小區(qū)樓宇非可視對講系統(tǒng)工程施工組織設(shè)

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1、同心家園小區(qū)樓宇非可視對講系統(tǒng)工程施工合同二0一四年八月同心家園小區(qū)樓宇非可視對講系統(tǒng)工程施工合同甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的同心家園小區(qū)1#、6#、7#、10#樓樓宇非可視對講系統(tǒng)工程的施工，依照《中華人民共和國合同法》并結(jié)合本工程具體情況，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：…….小區(qū)1#、6#、7#、10#樓樓宇非可視對講系統(tǒng)工程。2、合同范圍：樓宇非可視對講系統(tǒng)包含單元門及門禁系統(tǒng)工程的主輔設(shè)備及材料的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、工程維護(hù)及保修。以上系統(tǒng)設(shè)備和材料的型號(hào)、品牌等詳見合同“附件1”《同心家園小區(qū)

2、樓宇非可視對講系統(tǒng)設(shè)備清單及報(bào)價(jià)》，附件與合同具有同等法律效力。3、承包方式:由承包方采取包工、包料的方式進(jìn)行承包。二、工程工期1、項(xiàng)目總工期：由甲乙雙方視土建施工進(jìn)度協(xié)商確定，按甲方通知進(jìn)場為準(zhǔn)10天內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，如遇不可抗力等因素以現(xiàn)場簽認(rèn)為準(zhǔn)順延。2、樓宇非可視對講系統(tǒng)工程完工后7天內(nèi)，乙方完成整體工程檢查并提交測試報(bào)告、竣工驗(yàn)收報(bào)告。三、合同價(jià)款及付款方式1、合同價(jià)款：人民幣柒萬肆仟捌佰貳拾元整（￥：74820元516戶×145元=74820）。2、付款方式：全部完成工程設(shè)備安裝調(diào)試，經(jīng)甲方、監(jiān)理等相關(guān)單位驗(yàn)收合格

3、后付至合同總價(jià)款的95﹪。余款5%為質(zhì)保金，一年保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清（無息）。四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方按合同條款支付工程費(fèi)用；（2）甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場水電等相關(guān)協(xié)調(diào)工作以及與其他施工單位的配合工作；（3）甲方負(fù)責(zé)對工程的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方簽字確認(rèn)，并備案；（4）甲方有權(quán)利對乙方在施工過程中存在的技術(shù)問題，施工遺漏等問題要求改正或返工。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)購買施工工程所需要的各類設(shè)備和施工輔助材料，并保證設(shè)備和材料的質(zhì)量要求，提供產(chǎn)品合格證等相關(guān)資料；（2）乙方負(fù)責(zé)工

4、程的施工質(zhì)量，乙方應(yīng)按雙方約定的工期和進(jìn)度完成本工程；工程現(xiàn)場的材料、設(shè)備管理、安裝、調(diào)試等事宜均由乙方負(fù)責(zé)；（3）乙方有義務(wù)對工程質(zhì)量進(jìn)行自測，并及時(shí)與甲方溝通工程中遇到的問題并及時(shí)處理；（4）乙方有義務(wù)配合甲方及監(jiān)理人員的監(jiān)督、檢查以及工程的驗(yàn)收工作；（5）乙方在施工過程中應(yīng)按國家及小區(qū)內(nèi)部有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生影響居民正常生活、居民行車安全或人身安全事故，由此造成的事故責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任和支付全部費(fèi)用；非乙方責(zé)任造成的責(zé)任事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用，乙方責(zé)任協(xié)調(diào)配合解決；（6）乙方在合

5、同執(zhí)行有效期內(nèi)應(yīng)積極維護(hù)甲方的公司形象和聲譽(yù)，不能進(jìn)行損害甲方現(xiàn)象和聲譽(yù)的任何事宜；（7）乙方有義務(wù)配合使用單位的培訓(xùn)工作，免費(fèi)培訓(xùn)甲方工作人員達(dá)到熟練操作狀態(tài)。五、工程的質(zhì)量和驗(yàn)收1、乙方應(yīng)保證系統(tǒng)、設(shè)備等完全符合國家相應(yīng)質(zhì)量規(guī)范及要求標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保設(shè)備安裝、調(diào)試及整個(gè)系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。按照建筑規(guī)范及本工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并應(yīng)接受甲方或委派人員的檢查、檢驗(yàn)；乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按甲方及委派人員的要求返工修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M(fèi)用并承擔(dān)由此造成的相應(yīng)損失

6、。2、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出申請，甲方收到竣工驗(yàn)收申請后7日內(nèi)組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，超出規(guī)定時(shí)限或沒有書面提出任何異議，乙方均確認(rèn)竣工可以交付使用。六、違約責(zé)任1、違約：任何一方違約本合同中的協(xié)議內(nèi)容，須向雙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；違約方承擔(dān)違約責(zé)任，守約方可單獨(dú)解除合同并要求對方賠償損失。七、不可抗力因素如果在雙方合同期間發(fā)生不可抗力（指無法預(yù)見、不可避免的事件，例如：地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、罷工、政府行為政府禁令以及其他公認(rèn)的不可抗力事

7、件），致使一方不能履行或延遲履行其在本合同項(xiàng)的全部或部分義務(wù)，則該方不承擔(dān)違約責(zé)任。八、設(shè)計(jì)變更1、施工中如甲方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)在變更前10天向乙方發(fā)書面通知，乙方按通知進(jìn)行合理變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和損失，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；2、施工中乙方對原設(shè)計(jì)提出的變更要求，由甲方和相關(guān)單位批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。九、爭議解決本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭執(zhí)，由當(dāng)事人雙方本著相互信任、以誠相見的原則，共同協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決時(shí)，

8、雙方均可在工程所在地人民法院提出訴訟。十、其它1、補(bǔ)充內(nèi)容：甲、乙雙方提出變更的，以簽證形式雙方認(rèn)可作為結(jié)算依據(jù)；2、合同修改：對本合同的修正和更改只有在雙方授權(quán)的簽約者簽署書面文件后方可生效；3、協(xié)議生效：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲方