常簡單，系統(tǒng)簡介經(jīng)濟(jì)實(shí)用。系統(tǒng)是由各單元獨(dú)立的樓宇非可視對講系統(tǒng)構(gòu)成，單元樓宇對講系統(tǒng)的基本組成方式由三部分組成，如下圖所示：室外主機(jī)：訪客聯(lián)系住戶的主要設(shè)備，具有門控功能，一戶一鍵操作使用特別方便。一般以個出入口一臺。電

7、源：對講系統(tǒng)電用，具有后備電源功能，通常一個單元一臺。編碼主機(jī)：安裝在層問的設(shè)備，系統(tǒng)層問解碼，層問隔離。、室內(nèi)機(jī)：住戶確認(rèn)來訪者身份遙控開啟樓下大門的設(shè)備。一戶一般為一臺，也可以多臺并用。1.4.4、系統(tǒng)構(gòu)成方式本項(xiàng)目為非可視樓宇對講系統(tǒng)。在單元樓前處安裝室外主機(jī)和電源，室內(nèi)安裝分機(jī)，層問安裝層問隔離器。系統(tǒng)安裝方便，功能簡潔，布線簡單，給施工維修帶來極大的方便。飛可視對講系統(tǒng)主要有以下功能特點(diǎn)：1)安裝方便，布線簡單：給施工、維修帶來極大的方便。2)操作方便：直接在門口機(jī)上按住戶的房號建即可呼叫。3)系統(tǒng)配置設(shè)備少，簡單方便。4)操作