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《瑞鑫佳園a區(qū)監(jiān)理規(guī)劃》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、長實監(jiān)理№：RX－B1監(jiān)理規(guī)劃工程名稱：瑞鑫佳園A區(qū)總監(jiān)理工程師： 編制單位（蓋章）：廈門長實工程監(jiān)理有限公司編制時間：2005年02月06日建議單位：漳州鴻冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則修訂報審表№：項目名稱瑞鑫佳園A區(qū)建議單位漳州鴻冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)將□項目監(jiān)理規(guī)劃報公司授權(quán)部門負(fù)責(zé)人審批；□項目監(jiān)理實施細(xì)則報總監(jiān)理工程師審批。專業(yè)監(jiān)理工程師日期總監(jiān)理工程師日期監(jiān)理規(guī)劃修訂內(nèi)容審核意見：監(jiān)理部負(fù)責(zé)人日期監(jiān)理規(guī)劃修訂內(nèi)容審核意見：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人日期廈門長實工程監(jiān)理有限公司文件編號CS-ZY-JL-18監(jiān)
2、理規(guī)劃編制部門監(jiān)理部發(fā)布日期2001年08月01日實施日期2001年08月01日版本二頁碼1/52編制審核批準(zhǔn)文件受控號更改記錄更改版次頁碼對應(yīng)條款更改前更改后更改依據(jù)2．0全部全部全部內(nèi)容全部內(nèi)容質(zhì)量管理體系文件轉(zhuǎn)換策劃報告目錄1．目的………………………………………………………………………………032．適用范圍…………………………………………………………………………033．術(shù)語………………………………………………………………………………034．職責(zé)………………………………………………………………………………035．內(nèi)容…
3、……………………………………………………………………………035．1工程項目概況…………………………………………………………………035．2監(jiān)理工作范圍…………………………………………………………………055．3監(jiān)理工作目標(biāo)…………………………………………………………………045．4監(jiān)理工作依據(jù)…………………………………………………………………055．5監(jiān)理工作內(nèi)容…………………………………………………………………055．6項目監(jiān)理機構(gòu)…………………………………………………………………095．7項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃…
4、……………………………………………105．8項目監(jiān)理機構(gòu)人員崗位職責(zé)……………………………………………105．9監(jiān)理工作程序…………………………………………………………………135．10監(jiān)理工作方法及措施………………………………………………………145．11監(jiān)理工作制度………………………………………………………………215．12監(jiān)理組織內(nèi)部工作制度……………………………………………………245．13監(jiān)理設(shè)施……………………………………………………………………266．相關(guān)文件…………………………………………………………………
5、……267．應(yīng)用表單………………………………………………………………………27附錄一建設(shè)監(jiān)理流程及程序……………………………………………………301．目的指導(dǎo)項目監(jiān)理部開展監(jiān)理工作，實現(xiàn)項目監(jiān)理工作控制目標(biāo)。2．適用范圍適用于該監(jiān)理項目的監(jiān)理工作。3．術(shù)語（無）4．職責(zé)4.1總監(jiān)理工程師是執(zhí)行項目監(jiān)理規(guī)劃的負(fù)責(zé)人，并負(fù)責(zé)確定項目其他監(jiān)理人員的崗位職責(zé)與分工。4.2項目其他監(jiān)理人員按照總監(jiān)理工程師的指令，做好項目監(jiān)理工作。5．內(nèi)容5．1項目概況5．1．1土建工程概況瑞鑫佳園A區(qū)位于龍海市角美鎮(zhèn)龍池開發(fā)區(qū)。該項目建筑占地面積3
6、998.78m2，總建筑面積31658.90m2，主體七層，總高度22.10m。本工程的建筑等級為三級；耐火等級為二級，抗震設(shè)防裂度為7度；屋面防水等級為Ⅲ級。該工程基礎(chǔ)采用高強預(yù)應(yīng)力PHC管樁，上部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)使用年限為50年。框架結(jié)構(gòu)采用C25～C33混凝土；墻體采用Mu10.0粘土磚M5混合砂漿砌筑。樓地面、廚衛(wèi)等均作1%坡向地漏或出水口。屋面防水層用4厚高聚物改性瀝青防水層，保溫隔熱采用架空隔熱層。分戶門為普通木門，樓梯設(shè)防滑條?？照{(diào)泠凝水就近排入雨水系統(tǒng)；陽臺雨棚和挑檐等的下方均設(shè)成品鋁合
7、金滴水線。外墻裝修的顏色應(yīng)在正式施工前作出樣板，經(jīng)設(shè)計單位與建設(shè)單位同意后方可施工?！?．1．2安裝工程概況本工程電氣設(shè)計內(nèi)容包括：室外照明、電力總平、弱電總平，而變電所為獨立建筑，由業(yè)主另行委托電業(yè)局設(shè)計?！”拘^(qū)住宅及店面均按三級負(fù)荷供電，電源引自小區(qū)獨立變電所，7路～380/220V分別引至各棟樓，總?cè)萘繛?140KVA。高壓電纜直埋深度為1.0米，低壓電纜直埋深度為0.7米。低壓配電為TN－C－S系統(tǒng)保護(hù)，其Rch≤4Ω。室外照明電源引自4＃樓底層照明箱，室外庭院燈采用鎧裝電力電纜直埋，接地采用TT系統(tǒng)。本工程只對
8、電信及電纜電視系統(tǒng)人管線規(guī)劃設(shè)計，，系統(tǒng)的施工圖由業(yè)主另行委托電信及廣電等部門設(shè)計。小區(qū)電話終期容量為1100門，電視終期容量為520個終端。本工程最高日用水量為303M3，室外消火栓用水量為35L／S，最高日排污水量為242.4M3，雨水設(shè)計流量為183L／S。實行雨污分流制。給水由市政管網(wǎng)直供，采用
