項(xiàng) 目 工 程 承 包 合 同空白

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1、項(xiàng)目工程承包合同發(fā)包人（全稱）：工程有限公司承包人（全稱）：為了加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程的全面管理，使項(xiàng)目工程管理趨于規(guī)范化，依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》文本及相應(yīng)的國(guó)家、北京市、行業(yè)主管部門有關(guān)建筑業(yè)的法律、法規(guī)、條例、管理辦法等法律文件，本著公平、公正、自愿的原則，發(fā)承包雙方就本項(xiàng)目工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂工程項(xiàng)目承包合同如下：第1條工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：M21.4結(jié)構(gòu)類型：。1.5工期：日歷天。1.6開(kāi)工時(shí)間：，竣工時(shí)間：。1.7質(zhì)量等級(jí)：。1.8安全生產(chǎn)

2、文明施工標(biāo)準(zhǔn)：。第2條承包范圍：。第3條承包形式（采取那種形式在括號(hào)內(nèi)打勾）3.1收取管理費(fèi)形式{}。本項(xiàng)目工程為類建筑(1公共2民用3市政)，管理費(fèi)按工程承包結(jié)算總價(jià)款的　%記取。3.2施工圖及施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀一次性包定形式{}。結(jié)算時(shí)按洽商增減金額的　%收取管理費(fèi)。第4條承包造價(jià)：大寫(xiě)：小寫(xiě)：元第5條保證金收取、扣除及返還5.1工程項(xiàng)目質(zhì)量保證金：按承包合同總價(jià)款的1%記取。施工中，如發(fā)生分項(xiàng)、分部工程不符合規(guī)范及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)要求的，發(fā)包方扣除質(zhì)量保證金的50%；竣工驗(yàn)收未能達(dá)到發(fā)包方下達(dá)的任務(wù)

3、單規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包方扣除全部的質(zhì)量保證金。5.2工程項(xiàng)目安全保證金：按承包合同總價(jià)款的1%記取。施工中，如發(fā)生兩起以上（含兩起）輕傷事故，發(fā)包方扣除安全保證金的50%；發(fā)生重傷及死亡事故，發(fā)包方將全部扣除安全保證金。75.3環(huán)境保護(hù)與職業(yè)健康保證金：按承包合同總價(jià)款的1%記取。施工中如發(fā)生環(huán)境保護(hù)與職業(yè)健康事故，發(fā)包方扣除此項(xiàng)保證金的50%；如出現(xiàn)上級(jí)主管部門檢查不合格項(xiàng)，發(fā)包方將扣除全部保證金。5.4保證金的返還：發(fā)包方與建設(shè)單位結(jié)清工程價(jià)款后，將以上三項(xiàng)保證金返還給承包方。第6條工程款

4、支付發(fā)包人將建設(shè)單位撥給的工程款按比例提取各項(xiàng)稅費(fèi)(企業(yè)管理管理費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)、教育附加費(fèi))及三項(xiàng)保證金后，撥付給承包方作為工程用款。發(fā)包人有權(quán)檢查承包方工程款支付用途，凡用于本工程支付的，發(fā)包方不做參與，如挪做它用發(fā)包方有權(quán)制止并停止撥款，同時(shí)發(fā)包人責(zé)令承包方負(fù)責(zé)人交回挪用款，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的將中止承包合同直至追究承包方負(fù)責(zé)人的法律責(zé)任。第7條職責(zé)與權(quán)利7.1發(fā)包人7.1.1發(fā)包人的各專業(yè)技術(shù)人員可隨時(shí)深入項(xiàng)目工程，指導(dǎo)檢查工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、職

5、業(yè)健康、工程技術(shù)資料管理、財(cái)務(wù)管理等工作情況，其中基槽、基礎(chǔ)、主體、竣工等階段驗(yàn)收必須有質(zhì)檢科參加。對(duì)施工中不符合國(guó)家法規(guī)和發(fā)包方制度的行為，有權(quán)制止，嚴(yán)重的責(zé)令其停止施工，限期改正，不改者發(fā)包方有權(quán)對(duì)分公司負(fù)責(zé)人給予經(jīng)濟(jì)處罰直至終止合同。7.1.2發(fā)包人參加項(xiàng)目工程施工過(guò)程中和建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位的重大工程洽商及重大設(shè)計(jì)變更的簽訂工作，參加有關(guān)上級(jí)主管部門的檢查工作。7.1.3承包人在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故、人員傷亡事故，發(fā)包方只派人參加協(xié)調(diào)，協(xié)助承包人對(duì)事故進(jìn)行處理，發(fā)包人不承擔(dān)任何由此事故導(dǎo)致

6、的費(fèi)用增加及法律責(zé)任。7.1.4發(fā)包人在撥給承包方工程款時(shí)，只對(duì)項(xiàng)目承包人或承包人指定的財(cái)務(wù)人員辦理工程款的撥付手續(xù)。7.1.5發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人違反發(fā)包方相關(guān)管理制度、規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。7.2承包人7.2.1承包人以“自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧”的方式對(duì)本工程進(jìn)行全程管理。承包人必須出具全部管理人員名單（名單內(nèi)容包括姓名、崗位、聯(lián)系電話），作為項(xiàng)目承包合同附件。7.2.2承包人必須依據(jù)工程實(shí)際情況及發(fā)包人的要求配備各級(jí)、各專業(yè)管理人員。7.2.3承包人在施工中必須健全各項(xiàng)規(guī)章制度和明確各專

7、業(yè)管理人員的工作職責(zé)。7.2.4承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、北京市頒發(fā)的《施工驗(yàn)收規(guī)范》、《施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》、?北京市建筑施工工程質(zhì)量條例?《安全管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定。7.2.5承包人在施工中必須按質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三系一體化的要求對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行管理。77.2.6施工中如發(fā)生質(zhì)量事故、安全事故，承包人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及事故處理的全部費(fèi)用損失。以上兩項(xiàng)損失以分公司集體為單位，承擔(dān)損失的60%，分公司經(jīng)理承擔(dān)損失的10%，其他管理人員承擔(dān)損失的30%(具體比例由分公司自行確定，確定比例

8、作為本承包合同的附件)。如發(fā)生重大質(zhì)量事故、重大安全事故，發(fā)包人有權(quán)撤銷分公司經(jīng)理職務(wù)，并追究分公司經(jīng)理和安全員的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。只要發(fā)生重大質(zhì)量事故、重大安全事故，則相應(yīng)的質(zhì)量保證金或安全保證金由發(fā)包方扣除。7.2.7承包人要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的財(cái)務(wù)管理制度，每月30日前向發(fā)包人報(bào)送下月資金使用計(jì)劃表。第8條對(duì)承包人簽訂的采購(gòu)合同的管理8.1承包人簽訂的采購(gòu)合同需蓋章的，必須經(jīng)法制辦審核、經(jīng)主管經(jīng)理審批后才能蓋章，同時(shí)必須在發(fā)包人財(cái)務(wù)科備查。8.2在對(duì)項(xiàng)目工程結(jié)算時(shí)承包方應(yīng)結(jié)清采購(gòu)合同應(yīng)付尾款，若不