工 程 承 包 合 同

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1、工程承包合同甲方：地址：乙方：資質(zhì)證書(shū)號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，并結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，于年月日達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目1.1工程位于：1.2項(xiàng)目：1.3項(xiàng)目面積：平方米。第二條工作范圍2.1甲方指定乙方作為甲方在的承包人。乙方應(yīng)完全按本合同及一下文件進(jìn)行施工：（1）工程報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)單（2）工程設(shè)計(jì)圖紙（3）平面布局方案。第三條合約款額3.1合同總價(jià)為人民幣：元（大寫(xiě)人民幣：）（包工包料）。其中：材料費(fèi)元人工費(fèi)元坼除費(fèi)元清潔、搬運(yùn)、

2、運(yùn)輸費(fèi)元其他費(fèi)用元管理費(fèi)元（“管理費(fèi)”為上述費(fèi)用的總和的5%）注：（合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料、這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)際工程量計(jì)算）3.2該價(jià)格包括了所有可適用的國(guó)家和地方稅費(fèi)。已方因得到甲方給予的報(bào)酬而零承擔(dān)的一切所得稅，以及為提供合同而承擔(dān)或支出的其他誰(shuí)、費(fèi)用、成本，保險(xiǎn)費(fèi)用、員工福利等均由乙方自行承擔(dān)。乙方不得因向其員工支付加班費(fèi)、補(bǔ)貼或通貨膨脹等因素向甲方主張費(fèi)用。第四條付款計(jì)劃4.1雙方約定，本工程（分4次付完全部工程款項(xiàng)）（1）施工合同簽署后付40%作為啟動(dòng)費(fèi)用；（2）工程施工進(jìn)度款（）經(jīng)驗(yàn)

3、收合格后付二期施工進(jìn)度款40%；（3）工程完工后經(jīng)驗(yàn)收合格后付工程竣工款尾款15%（4）半年后（工程完工日算起），質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題（除人為因素?fù)p壞以外）需付清5%的工程質(zhì)保押金。4.2（賬戶(hù)信息）。開(kāi)戶(hù)名：昆明萊閣裝飾工程有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行股份有限公司昆明市西壩支行帳號(hào):137216365921第五條施工工期5.1工程應(yīng)于開(kāi)工，并于竣工5.2竣工日不得予以推遲，但發(fā)生下列情況除外：（1）甲方未按時(shí)確認(rèn)施工圖紙，或政府部門(mén)對(duì)于圖紙審批所造成的影響;（2）甲方未提供場(chǎng)地通道、水、電力等設(shè)施而造成對(duì)施工進(jìn)度的影響；

4、（1）設(shè)計(jì)有所變更，工作范圍變動(dòng)；（2）甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目資金，乙方有權(quán)停工直至甲方提供資金；（3）甲方指定的其他承包商未按工程進(jìn)度完成各自的工作。5.3如果在驗(yàn)收前需提前使用現(xiàn)場(chǎng)，可在雙方同意的情況下進(jìn)行部分驗(yàn)收后使用。第六條工程變動(dòng)6.1在整個(gè)工程最終移交前，甲方隨時(shí)有權(quán)通過(guò)書(shū)面通知乙方的方式建議工程的范圍的變更。乙方如認(rèn)為該變更要求將導(dǎo)致履行公司施工所需求的費(fèi)用或時(shí)間的增減，或服務(wù)的必要改變，應(yīng)在收到上述指令的3天內(nèi)（但必需在變更的工程開(kāi)工前）通知甲方，同時(shí)乙方應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用提供一份關(guān)于實(shí)現(xiàn)變更的計(jì)劃和估算書(shū)

5、，書(shū)面提交給甲方?！白兏?jì)劃和估算書(shū)”應(yīng)當(dāng)盡可能明確定義完成變更所需的費(fèi)用或時(shí)間的增減，或其他合同的變更。甲方收到乙方的書(shū)面“變更計(jì)劃和估算書(shū)”后，應(yīng)書(shū)面通知乙方其接受或拒絕該“變更計(jì)劃和估算書(shū)”或要求己方提供一份修訂的“變更計(jì)劃和估算書(shū)”。如果甲方書(shū)面同意乙方的“變更計(jì)劃和估算書(shū)”乙方應(yīng)根據(jù)本合同的相關(guān)條款實(shí)施變更。如果以上變更使乙方的原定工資范圍減少，乙方無(wú)權(quán)對(duì)利潤(rùn)損失要求索賠。6.2為確保工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，乙方有義務(wù)根據(jù)其經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中的缺陷提出修改或變更建議。該類(lèi)修改或變更建議應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方

6、。6.3合同價(jià)款變更（1）如果項(xiàng)目工程量有變化，則單價(jià)不變，項(xiàng)目?jī)r(jià)格相應(yīng)調(diào)整。（2）如果項(xiàng)目或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)改變，則代價(jià)由雙方另行協(xié)商并另行計(jì)算價(jià)格（3）如政府有關(guān)規(guī)定要求而導(dǎo)致某些項(xiàng)目的價(jià)格變化。合約價(jià)格可相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明材料。第七條施工準(zhǔn)備7.1甲方免費(fèi)提供必要的水、電及衛(wèi)生設(shè)施。7.2己方嚴(yán)格遵守合同規(guī)定為工程的正常施工組織所需的勞動(dòng)力、材料、物資、設(shè)備、服務(wù)、和其他設(shè)施。第八條乙方資質(zhì)8.1乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事

7、民用建筑裝飾工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方保證在履行本合同時(shí)有必要的資質(zhì)。執(zhí)照和許可，如乙方不具備資格或相應(yīng)的資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。第九條人員9.1乙方應(yīng)安排具有相應(yīng)資格和能力的員工（包括勞務(wù)人員）實(shí)施工程，以保證合同書(shū)約定的項(xiàng)目管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。9.2現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人甲方將指派：作為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。聯(lián)系電話：乙方將指派：作為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。聯(lián)系電話：第十條工程質(zhì)量10.1乙方應(yīng)當(dāng)保證工程的進(jìn)展符合合同的有關(guān)規(guī)定，謹(jǐn)慎行業(yè)慣例，適用的法律，規(guī)定，條例，工程所在地政府

8、主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，以及甲方及甲方代表對(duì)工藝的安全技術(shù)的合理要求，并且工程將沒(méi)有任何缺陷。10.2乙方保證遵從政府或行業(yè)對(duì)工藝的標(biāo)準(zhǔn)和要求及所有法定要求，并應(yīng)預(yù)提交甲方上述標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所執(zhí)行的工藝應(yīng)滿足根據(jù)慣例專(zhuān)業(yè)化和優(yōu)良的工藝應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平，并符合此項(xiàng)服務(wù)履行期間所有現(xiàn)行的和公認(rèn)的專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提交的工作文件應(yīng)當(dāng)使用甲方的標(biāo)準(zhǔn)格式，如果可能，甲方應(yīng)向乙方提供有必要