質量通病及防治措施

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1、質量通病及防治措施工程概況：工程名稱：無錫卡秀堡輝涂料有限公司工程地址：無錫市鵝湖鎮(zhèn)延祥路199號建設單位：無錫卡秀堡輝涂料有限公司設計單位：江蘇省醫(yī)藥設計院有限公司監(jiān)理單位：淮安市淮工監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：南通一建集團有限公司建筑面積：3850m2結構類型：框架結構（二層）一、組織措施為了切實落實防治住宅工程質量通病工作，本項目部經座談、協(xié)商，由項目經理任防治質量通病領導小組組長，組員由一些責任心強、經驗豐富的同志組成。該小組每周召開一次專題會議，專門討論防治質量通病的具體防治措施并解決在防治質量通病中出現(xiàn)的一些問題。防治質量通病領導小組名單組

2、長：徐國鋒副組長：邢仁華組員：朱德忠凌建軍朱海榮曹榮飛郭振兵二、防治內容A、墻體裂縫B、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫C、外墻滲漏D、門窗滲漏E、屋面滲漏F、安裝工程中的通病三、過程控制措施結合本工程實際情況，對各分部分項所會發(fā)生的工程質量通病的工序必須嚴格把關，逐一檢查、督促，并事前落實方案，做好單項樣板。在操作時派一名技術能力強，思想道德好的負責人跟蹤服務，過程控制，并做好班前交底，班后記錄及整改記錄及整改措施記錄，實行層層把關，層層報驗，對不符合規(guī)范規(guī)定及《標準》要求的堅決返工、整改，把本工程質量通病消除在萌芽之中，確保本工程一次性成優(yōu)。四、原材料控制對

3、進場的原材料實行自檢、自查、見證取樣制度，并送有資質的檢測單位進行檢測，對不符合要求的材料一律禁止使用，對甲供材料進行批量檢查、檢測一旦發(fā)現(xiàn)不符合要求的一律要求退貨，不得使用。五、落實責任制各分部分項施工時，由樣板開路，在施工過程中，逐一落實到人，誰做誰負責，畫出網絡圖，標出所做部位及人員，對不按標準要求實施的，一律返工并視情節(jié)輕重給予當事人相應的處罰甚至開除。本項目部制定了獎罰制度，實行獎優(yōu)罰劣。從而提高參與通病防治人員的積極性。六、效果檢測效果檢測是防治質量通病的最后一個環(huán)節(jié)，效果檢測的好壞直接關系到用戶的切身利益，因此《標準》要求防治的內容在施

4、工完畢后均要進行效果檢測，尤其是在防漏、防裂、防空鼓方面一定要嚴格把關，來不得半點馬虎，直到最佳效果。七、防治措施1、墻體裂縫的防治（一）、材料的選擇采用細砂拌制砂漿砌墻，極易造成砂漿強度等級達不到設計要求，且收縮性較大。為了保證工程質量，規(guī)定現(xiàn)場砌墻用砂漿采用中砂，不允許采購細砂，其粒徑、級配等應符合Mx≥2.3且第2級配區(qū)，收料員、施工、質檢員共同把關，嚴格按試驗室提供的配合比進行計量，確保砂漿質量符合要求。提前采購加氣塊，加氣砼塊達不到齡期（28天）堅決不給砌筑。（二）、施工措施1、強化組織管理機構，經理親自掛帥，并組建二個以上技術負責人領導小

5、組，負責該工程施工難點攻關；實行質量提供技術和質量保證。2、編制預防墻體裂縫的“作業(yè)指導書”，并在施工前進行技術交底。使每個施工人員記住各個細部的處理及做法。3、為了防止灰縫不飽滿，磚粘結力較差，產生裂縫。現(xiàn)場采取了如下強制性措施：(1)內外搭接墻均同時砌筑。(2)砌墻鋪漿長度不超過500㎝，采用擠漿砌筑并用特制勾縫雙面勾縫，保證砂漿飽滿度大于85%。(3)磚使用前隔夜?jié)菜?。含水率控制?0%～15%之間（現(xiàn)場檢查采用簡易的短磚法，即當磚截面四周融水深度為1㎝～1.5㎝時視為符合要求）。氣溫在30℃以上時，墻砌完8小時后，澆水養(yǎng)護不少于4天。兩人砌一

6、面墻時，在接頭處調整磚塊位置，避免產生“瞎眼縫”。(4)發(fā)現(xiàn)有通縫現(xiàn)象，拆除重砌。4、合理安排工期，每天砌筑高度控制在1.8米以下；雨季施工時采取防雨措施，每日砌筑高度控制在1.2米以下。5、加強電管埋設的控制措施。（1）承重墻體采取隨砌隨埋方法；填充墻砌好后，要待強度達到要求后，再開豎槽及線盒洞；嚴禁交叉埋設和開設水平槽，以免引起墻體裂縫。且在粉刷前，加貼300寬鋼絲網片。（2）水電表箱預留洞口（寬度大于300㎜時）一律采用鋼筋砼過梁板（長度等于洞寬加500㎜），過梁板再中間預留長條型管槽。防止洞口上口產生八字縫。（3）構造柱中的接線盒事先預埋，嚴

7、禁事后鑿洞。線管預埋圈梁、構造柱時，均敷設在箍筋中間。嚴禁圖省事從箍筋外面（保護層）穿。6、拉結筋事先按圖紙及規(guī)范要求制作好，并嚴格按圖紙及規(guī)范要求安放發(fā)生錯放、漏放或間距、長度不符合要求時堅決返工。7、加強對窗臺下通長砼板帶（C20，60㎜厚）的施工質量控制。縱向配筋為3φ8，錨入混凝土墻柱內，成一整體，以免窗臺下八字型裂縫的出現(xiàn)。8、砌體工程的頂層和底層設置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁（C20，120㎜厚）縱向配筋為4φ10，箍筋為φ6@200。9、采用加氣混凝土砌塊時，框架柱與墻的交接處宜用15㎜×15㎜木條預先留縫，在加貼網片前澆水濕潤，再用1：

8、3水泥砂漿嵌實。10、為保證保溫砂漿的施工質量，有效減少溫差產生的應力，采取以下措施：(1)請廠家派技術人員