城市開放式老舊小區(qū)治理對(duì)策研究——以濟(jì)南市市中區(qū)為例

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1、分類號(hào)：?jiǎn)挝淮a：10422密級(jí)：學(xué)號(hào)：⑧0▲東亨，弓碩士學(xué)位論文ThesisforMasterDegree(專業(yè)學(xué)位)論文題目：作者姓名培養(yǎng)單位專業(yè)名稱指導(dǎo)教師合作導(dǎo)師年月日萬(wàn)方數(shù)據(jù)原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的學(xué)位論文，是本人在導(dǎo)師的指導(dǎo)下，獨(dú)立進(jìn)行研究所取得的成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，本論文不包含任何其他個(gè)入或集體已經(jīng)發(fā)表或撰寫過(guò)的科研成果。對(duì)本文的研究作出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體，均已在文中以明確方式標(biāo)明。本聲明的法律責(zé)任由本人承擔(dān)。論文作者簽名：圓盟墊日關(guān)于學(xué)位論文使用授權(quán)的聲明本人完全了解山東大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，同意學(xué)校保留或向國(guó)家有關(guān)部門或

2、機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和電子版，允許論文被查閱和借閱：本人授權(quán)山東大學(xué)可以將本學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行檢索，可以采用影印、縮印或其他復(fù)制手段保存論文和匯編本學(xué)位論文。(保密論文在解密后應(yīng)遵守此規(guī)定)論文作者簽名：融出拖導(dǎo)師簽名：日期：萬(wàn)方數(shù)據(jù)山東大學(xué)碩士學(xué)位論文目錄摘要l英文摘要3第一章緒論．．11．1問(wèn)題的提出一l1．2研究的目的和意義．．21．2．1研究的目的21．2．2理論意義31．2．3實(shí)踐意義31．3國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究文獻(xiàn)綜述一41．3．1國(guó)外相關(guān)文獻(xiàn)綜述41．3．2國(guó)內(nèi)相關(guān)文獻(xiàn)綜述51．4研究框架和內(nèi)容．．61．4．1主要內(nèi)容61．4．2研究框架71

3、．5研究方法．．71．6創(chuàng)新之處8第二章城市開放式老1日小區(qū)治理的理論基礎(chǔ)。92．1主要概念界定92．1．1城市小區(qū)92．1．2城市開放式老IBd,區(qū)92．2城市開放式老舊小區(qū)治理的理論基礎(chǔ)102．2．1治理、善治理論．102．2．2新公共服務(wù)理論．1l2．2．3整體性政府理論．122．2．4多中心理論．12第三章我國(guó)城市開放式老IEtd,區(qū)特征、現(xiàn)狀及治理困境14萬(wàn)方數(shù)據(jù)山東大學(xué)碩士學(xué)位論文3．1我國(guó)城市開放式老舊小區(qū)的特征143．1．1時(shí)間特征：建成歷史久遠(yuǎn)．143．1．2空間特征：開放式結(jié)構(gòu)．143．1．3產(chǎn)權(quán)特征：產(chǎn)權(quán)形式多樣．143．2我國(guó)城市開放式老舊小區(qū)的現(xiàn)狀

4、及原因153．2．1基礎(chǔ)設(shè)施先天不足．153．2．2環(huán)境、秩序維護(hù)不到位．153．2．3鄰里關(guān)系缺失．163．2．4治安問(wèn)題嚴(yán)重．163．2．5相關(guān)法律法規(guī)不健全．163．3我國(guó)城市開放式老舊小區(qū)的治理困境及原因分析163．3．1政府方面：政出多門，缺乏合力．．163．3．2業(yè)主自治：居民參與程度低173．3．3運(yùn)營(yíng)機(jī)制：物業(yè)消費(fèi)意愿不高．173．3．4資金問(wèn)題：資金籌措不到位．183．3．5社會(huì)組織：發(fā)揮的作用尚?。?83．3．6公共服務(wù)：體系不完善．19第四章濟(jì)南市市中區(qū)開放式老IB,b區(qū)治理模式分析204．1濟(jì)南市市中區(qū)開放式老舊小區(qū)情況概述204．1．1濟(jì)南市市中

5、區(qū)概況．204．1．2。濟(jì)南市市中區(qū)開放式小區(qū)概況．204．2濟(jì)南市市中區(qū)開放式老舊小區(qū)的治理實(shí)踐分析．234．2．1濟(jì)南市市中區(qū)開放式老IH,'b區(qū)治理的特點(diǎn)．234．2．2濟(jì)南市市中區(qū)開放式老舊小區(qū)治理的重點(diǎn)工作．244．2．3濟(jì)南市市中區(qū)開放式老舊小區(qū)治理特色：四位一體的運(yùn)行保障．254．2．4濟(jì)南市市中區(qū)開放式老舊小區(qū)治理中存在的問(wèn)題及原因．25第五章國(guó)內(nèi)外治理模式及經(jīng)驗(yàn)275．1國(guó)內(nèi)治理模式：杭州的準(zhǔn)物業(yè)管理模式275．1．1準(zhǔn)物業(yè)管理模式簡(jiǎn)介．275．1．2準(zhǔn)物業(yè)管理模式的經(jīng)驗(yàn)．27萬(wàn)方數(shù)據(jù)山東大學(xué)碩士學(xué)位論文5．2國(guó)外治理模式：新加坡的科學(xué)規(guī)劃、法治管理模式2

6、8第六章城市開放式老舊小區(qū)治理的對(duì)策建議306．1明確政府職能306．1．1涵養(yǎng)整合資源，梳理政府各部門關(guān)系．306．1。2健全政策法規(guī)，保障治理行為的規(guī)范化．316．2構(gòu)建社區(qū)多元化治理模式^．326．2．1引入市場(chǎng)機(jī)制．326．2．2引導(dǎo)居民參與．336．2．3推動(dòng)社會(huì)組織發(fā)展．336．3小區(qū)環(huán)境綜合治理346．4加強(qiáng)社區(qū)公共服務(wù)體系建設(shè)356．5建立多元資金渠道376．6健全績(jī)效考評(píng)37第七章結(jié)論與展望397．1主要結(jié)論．397．2研究的不足與進(jìn)一步研究的方向39參考文獻(xiàn)．．40致謝43萬(wàn)方數(shù)據(jù)山東大學(xué)碩士學(xué)位論文CoNTENTSChineseAbstract．1En

7、glishAbstract．．．．．．．．--·····--······”3ChapterIIntroduction．．．．．．．．．．·11．1Issuesraised．．11．2Thepurposeandsignificanceofthestudy．．．．．．．．-．．．21．2．1Thepurposeofthestudy．．．，．．．．．．．．．．．．．．．．．．21．2．2Theoreticalsi鰣ficance一31．2．3Practicalsignificance．．．．．．．．．．．．．．．．．．．