施工監(jiān)理招標(biāo)文件

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1、小鎮(zhèn)施工監(jiān)理商議文件編號：JFLZB-130802招標(biāo)人：二○一三年九月37目錄第一章商議須知及前附表2商議須知前附表2一、總則4二、商議文件內(nèi)容、澄清及修改9三、報價9四、報價文件10五、報價文件的遞交12六、談判、評標(biāo)、定標(biāo)12七、授予合同14第二章擬簽定的合同條款15第一部分建設(shè)工程監(jiān)理委托合同15第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件16第三部分專用條件16第三章設(shè)計采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范17第四章圖紙和技術(shù)資料18第五章報價文件格式19一、報價函19二、法定代表人資格證明書20三、授權(quán)委托書21四、監(jiān)理費報價

2、分析匯總表22五、項目總監(jiān)任命書23六、本工程擬用監(jiān)理人員一覽表24七、派駐現(xiàn)場主要監(jiān)理人員簡歷表25八、用于本工程的檢測設(shè)備、儀器一覽表26九、近五年監(jiān)理工程一覽表27十、企業(yè)近五年已完成類似工程監(jiān)理合同一覽表28第六章評標(biāo)辦法29一、監(jiān)理大綱評審表31二、監(jiān)理人員綜合素質(zhì)評分表32三、報價人實力和信譽(yù)33四、報價人報價得分表34五、評標(biāo)計分表36六、評分統(tǒng)計表3737第一章商議須知及前附表商議須知前附表序號內(nèi)容規(guī)定1工程概況：地上24層，六層、地下2層，總建筑面積約126714㎡項目業(yè)主：南充金

3、烽林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目地點：南充市嘉陵區(qū)萬福路（西南交大希望學(xué)院西側(cè)）監(jiān)理服務(wù)期：項目施工準(zhǔn)備期、施工期和缺陷責(zé)任期。2委托監(jiān)理范圍：愛丁堡小鎮(zhèn)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理，包括建（構(gòu)）筑物及附屬建筑物的基礎(chǔ)人防工程、主體土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、電梯安裝、消防工程、弱電工程及附屬工程等施工和設(shè)備安裝。3監(jiān)理服務(wù)期限：愛丁堡小鎮(zhèn)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期。4工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家相關(guān)合格驗收標(biāo)準(zhǔn)，力創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。5資質(zhì)要求：1）具有獨立的法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)

4、年檢有效。2）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。3）擬委任的總監(jiān)理工程師應(yīng)具有國家注冊監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)）崗位證書，并具有建筑工程專業(yè)工程師或以上技術(shù)職稱，60周歲以下，至少有2個類似工程項目監(jiān)理經(jīng)驗。4）企業(yè)財務(wù)狀況良好；5）擬任職本項目的主要管理人員均為注冊在本單位的正式員工；6）企業(yè)至少有2個建筑面積100000㎡以上房屋建筑項目監(jiān)理經(jīng)驗（如果總監(jiān)在當(dāng)前注冊公司有類似工程經(jīng)驗，可同時視為企業(yè)具有2個類似工程經(jīng)驗，如果總監(jiān)在當(dāng)前注冊公司沒有類似經(jīng)驗，則公司需另外提供2個類

5、似工程經(jīng)驗證明）。6資金來源：自籌7商議有效期：報價截止日后90日內(nèi)有效8報價保證金：人民幣伍萬元整（￥50000.00元）全稱：南充金烽林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶行：工行南充分行嘉陵支行37帳號：23155381091000523539報價文件分為商務(wù)標(biāo)文件、技術(shù)標(biāo)文件兩部分：商務(wù)標(biāo)文件：一式三份，正本一份，副本二份技術(shù)標(biāo)：一式三份，不分正副本以上報價文件均單獨裝訂成冊，單獨密封。10報價截止時間：2013年09月15日上午9：00報價文件遞交：南充市嘉陵區(qū)萬福路南充金烽林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部1

6、1談判時間：2013年09月15日上午9：00談判地點：南充市嘉陵區(qū)萬福路南充金烽林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室12類似工程標(biāo)準(zhǔn)：近三年內(nèi)完成的已竣工驗收合格的至少建筑面積100000㎡房屋建筑項目監(jiān)理兩個。13如有疑問請通過以下聯(lián)系方式與商議方聯(lián)系。招標(biāo)人：南充金烽林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系人:陳書華聯(lián)系電話：18990723683陳亮聯(lián)系電話：1399088266614本商議文件售價每份人民幣400元整，售后不退。37一、總則（一）監(jiān)理概況：1．本工程監(jiān)理商議范圍與內(nèi)容1．1監(jiān)理服務(wù)范圍1．1．1愛丁

7、堡小鎮(zhèn)小區(qū)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理，包括建（構(gòu)）筑物及附屬建筑物的基礎(chǔ)人防工程、主體土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、電梯安裝、消防工程、弱電工程及附屬工程等施工和設(shè)備安裝。1．2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1．2．1協(xié)助發(fā)包人組織對施工圖紙的審查；1．2．2熟悉設(shè)計文件材料內(nèi)容，檢查設(shè)計文件材料(包括：設(shè)計說明、施工措施、技術(shù)要求、設(shè)計修改通知等)是否符合原審批意見，以及是否符合勘測設(shè)計合同規(guī)定；1．2．3協(xié)助發(fā)包人核查設(shè)計文件材料和各項設(shè)計變更，提出意見與優(yōu)化建議；1．2．4協(xié)助發(fā)包人落

8、實必須提供的施工條件，檢查第三方開工準(zhǔn)備工作。1．2．5協(xié)助發(fā)包人審核第三方提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施計劃、作業(yè)指導(dǎo)書、施工工藝、臨建工程設(shè)計以及使用的主要材料的質(zhì)量、用量等。1．2．6督促施工單位建立健全各項施工管理制度，并監(jiān)督其實施。1．2．7組織施工圖會審。1．2．8工程進(jìn)度管理：協(xié)助發(fā)包人編制工程控制性進(jìn)度計劃，提出工程控制性進(jìn)度目標(biāo)，并以此為基礎(chǔ)審查批準(zhǔn)第三方提出的施工實施進(jìn)度計劃，檢查其實施情況；督促第三方采取切實措施實現(xiàn)監(jiān)理合同目標(biāo)要求，當(dāng)實施進(jìn)度